ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Δώματα - απολήξεις κλιμ/σιων (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[migadikos]

Εφόσον δεν έχει ΥΔ, αλλά μόνο ΥΥ, τότε το πας μόνο ως ΥΥ, δηλαδή: Βάζεις τα τμ στο κουτάκι της ΥΔ, αλλά επιλέγεις ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ και μετά επιλέγεις το ποσοστό ΥΥ που έχεις.

Eυχαριστώ πολύ για την απάντηση..Προσανατολίζομαι όμως να το παω με αναλυτικό, βάσει της εγκυκλίου 4 και της Ε/Ε 165 του ΤΕΕ Πελοποννήσου..

[architect_duth]

Τις ε/α της Πελοποννήσου δεν τις έχω διαβάσει ακόμη, αλλά στην εγκύκλιο που το στηρίζεις?

[migadikos]

Τις ε/α της Πελοποννήσου δεν τις έχω διαβάσει ακόμη, αλλά στην εγκύκλιο που το στηρίζεις?

Στο άρθρο 18 παρ.5β (35) της εγκυκλίου 4..λέει ότι οι αυθαίρετες απολήξεις κλιμακοστασίων πάνε με αναλυτικό!!οπότε καταλαβαίνω ότι οποιαδήποτε αυθαιρεσία σε απόληξη που διατηρεί τη χρήση της και φυσικά δε δημιουργεί όροφο πάει με αναλυτικό!!

[architect_duth]

Όντως, δεν το είχα προσέξει. Κοίτα, βάσει εγκυκλίου, ναι μπορείς να το πας με αναλυτικό...

[dsworks]

Από: DOKK E Gardiki ([email protected]) Εστάλη: Σάββατο, 11 Ιανουαρίου 2014 12:01:03 πμ Προς:  

 

 

Όχι. Κατά την Εγκύκλιο 4/13 ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται "σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος ....."  wrote: > > > > > Αξιότιμε/η κύριε/κυρία,>  > θα επιθυμούσα να με ενημερώσετε, σχετικά με τον υπολογισμό του προστίμου, στην περίπτωση που υπάρχει αυθαίρετη αποθήκη (36 τ.μ.) στο δώμα. > Θα υπολογίσω το πρόστιμο με τον μειωτικό συντελεστή για βοηθητικούς χώρους (50%)?>  > Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

Κατόπιν της παραπάνω απάντησης θα ήθελα να επισυμάνω πως σύμφωνα με την εγκύκλιο 4 δεν μπορούμε να έχουμε αποθήκες στο δώμα αλλά μόνο χωρους Κ.Χ., συνεπώς ούτε κατηγορία 3 για αποθήκες στο δώμα μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε. Βέβαια ο νόμος δεν το γράφει ξεκάθαρα, οπότε για τις απόθηκες στο δώμα ή εμείς θα προσαρμοστούμε στην εγκύκλιο ή ο νόμος σε μας. Να δούμε τι θα επικρατήσει!!!!

 

 

Δηλαδή, επειδή ο 4178 βάζει μια συγκεκριμένη κοστολόγηση στο δώμα, δεν προβλέπονται αποθήκες ή βοηθητικοί χώροι σε αυτό το επίπεδο, κατά ΝΟΚ;;;

 

Δεν νομίζω.

 

Επίσης, απ' όσα έχω δει μέχρι τώρα, αν η αποθήκη στο δώμα ήταν <15μ² και <2.50μ ύψος, είναι κατηγορία 3 άνετα. Κάνω λάθος;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν κάνεις και συστήνω να μην ξανασχοληθείς με τους "....αυθαιρέτως νομοθετούντες δημοσίους υπαλλήλους"!!!!

[dsworks]

Επαληθεύω μέσω επικοινωνίας τρίτου με ΔΟΚΚ:

 

Αποθήκη σε δώμα, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις, ΜΠΑΙΝΕΙ κατηγορία 3.

[architect_duth]

Βρε ότι ΕΑΝ καλύπτει την ΚΑΤ.3, μπαίνει ΚΑΤ.3 είναι ΟΚ... Το θέμα είναι ΓΙΑΤΙ ο μειωτικός συντελεστής να μπαίνει μόνο σε ΙΣΟΓΕΙΕΣ αποθήκες....

[dsworks]

Βρε ότι ΕΑΝ καλύπτει την ΚΑΤ.3, μπαίνει ΚΑΤ.3 είναι ΟΚ... Το θέμα είναι ΓΙΑΤΙ ο μειωτικός συντελεστής να μπαίνει μόνο σε ΙΣΟΓΕΙΕΣ αποθήκες....

 

Υποψιάζομαι ότι δεν έχει να κάνει με ΓΟΚ/ΝΟΚ/κλπ αλλά είναι καθαρά εισπρακτικό θέμα. Ίσως στατιστικά τα «πανωσηκώματα» να είναι γερό ποσοστό των δηλώσεων, ίσως και να θέλουν να αποφύγουν μαζικές δηλώσεις «αποθηκών» που στην πραγματικότητα είναι μικρές κατοικίες.

[architect_duth]

Υποψιάζομαι ότι δεν έχει να κάνει με ΓΟΚ/ΝΟΚ/κλπ αλλά είναι καθαρά εισπρακτικό θέμα. Ίσως στατιστικά τα «πανωσηκώματα» να είναι γερό ποσοστό των δηλώσεων, ίσως και να θέλουν να αποφύγουν μαζικές δηλώσεις «αποθηκών» που στην πραγματικότητα είναι μικρές κατοικίες.

Ούτε το πρώτο πιστεύω, ούτε το δεύτερο!!!