ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Διαφορετική θέση κτηρίου

[PERIKLIS1]

Για να είσαι πιο ακριβής, εχεις: 0.5Χ30Χ2= 30 τ.μ. υπ.δόμησης (0.5 και όχι 3.5 που γραφείς).

0.5Χ30= 15 τ.μ. υπ. κάλυψης

 

Στην τεχν.έκθεση δικαιολόγησε το πως προέκυψε το πρόστιμο και είσαι οκ.

 

Η αλλη άποψη είναι να βάλεις μια παράβαση αν και δεν νομιζω να είναι σωστο γιατί δεν τοποθετήθηκε σε αλλη νόμιμη θέση.

[dsworks]

Συνάδελφοι, εγώ δεν είμαι τόσο σίγουρος ότι υπάρχει παράβαση. Αν η λωρίδα καταλήξει στον γείτονα (αναφέρθηκε ιδιοκτησιακό θέμα), το κτίριο είναι σε σύννομη θέση και το θέμα λύνεται με ενημέρωση του τοπογραφικού στον φάκελο της ΟΑ.

[nikosantonakas]

Για να είσαι πιο ακριβής, εχεις: 0.5Χ30Χ2= 30 τ.μ. υπ.δόμησης (0.5 και όχι 3.5 που γραφείς). 0.5Χ30= 15 τ.μ. υπ. κάλυψης Στην τεχν.έκθεση δικαιολόγησε το πως προέκυψε το πρόστιμο και είσαι οκ. Η αλλη άποψη είναι να βάλεις μια παράβαση αν και δεν νομιζω να είναι σωστο γιατί δεν τοποθετήθηκε σε αλλη νόμιμη θέση.

αν δεν λυθει το ιδιοκτησιακο ,τοτε υπαρχει οπως το περιγραφει 210τμ παραβιαση Δ+μετατοπιση( 30τμ ΥΔ +15τμ ΥΚ)οπως αναφερεις

 

Συνάδελφοι, εγώ δεν είμαι τόσο σίγουρος ότι υπάρχει παράβαση. Αν η λωρίδα καταλήξει στον γείτονα (αναφέρθηκε ιδιοκτησιακό θέμα), το κτίριο είναι σε σύννομη θέση και το θέμα λύνεται με ενημέρωση του τοπογραφικού στον φάκελο της ΟΑ.

συμφωνω αν λυθει το ιδιοκτησιακο

[PERIKLIS1]

Το 210 τ.μ. δεν ισχυει.

[nikosantonakas]

συναδελφε αποτι καταλαβα εχει Δ=4μ κ εχει αφησει αποσταση 0,5μ,αρα 3,50μ του κτιριου ειναι μεσα στο Δ κ απο την αντιθετη πλευρα εκτος περιγραμματος ΟΑ  0,5μ,   ,αρα ΥΔ για οτι ειναι στο Δ(χωρις ΥΚ) κ ΥΔ+ΥΚ απο την αντιθετη πλευρα για οτι ειναι εκτος νομιμου περιγραμματος...σε τι εχεις αντιρηση?

Edited Ιούνιος 30 , 2014 by nikosantonakas

[dimfouk13]

το ιδιοκτησιακό εχει λυθεί... δικιά μας η 'λωρίδα' αλλά η 'διαμάχη' αυτή έφερε την μετατόπιση ('βάλε το λίγο πιο περα να μην έχουμε πρόβλημα')
PERIKLIS1 τα 3,5μ όπως προανέφερε και ο nikosantonakas είναι η απόσταση Δ που απαιτείται αν δεν εφάπτεται το κτίριο στο όριο του οικοπέδου μειωμένη κατα 0.5μ που μετακινήθηκε το κτίριο...

[PERIKLIS1]

Το κτήριο έπρεπε να κολλήσει και τελικά δεν κόλλησε αφήνοντας 0.5 μέτρο απόσταση. 0.5 μ. θα χρησιμοποιήσεις και όχι 3.5 (η μείωση είναι και αυτή υπέρβαση σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ.).

[PERIKLIS1]

Αν έπρεπε να αφήσεις Δ και τελικά το εχτιζες αφήνοντας απόσταση 0.5μ τοτε ναι θα χρησιμοποιούσε τα 3.5 μ στους υπολογισμούς.

 

Edited Ιούλιος 1 , 2014 by PERIKLIS1

[dsworks]

το ιδιοκτησιακό εχει λυθεί... δικιά μας η 'λωρίδα' αλλά η 'διαμάχη' αυτή έφερε την μετατόπιση

 

Εξακολουθώ να θεωρώ την ένταξη στον 4178 περίεργη λύση. Δηλαδή, αν η λωρίδα δεν είχε μείνει «δικιά μας», θα είχαμε σύννομη θέση. Τώρα έχουμε σύννομη θέση υπό συνθήκη; Μήπως να έκανες πρώτα ερώτημα σε ΥΔΟΜ, ΔΟΚΚ, Help Desk;

 

(μιλάμε ότι το πρόστιμο μπορεί να φτάσει να είναι μεγαλύτερο από την αξία της λωρίδας που διεκδικήθηκε; )

[nikosantonakas]

Το κτήριο έπρεπε να κολλήσει και τελικά δεν κόλλησε αφήνοντας 0.5 μέτρο απόσταση. 0.5 μ. θα χρησιμοποιήσεις και όχι 3.5 (η μείωση είναι και αυτή υπέρβαση σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ.).

Σωστα ειναι υπερβαση κ 3,5 μ βρισκονται πλεον εντος Δ,πως το αγνοεις κ λες μονο 0,50μ

 

Αν έπρεπε να αφήσεις Δ και τελικά το εχτιζες αφήνοντας απόσταση 0.5μ τοτε ναι θα χρησιμοποιούσε τα 3.5 μ στους υπολογισμούς.

σωστα κ επιπλεον ΥΚ+ΥΔ για τα 050μ που εφυγε εκτος περιγραμματος απο την αντιθετη πλευρα

Edited Ιούλιος 1 , 2014 by nikosantonakas