Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α18] Υπόγεια (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)


Recommended Posts

όμως το ξεμπάζωμα δημιουργεί ισόγειο χώρο - υπέρβαση δόμησης -

 

άρα υπάγεται στις λοιπές περιπτώσεις που δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.)?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,3k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

γιατί βρε Βάσια αφού δεν γράφεις κάπου να έχεις αλλαγή χρήσης?



Συνάδελφοι, κανένα νεότερο με τον υπολογισμό των προστίμων των υπόγειων χώρων που άλλαξαν χρήση???

Εχω 4 δηλώσεις και έχω κολλήσει, δεν μπορώ να τον βάλω 50%< υπέρβασης<100%

αντιμετωπίζω την δόμηση που αναλογεί με τον τρόπο που έχει ανακοινωθεί και βρίσκω να αντιστοιχούν 2,6τμ, όταν η αποθήκη είναι 30...

Οκ, κάποια λογική θα πρέπει να υπάρχει, η οδηγία είναι σαφή πιστευω, "βάλτε τα με 100% ΥΔ" αλλά δεν μπορεί να στέκει, δηλαδή πότε έχουμε < 50%?

...αν πχ σε υπόγειο αποθήκη 100τμ κάνουμε τα 49 κατοικία. Λογικό ... δεν βλέπω να την παλευει ο ιδιοκτήτης,

... κανένα νέο? Νεότερο?

Link to comment
Share on other sites

Έχουμε κανένα νεότερο για τη χρονολογία της αυθαιρεσίας, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης υπογείων;

Δηλαδή σε μεζονέτα με ΟΑ του 1986, πώς αποδεικνύω ότι το υπόγειο άλλαξε χρήση:

α) Προ της 28.7.2011 ώστε να είναι εντάξιμο

β) Σε κάποια από τις κατηγορίες παλαιότητας ώστε να μπει ο σωστός συντελεστής;

Link to comment
Share on other sites

Έχουμε κανένα νεότερο για τη χρονολογία της αυθαιρεσίας, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης υπογείων;

Δηλαδή σε μεζονέτα με ΟΑ του 1986, πώς αποδεικνύω ότι το υπόγειο άλλαξε χρήση:

α) Προ της 28.7.2011 ώστε να είναι εντάξιμο

β) Σε κάποια από τις κατηγορίες παλαιότητας ώστε να μπει ο σωστός συντελεστής;

Link to comment
Share on other sites

Και κάτι άλλο. Υπόγειο μονοκατοικίας που έχει ξεμπαζωθεί, έχει μέσα κουζίνα, WC, καλοριφέρ, κρεβατοκάμαρα αλλά χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος! 

Τώρα έχουμε αλλαγή χρήσης ή όχι; 

Δηλαδή σε τελική ανάλυση, τι είναι αυτό που καθορίζει την αλλαγή χρήσης;

 

Υ.Γ. Ξέρω ότι έχει συζητηθεί, απλά να μάθουμε τις τελευταίες εξελίξεις...

Link to comment
Share on other sites

Ξεμπαζωμένο υπόγειο (από τη μία πλευρά) έχει θεμελιωθεί 20 εκ. πιο κάτω. 

 

Υπολογισμός προστίμου:

 

1) Το μισό και μπαζωμένο που έχει αποθήκες ΥΥΒΧ

 

2) Το άλλο μισό κι «αμπάζωτο» με ΚΧ (έχει υπαχθεί στον 3843) ΥΥΚΧ

και

3)μία λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα. 

 

Τα λέω καλά;

Link to comment
Share on other sites

υποθετωντας οτι εχεις οα

ολο το υπογειο με μειωτικο (υπογεια σταθμη γαρ)

και 1 αναλυτικος για το ξεμπαζωμα

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

Καλησπερα,

σε διωροφο κτηριο με αδεια του 1994 κατασκευαστηκε παρανομο υπογειο χωρις χιλιοστα με χρηση αποθηκης.

Η οροφη του υπογειου απεχει απο την οριστικη σταθμη του εδαφους 1,40μ.

Το υπογειο εχει καθαρο υψος 2.80μ

Θεωρειται ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ?

Εξεταζουμε το υψος της οροφης απο το οριστικη σταθμη του εδαφους με ΓΟΚ ή με ΝΟΚ?

Σαν ποσοστο υπερβασης δομησης τι βαζουμε?

 

Ευχαριστω.

Edited by Πάνος
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.