[Α18] Υπόγεια (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[geokasot]

Ξεμπαζωμένο υπόγειο (πλέον ισόγειο) το οποίο δε χρησιμοποιείται σαν χώρος κύριας χρήσης, πως το αντιμετωπίζουμε? 

[χαιδω]

έχω την κάτοψη του υπογείου (από πολεοδομία) που δείχνει έναν ενιαίο χώρο σαν αποθήκη, το κλιμακοστάσιο και το λεβητοστάσιο. Στην συνέχεια στο συμβόλαιο έγινε διανομή χιλιοστών για τις αποθήκες και ένα νέο σχέδιο που διαχωρίζει τις αποθήκες (αποθήκη 1 , 2 κτλ), το οποίο υπάρχει στο συμβόλαιο. Τα τμ είναι σωστά; Αποτελεί αυθαιρεσία; Το θεωρώ σαν εσωτερική διαρρύθμιση οπότε δεν έχω αυθαιρεσία; 

Συμφωνείτε; ή τι πρέπει να κάνω στην περίπτωση αυτή;

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση "ορόφου".

[χαιδω]

Ναι ε; Άρα το 500ευρώ δεν τα γλιτώνει. Ο μηχανικός πάντως έδωσε την βεβαίωση κανονικά!!!! Εγώ κλήθηκα να δώσω την άποψή μου μόνο!!!

Ευχαριστώ

[χαιδω]

Άρα θα του πω να το κάνει γιατί θα έχει πρόβλημα σε μελλοντική πώληση!!!

[χαιδω]

 Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν
που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομι−
κής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανο−
λογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του
παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης
της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου.

 

Ιάσονα αναφέρει αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων;εδώ δεν έχουμε καμιά τέτοιου είδους αλλαγή!!!

[Thodoris4]

Δεν έχεις διαφορετικές παροχές ρεύματος τουλάχιστον για τις αποθήκες αφού είναι δύο πλέον κι όχι μία.

Ακόμη και αν παίρνουν από το κοινόχρηστο. (πράγμα που δεν θα θέλει λογικά κανενας από τους 2 να το πιστέψει για να μην αρχίσουν τα μπερδέματα)

[architect_duth]

Αυτό με την "τροποποίηση των ΗΜ", γίνεται να το ξεχάσουμε, αφού έχουμε καταλήξει ότι ήταν άλλη μία χοντρο-μ@λ@κι@ τους???

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι ε; Άρα το 500ευρώ δεν τα γλιτώνει. Ο μηχανικός πάντως έδωσε την βεβαίωση κανονικά!!!! Εγώ κλήθηκα να δώσω την άποψή μου μόνο!!!

Ευχαριστώ

 

Κακώς.....

 

 

Άρα θα του πω να το κάνει γιατί θα έχει πρόβλημα σε μελλοντική πώληση!!!

 

 

Οπωσδήποτε!

 

 

Αυτό με την "τροποποίηση των ΗΜ", γίνεται να το ξεχάσουμε, αφού έχουμε καταλήξει ότι ήταν άλλη μία χοντρο-μ@λ@κι@ τους???

 

 

Εγώ το έχω ήδη ξεχάσει....

[slygnos]

Υπογεια αποθηκη που εγινε σπιτι για την εμβαδομετρηση υπολογιζουμε τα υπαρχοντα τοιχοια περιμετρικα?

τοιχους που υπηρχαν κανονικα στην αδεια?

εχουμε καποιο δεδομενο επισημο για αυτο η οχι?

 

ευχαριστω!!!