[Α18] Υπόγεια (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι κι αυτό έτσι πάει (με αναλυτικό).

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

συναδελφοι μια επιβεβαιωση θα ηθελα να κανω:

υπογειο που ειναι ξεμπαζωμενο απο τη μια οψη και χρησιμοποιειται ως κατοικια το βαζω

ΥΔ με μειωτικο συντελεστη και μια παραβαση για το ξεμπαζωμα στις λοιπες πολ/κες παραβασεις?

ευχαριστω

 

Υπόγειο ξεμπαζωμένο περισσότερο από το όριο που προσδιορίζει ο ΝΟΚ (παραθέτω παρακάτω) δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή!!!

 

"....87. Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους...".

[sagiasd]

... μέχρι να έρθει ε/α που να το ανατρέπει!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Απ' το στόμα σου και στου ..καλαφάτη τ' αυτί!

[Largy]

ναι, αλλα κατα τον χρονο εκδοσης της ο.α. του, το υψος ηταν 1.50μ και τοσο εγινε κ στην πραξη (απο τις πισω πλευρες παντα)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μετά το ξεμπάζωμα όμως ο συγκεκριμένος χώρος δεν βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη (1,20) κι άρα δεν δικαιούται μειωτικού συντελεστή υπολογισμού του προστίμου για τη ρύθμιση με τον 4178.

 

Μην το ψάχνεις η μόνη ελπίδα είναι:

............. να έρθει ε/α που να το ανατρέπει!

[ChrysaT]

αν και σαν σκεπτικό συμφωνώ με Largy, τελικά όπως φαίνεται πρέπει να ακολουθήσουμε την τακτική που αναφέρει ο ΙΑΣΟΝΑΣ....

αν είναι όμως έτσι, τότε δε λύνεται και το πρόβλημα με τις ισόγειες αποθήκες που οι μισοί λενε να δηλωθούν ως Β.Χ. και οι άλλοι μισοί ως Κ.Χ.

Βάσει του ορισμού βοηθητικός χώρος στο ΝΟΚ αναφέρει τις αποθήκες γενικά οπότε παίρνουν το μειωτικό συντελεστή...σωστά?????

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με τα μέχρι τώρα δεδομένα, όχι δεν παίρνουν μειωτικό συντελεστή οι ισόγειες (και των ορόφων κ.λπ.) αποθήκες, για τον υπολογισμό του προστίμου στον 4178!!!!!

[sagiasd]

Προσέξτε ότι σε αντίθεση με τον 4014, ο 4178 δεν αναφέρεται σε συντ ΒΧ, αλλά σε μειωτ. συντ των συγκεκριμένων χώρων, ΧΩΡΙΣ να αναφέρεται πουθενά η λέξη βοηθητικός.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι ακριβώς είναι κι αυτό μας οδηγεί στο γεγονός ότι, δεν θέλουν οι βοηθητικοί χώροι να παίρνουν μειωμένο συντελεστή, παρά μόνο και αποκλειστικά όσοι βρίσκονται σε υπόγεια στάθμη, πατάρι, σοφίτα.

 

Εδώ να δεις που αυθαίρετη σοφίτα 3,5 μ στον κορφιά θα πάρει μειωμένο συντελεστή!!!!!!!!!! Έτσι που είναι γραμμένος ο νόμος μάλλον δεν το κατάλαβαν κι αυτό.....