Ellena Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Καλησπέρα, κατόπιν αυτοψίας σε διαμέρισμα πολυκατοικίας βλέπω ότι το περίγραμμα συμφωνεί με το σχέδιο της άδειας όμως βλέπω ότι η πολυκατοικία έχει μετακινηθεί προς την πρασιά κατά 0,30μ. Δεν μπαίνει στην πρασιά γιατί είχε σχεδιαστεί να κατασκευαστεί 1μ πιο μέσα από την πρασιά.Δεν έχει αυξηθεί, έχει μετακινηθεί. Αυτή η περίπτωση θα χρεωθεί με ΥΚ? 'Η στην κατηγορία 3? Να πω ότι στο διαμέρισμα έχει κλείσει η/υ ο οποίος έχει τακτοποιηθεί με τον 3843/10. Ευχαριστώ
dsworks Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Αν δεν έχεις σύσταση, είναι κατηγορία 3 (μετακίνηση σε σύννομη θέση) αρ. 9.Γ.ιε Αν έχεις σύσταση και εξετάζεις το διαμέρισμα και μόνο, δεν ασχολείσαι με την θέση του κτιρίου
Ellena Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 (edited) Αυτή είναι μία πολύ καλή απάντηση... Edited Δεκέμβριος 3 , 2015 by Ellena
Ellena Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2015 Αν θα μπορούσε και κάποιος άλλος συναδελφος να πει την άποψή του για το #751, έτσι για επιβεβαίωση... Ευχαριστώ
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2015 (edited) Θα μπορούσε κάποιος ν' απαντήσει εμμέσως ρωτώντας το εξής: Αφού η "εντολή" του πελάτη σου ήταν να ελέγξεις την "οριζόντια ιδιοκτησία" του, εσύ γιατί ασχολήθηκες με ολόκληρη την πολυκατοικία;;;; Καμία φορά βλάπτει το να γινόμαστε "....βασιλικότεροι του βασιλέως"! Edited Δεκέμβριος 4 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ
mEcHaNoDiA(v)OlOs Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2015 (edited) Ερωτηση … Κοντέινερ διαμορφωμένο σε γραφείο σε οικοπέδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων . Υφίσταται από το 2005. Πριν 2 χρόνια και ο ιδιοκτήτης θεωρείσαι σωστό να του αλλάξει θέση και να το μετακινήσει σε άλλη θέση εντός του οικοπέδου. (γίνονται και αυτά) Καλούμαι να το ταχτοποιήσω. Κοιτάζω αεροφωτογραφίες (εκχα, google earth, street view) και το κοντέινερ φαίνεται στην πρώτη θέση που υπήρχε πριν την αλλαγή θέσης. Στο street view φαίνεται δε, όπως και στην πραγματικότητα ότι το κοντέινερ δεν έχει αλλάξει μορφή, δηλ, δεν τοποθετήθηκε καινούργιο, απλά άλλαξε η θέση του. Τρόπος αντιμετώπισης… Σκέφτομαι να τον πάω για άδεια νομιμοποίησης αφού πληρώσει το σχετικό παράβολο ένταξης στο Ν. 4178 και στην ίδια άδεια να προσθέσω και την αλλαγή θέσης. Συνάδελφοι πως το βλέπεται, μπορώ να το κάνω?? Υ.Γ. εννοείται ότι δεν το έχω συζητήσει με την Υδομ ακόμα, γιατί σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να πας ετοιμασμένος για όποιο ενδοιασμό προκύψει. Σας ευχαριστώ. Edited Δεκέμβριος 5 , 2015 by mEcHaNoDiA(v)OlOs
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Ερωτηση: την αδεια νομιμοποιησης την θελεις για το κοντεινερ ή για κατι αλλο?
mEcHaNoDiA(v)OlOs Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Ευχαριστώ για την ανταπόκριση. Για το κοντείνερ την θέλω την άδεια.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2015 Κοντέινερ διαμορφωμένο σε γραφείο σε οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων . Υφίσταται από το 2005. Πριν 2 χρόνια και ο ιδιοκτήτης θεωρείσαι σωστό να του αλλάξει θέση και να το μετακινήσει σε άλλη θέση εντός του οικοπέδου. (γίνονται και αυτά) Καλούμαι να το ταχτοποιήσω. Κοιτάζω αεροφωτογραφίες (εκχα, google earth, street view) και το κοντέινερ φαίνεται στην πρώτη θέση που υπήρχε πριν την αλλαγή θέσης. Στο street view φαίνεται δε, όπως και στην πραγματικότητα ότι το κοντέινερ δεν έχει αλλάξει μορφή, δηλ, δεν τοποθετήθηκε καινούργιο, απλά άλλαξε η θέση του. Τρόπος αντιμετώπισης… Σκέφτομαι να τον πάω για άδεια νομιμοποίησης αφού πληρώσει το σχετικό παράβολο ένταξης στο Ν. 4178 και στην ίδια άδεια να προσθέσω και την αλλαγή θέσης. Συνάδελφοι πως το βλέπεται, μπορώ να το κάνω?? Υ.Γ. εννοείται ότι δεν το έχω συζητήσει με την Υδομ ακόμα, γιατί σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να πας ετοιμασμένος για όποιο ενδοιασμό προκύψει. Σας ευχαριστώ. Αναφέρεις ότι υφίσταται κοντέινερ. Επειδή δεν αναφέρεις κάποια άδεια, υποθέτω ότι η αρχική τοποθέτηση του, καθώς και η χρήση του στο οικόπεδο είναι χωρίς άδεια. Πως όμως να αδειοδοτηθεί το κοντέινερ? Βάσει του ΝΟΚ άρθρο 2 το κοντέινερ θα μπορούσε να ενταχθεί στην παρ. 74 σαν προσωρινή κατασκευή.Τοποθετείται όμως για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια. Η χρήση γραφείου είναι μόνιμη χρήση 74. Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο. Να πεις ότι το ήθελες για εργοαταξιακό οικίσκο, θα έβγαζες μια Ε.Ε.Μ.Κ, αλλά για μόνιμη χρήση γραφείου προσωπικά το βλέπω δύσκολο για να μην πω αδύνατο. Ελπίζω να κάνω λάθος και η Υ.ΔΟΜ να έχει διαφορετική άποψη.
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2015 (edited) Ισως για αυτο θελει αδεια δομησης (νομιμοποιηση) λογο του οτι ειναι μονιμη κατασκευη...τουλαχιστον ετσι θα χρησιμοποιηθει........αλλα δεν ξερω τι μελετες θα χρειαστει για την αδεια!!!! Edited Δεκέμβριος 7 , 2015 by gio
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα