Anastasioz Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 03:06 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 03:06 μμ Σε διώροφο με ΥΚ και του ισογείου και του 1ου ορόφου, αν δηλώσει ο ιδιοκτήτης Α το ισόγειο με ΥΚ, ο ιδιοκτήτης Β θα δηλώσει τον α' όροφο χωρίς ΥΚ επειδή θα έχει καλυφθεί από τη δήλωση του ιδιοκτήτη του ισογείου? Δεν είναι λογικό... πιστευω οτι το θεμα της ΥΚ μπαινει μια φορα το ξεκαθαρισαμε Στην περίπτωση που αναφέρεις letom, θα το δήλωναν και οι δύο. Γιατί να την γλυτώσει ο πάνω και να είναι θύμα ο κάτω και να μην ισχύει το ανάποδο; Δεν ξέρω αν μπορούμε να βασιστούμε στην παραδοχή ότι μία αυθαιρεσία δημιουργία σύννομους συντελεστές για άλλες αυθαιρεσίες (σε ότι αφορά την κάλυψη). Δεν γνωρίζω αν αυτά είναι σωστά ούτε θέλω να προσβάλω τους συναδέλφους, δυστυχώς δεν υπάρχει επίσημη απάντηση και γι αυτό γίνεται και η συζήτηση. Παρόλα αυτά έχοντας γράψει ότι έχω γράψει θα θέσω ένα άλλο παράδειγμα το οποίο έρχεται σε αντίθεση με τα παραπάνω και νομίζω ότι είναι σύννομο: σε 2όροφη μονοκατοικία (ισόγειο, Α όροφος και Β όροφος) 10χ10 έχει γίνει η ίδια επέκταση σε όλους τους ορόφους κατά 2μ, μου απαγορεύει κανείς να κάνω ένα φύλλο καταγραφής με ΥΔΚΧ (3χ (2χ10)=60τμ και υπέρβαση κάλυψης 20τμ; Ούτος η άλλος η καταγραφές στα φύλλα καταγραφής είναι αθροιστικές κατά χρήση και είδος υπέρβασης.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 04:40 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 04:40 μμ Σε διώροφο με ΥΚ και του ισογείου και του 1ου ορόφου, αν δηλώσει ο ιδιοκτήτης Α το ισόγειο με ΥΚ, ο ιδιοκτήτης Β θα δηλώσει τον α' όροφο χωρίς ΥΚ επειδή θα έχει καλυφθεί από τη δήλωση του ιδιοκτήτη του ισογείου? Δεν είναι λογικό.. τοτε στις οριζοντιες γιατι επιμεριζουμε την καλυψη αναλογως ποσοστου συνιδιοκτησιας???(ασε που δεν επιμεριζεται..ειναι αλλο θεμα...)
letom Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 05:59 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 05:59 μμ Δεν συμφωνώ με το να επιμερίζουμε την κάλυψη και δεν το εφαρμόζω.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 06:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 06:17 μμ (edited) ειπα το παραπανω για να δειξω οτι η καλυψη μπαινει 1 φορα για το κτιριο κ συμφωνα με Λεμπεση απο 4014 για τον υπολογισμο ΥΚ λαμβανεται μονο μια επιφανεια βλ παραγρ.123 απο λεμπεση για τον υπολογισμο του παραδειγματος που εθεσα τι νομιζεις? Edited January 27, 2014 at 06:18 μμ by nikosantonakas
letom Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 06:50 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 06:50 μμ Να σου πω την αλήθεια μετά την πρόσφατη τροποποίηση του παραρτήματος και τα περί περιγράμματος και μετακίνησης κλπ έχω μπλέξει τα μπούτια μου και δεν καταλαβαίνω ούτε τι ακριβώς εννοούν, ούτε έστω τον τρόπο που σκέφτονται ώστε να βρω μια λύση που να μπορώ να τη στηρίξω αν μου ζητηθεί.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 07:10 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2014 at 07:10 μμ εν μερει οι υπολογισμοι βασιστηκαν κ σε δικες σου αποψεις για την ΥΚ σε παλιοτερα ποστ παρολο που διαφωνουσα... μετα την απ200 επηρεαστηκα κ μετα την εγκ συμφωνω δεν βγαζω ακρη....λεω να το στειλω στη Γαρδικη....να μας το λυσει... εγκ4<<Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου.>>αυτο τελικα αφορα την κατηγορια η τα τετραγωνιδια ,μεχρι τωρα κανεις δεν απαντησε αν κ το εχω ρωτησει κ σε αλλα ποστ? καληνυκτα ,κουραστηκα
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:14 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:14 πμ Αφορά στον έλεγχο για την εύρεση της κατηγορίας του ακινήτου.
letom Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:21 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:21 πμ Το ξέρω ότι στους υπολογισμούς που παρέθεσες βασίστηκες και σε δικές μου απόψεις αν και με όλο αυτό το μπέρδεμα ειλικρινά δεν μπορώ πια να διακρίνω ποια άποψη ήταν δική μου και ποια όχι. Απ' όπου και να το πιάσω το θέμα καταλήγω σε κάτι που έρχεται σε αντίθεση με κάτι άλλο. Μια χαρά ήταν ο 4014 που σε 5 λεπτά μπορούσα να υπολογίσω το πρόστιμο του 90% των περιπτώσεων. Τώρα έχω σηκώσει λευκή σημαία. Ποιος μπορεί με σιγουριά να απαντήσει στην ερώτηση που έχεις με κόκκινο χρώμα από πάνω? Ποιος μπορεί με σιγουριά να απαντήσει τι διάολο σημαίνει το "ποσοστό δόμησης"? Μιλάμε για ερωτήματα που καθορίζουν 100% το τελικό πρόστιμο και δεν έχουν διευκρινιστεί.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:45 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 08:45 πμ (edited) Αφορά στον έλεγχο για την εύρεση της κατηγορίας του ακινήτου. καλημερα Ιασονα κ ΙΕΤΟΜ κ εγω ετσι το ερμηνευσα στην αρχη ομως διαβαζοντας το <<ποσοστου των υπερβασεων των αυθαιρεσιων>> ειναι μια εκφραση που κ στο νομο κ στα παραδειγματα χρησιμοποιειται πολλες φορες εννοωντας τους συντελεστες τετραγωνιδιων....δεν ξερω χασαμε τον μπουσουλα Edited January 28, 2014 at 08:45 πμ by nikosantonakas
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 09:00 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2014 at 09:00 πμ τελικα Ιασων οταν δεις το παραρτημα ΣΔ το 5 στα τετραγωνιδια μπαινουν οι χωροι με ΚΧ ΑΡΑ ΤΟ ΠΙΟ ΠΑΝΩ ΑΦΟΡΑ ΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΔΙΑ
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα