Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α18] Δώματα - απολήξεις κλιμ/σιων (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)


Recommended Posts

Επαναλαμβάνω τη κλασσική ερώτηση: προσθήκη κατοικίας δίπλα σε δώμα αδείας με χρήση κατοικία και νόμιμο κλιμακοστάσιο είναι και υ.υ ? Συγκρίνω με της άδειας του 70 (όπου φαίνεται και το ύψος δώματος)ή με το τώρα?

η ΥΥ βεβαιώνεται όταν ξεπερνιέται το μέγιστο ύψος περιοχής ή όποιο ορίζει ο Νόμος....

Link to comment
Share on other sites

Μπερδεύτηκα...

Δηλ ια το πρόστιμο συγκρίνω με Max ύψος περιοχής και για την Κατηγορία με ύψος πραγματοποιούμενο της Άδειας?

Link to comment
Share on other sites

Ενοείται πως είναι του τελευταίου διαμερίσματος, αναφέρεις ότι τον όγκο της μέσα η στέγη, τον έχει σαν αέρα και χώρο το διαμέρισμα, οπότε...

Ο 3ος τελευταίος όροφος έχει οροφή - ταβάνι. Ο όγκος της στέγης δεν είναι ενσωματωμένος με τον όγκο του διαμερίσματος.

Κατέληξα ότι η παράβαση της υπέρβασης του υψους της στέγης πρέπει να δηλωθεί με το διαμέρισμα,  διότι  σ' αυτές τις περιπτώσεις δηλ. όταν  δεν υπάρχει πλάκα,  η  στέγη  είναι συστατικό στοιχείο του κτίσματος που στεγάζει.

Link to comment
Share on other sites

αυτη η  ερωτηση δεν αφορα μια προηγουμενη όπου η οροφη ηταν σε σχημα  V  ..ή κατι παρομοιο και την εβλεπες απο μεσα

 

και  μετα εκλεισε το "ταβανι"  και περισσεψε απο πανω το V???

 

γιατι νομιζω οτι εχει ηδη απαντηθει??

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Μπερδεύτηκα...

Δηλ ια το πρόστιμο συγκρίνω με Max ύψος περιοχής και για την Κατηγορία με ύψος πραγματοποιούμενο της Άδειας?

Εχει καταλήξει κανείς?

Link to comment
Share on other sites

Eάν έχεις εγκεριμένο ύψος 10,00 μ. , επιτρεπόμενο 10,50μ. και κατασκευασμένο 11,00μ. έχεις υπέρβαση ύψους 100 εκατοστά σε ποσοστό 4,7%

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

καλημέρα σε όλους,

σε τριώροφο κτίριο υπάρχει άδεια του 1983 για Ισόγειο, Α' & Β΄ όροφο.

Στην συνέχεια εκδόθηκε  άδεια το 2008 για προσθήκη μεταλλικής πέργκολας στο δώμα. Σ'αυτήν την άδεια στην κάτοψη δώματος και στην τομή, φαίνεται απόληξη κλιμακοστασίου και η πέργκολα. Σήμερα η πέργκολα έχει "κλειστεί".

Στην Υ.Δ. η επιφάνεια που θα υπολογιστεί θα πρέπει να περιλαμβάνει και το κλιμακοστάσιο;

Link to comment
Share on other sites

έχεις Υ.Δ +Υ.Υ. αναφορικά με τον αυθαίρετο χώρο.

Η απόληξη δεν συμμετέχει στον υπολογισμό προστίμου, εφόσον παραμένει με την εγκεκριμένη χρήση της και δεν έχει ενσωματωθεί στον αυθαίρετο χώρο.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.