mkara Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 Καλησπέρα Βασίλη. Τηρώ επιφύλαξη ως προς την αναφορά ότι τα κτίρια αυτά εξαιρέθηκαν για πάντα (αν και ουδέν μονιμότερο του προσωρινού). Ο τότε νόμος έδωσε απαλλαγή στα αυθαίρετα προ 31-1-83, εντός στάσιμων οικισμών, από την υποβολή δήλωσης κατά το άρθρο 15 του ν. 1337/83. Το άρθρο 15 δίνει (προσωρινή) αναστολή κατεδάφισης στα αυθαίρετα που θα δηλωθούν και όχι οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. Η οριστική τους εξαίρεση (διατήρηση) θα εξεταστεί στο μέλλον με απόφαση τότε Νομάρχη και ΣΧΟΠ Νομού. Η απαλλαγή που δόθηκε στο να μη δηλωθούν τα προαναφερθέντα αυθαίρετα, δεν σημαίνει αυτοδίκαια ότι εξαιρέθηκαν οριστικά από την κατεδάφιση. Τελούν και αυτά, όπως και τα δηλωθέντα με ν. 720/77 (δυο δηλώσεις) και ν. 1337/83 (δυο φάσεις) σε καθεστώς προσωρινής αναστολής από την κατεδάφιση. Με βάση τα παραπάνω, αυτός είναι και ο λόγος που κάποιος ιδιοκτήτης μπορεί να υπάγει ένα τέτοιο αυθαίρετο στις διατάξεις του ν. 4178/13, παρότι δεν είναι υποχρεωμένος. Το όφελος του θα είναι η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση με την υπαγωγή σε κατηγορία 1 ή 2 (αφού προυφίστανται του 1983). Ν. 1337/83: ΑΡΘΡΟΝ-15. ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ. 1. Αναστέλλεται η κατεδάφιση των αυθαιρέτων κτισμάτων που έχουν ανεγερθεί μέχρι 31-1-83 και που βρίσκονται σε περιοχές εντός ή εκτός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμών που υπάρχουν πριν από το έτος 1923, αν οι ιδιοκτήτες τους υποβάλουν εμπρόθεσμα τις δηλώσεις που προβλέπονται από τις παρ.4 και 5 του άρθρου αυτού. "Η αναστολή ισχύει μέχρις ότου κριθεί η οριστική διατήρηση ή μη κάθε συγκεκριμένου αυθαιρέτου". Για αυθαίρετα, που έχουν ανεγερθεί κατά τη χρονική περίοδο από 10-12-81 μέχρι 31-1-83, η αναστολή από την κατεδάφιση που προβλέπει η παράγραφος αυτή ισχύει αποκλειστικά για αυθαίρετο κτίσμα που αποτελεί τη μοναδική και κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη του μέσα στα όρια του νόμου. " Επίσης αναστέλλεται η κατεδάφιση των κτισμάτων που ανεγείρονται με άδεια που εκδόθηκε μετά από έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής και που μεταγενέστερα ανακαλείται για οποιονδήποτε λόγο, εκτός αν η ανάκληση οφείλεται σε υποβληθέντα αναληθή στοιχεία ή σε ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας πραγματικής κατάστασης. Η αναστολή από την κατεδάφιση ισχύει μέχρις ότου κριθεί η οριστική διατήρηση ή όχι του κτίσματος, που γίνεται με απόφαση του νομάρχη(*), με σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος(*) του νομού το οποίο λαμβάνει υποψη του και τις περιπτ.α,β και γ της παρ.1 του Αρθ-16 του νόμου αυτού. Για τα αυθαίρετα αυτά έχουν εφαρμογή μόνο οι παρ.2 και 3 του παρόντος Αρθ-15 ". Καλησπέρα συνάδελφοι και ευχαριστώ για τον χρόνο σας. Ο οικισμός είναι στάσιμος, είναι μέσα στο ΦΕΚ και η μόνη παρανομία είναι η αλλαγή θέσης. Η κατοικία είναι του 1977. Μου ζητήθηκε βεβαίωση για μεταβίβαση. Σύμφωνα με τα παραπάνω δίνω κανονικά βεβαίωση έτσι δεν είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 Υπάγεται στις εξαιρέσεις του άρθρου 1 και δύναται το ακίνητο να μεταβιβαστεί χωρίς καμία τακτοποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2015 ευχαριστώ Παύλο, καλή σου μέρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
valantis_c Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 καλημέρα συνάδελφοι τμήμα κατοικίας νομιμοποιήθηκε με το άρθρο 22 ΓΟΚ/85. Τακτοποιώ όλο το κτίσμα με τον 4178 συν κάποιες άλλες παραβάσεις και παρατηρώ ότι η θέση του δεν έχει σχέση με τη νομιμοποίηση και το βάζω αλλαγή θέσης. Περαιώνεται πέρυσι. Πάει για έκδοση οικοδομικής άδειας (προσθήκη κι άλλου κτίσματος στο οικόπεδο) και η ΥΔΟΜ δεν δέχεται την αλλαγή θέσης της νομιμοποίησης. Η Λύση τους είναι να ξανανοίξω την αίτηση και να μην λάβω υπόψη μου την νομιμοποίηση. Γίνεται αυτό ή εγώ πάω να τρελαθώ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 Αναφέρεις ότι "περαιώνεται πέρυσι". Εννοείς ότι έκανες οριστική υπαγωγή σε δήλωση ν. 4178/13 με μοναδική παράβαση την εσφαλμένη θέση ανέγερσης της οικοδομής συγκριτικά με τη θέση που φαίνονταν στο δ. κάλυψης της νομιμοποίησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2015 εννοεί ότι η ΥΔΟΜ του λέει να βάλει όλο το νομιμοποιηθέν ως αυθαίρετο και όχι μόνο την αλλαγή θέσης Link to comment Share on other sites More sharing options...
valantis_c Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 (edited) Αναφέρεις ότι "περαιώνεται πέρυσι". Εννοείς ότι έκανες οριστική υπαγωγή σε δήλωση ν. 4178/13 με μοναδική παράβαση την εσφαλμένη θέση ανέγερσης της οικοδομής συγκριτικά με τη θέση που φαίνονταν στο δ. κάλυψης της νομιμοποίησης? Οριστική υπαγωγή και με άλλες παραβάσεις. Edited Σεπτέμβριος 2 , 2015 by valantis_c Link to comment Share on other sites More sharing options...
valantis_c Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 εννοεί ότι η ΥΔΟΜ του λέει να βάλει όλο το νομιμοποιηθέν ως αυθαίρετο και όχι μόνο την αλλαγή θέσης Ναι αυτό μου ζητάει στην ουσία. Να μην λάβω καθόλου υπόψιν την νομιμοποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Ποια παράβαση έβαλες για τη διαφορετική θέση της οικοδομής? Link to comment Share on other sites More sharing options...
valantis_c Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2015 Ποια παράβαση έβαλες για τη διαφορετική θέση της οικοδομής? κατηγορία 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα