ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Διαφορετική θέση κτηρίου

[liv25k]

Όταν δεν υπάρχει σαφής θέση του κτιρίου στο γήπεδο (ειδικά σε παλιά τοπογραφικά) αλλά ένα >=5μ ας πούμε ή και σε κάποια κανένα απολύτως νούμερο και απλά η άδεια γράφει πανταχόθεν ελεύθερο, πώς θα αντιμετωπίζατε μια πιθανή μετατόπιση;

[dimfouk13]

δες αν είναι σε συννομη θεση...
με τους όρους δόμησης οταν βγήκε η αδεια τι είχες?
με τους σημερινούς  τι έχεις?

Edited Ιούλιος 3 , 2014 by dimfouk13

[liv25k]

Η θέση είναι σύννομη σίγουρα βάσει καινούργιων μετρήσεων. Απλά δεν είναι ορισμένη η παλιά του θέση. Αν βάλω όμως την αποτύπωση του τοπογράφου πάνω από το παλιό διάγραμμα κάλυψης έχω απόκλιση, η οποία σε μία περίπτωση είναι μεγάλη, ενώ σε άλλη είναι μικρή. Το θέμα είναι έχω παράβαση μετακίνησης ή όχι;

[PERIKLIS1]

1 παράβαση εχεις (500€)

[liv25k]

1 παράβαση εννοείς Κατ. 3; Γιατί έχω και άλλες αυθαιρεσίες και ξεμπάζωμα οπότε δε νομίζω ότι μπορώ να υπαχθώ. Εκτός αν πάει με αναλυτικό που φυσικά δεν ξέρω αν και κατά πόσο μπορεί να εφαρμοστεί στην περίπτωση αυτή.

[PERIKLIS1]

Γιατί να μην μπορείς να υπαχθεις? Βάλτα σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής.

[liv25k]

Λόγω της περίφημης εγκυκλίου 4, σύμφωνα με την οποία το κτίριο δεν πρέπει να έχει καμιά άλλη αυθαιρεσία για να υπαχθεί στην κατ. 3. Άσε που το ξεμπάζωμα δεν ξέρω αν μεταφράζεται σε παράβαση υψομέτρων, οπότε και βάσει νόμου δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω κατ. 3.

[dimfouk13]

συμφωνώ με Περικλη
σε ένα ΦΚ (ή όσα χρειάζονται) οι αυθαιρεσίες με υπέρβαση σε άλλο της κατ3 (1παραβαση μετακίνηση συν όσες άλλες σου βγούν στην πορεία)

[liv25k]

Ακόμα και ας έχει ξεμπάζωμα ε; Έτσι το σκεφτόμουν και γω, αλλά με αυτά που ακούω τελευταία δεν ξέρω αν τελικά μπορώ να υπαχθώ. Ευχαριστώ πάντως για τις απαντήσεις.

[PERIKLIS1]

Δεν σε περιορίζει η Εγκ4 στην περιπτωση σου εκτός φυσικά κι αν εχει κατασκευαστεί η οικοδομή σε υψηλότερο υψομετρο απο το προβλεπόμενο.