[Α18] Υπόγεια (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[ponireas]

Ελπίζω να βοήθησα, αυτή πάντως είναι η γνώμη μου.

Συμφωνούμε απόλυτα !!!

Το τελευταίο αναφέρεται σε άσχετη περίπτωση,

εννοούσα αυτό ακριβώς που γράφεις, ότι αθροίζουμε τα τμ της δόμησης, αν είχαμε αυθαίρετη προσθήκη υπογειου ΒΧ (πραγματικό υπόγειο) που βαση ΓΟΚ δεν μετράει στην δόμηση, σε αυτήν την περίπτωση τα τμ αυτού του τμήματος δεν μπαίνουν στο άθροισμα των αυθαιρέτων.

Edited Φεβρουάριος 13 , 2014 by ponireas

[Roukat]

Σωστά, έτσι πιστεύω κι εγώ.

[fenia30]

Χιλιοερωτημένο συγνώμη, αλλά ακόμα μπερδεμένο... υπόγειο με ο.α που έχει γίνει ισόγειο ( δηλ δεν έχει υλοποιηθεί στην στάθμη που προβλέπεται στην ο.α) , πάει ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ? Και παίρνει και ΥΥ? Και αν παίρνει ΥΔΚΧ ποιά η διαφορά του με υπόγειο που δεν έχει Ο.Α?

Ευχαριστώ.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2014 by fenia30

[ponireas]

Πάει με ΥΔΚΧ και ΥΥ

 

αν δεν έχει άδεια είναι Χ 2 (χωρίς ΥΥ στις σύνηθες περιπτώσεις)

[fenia30]

Οκ ευχαριστώ πάρα πολύ!

(αν δεν έχει άδεια για το υπόγειο εννοώ όχι για όλο το οικόπεδο. αν υπήρχε ένα ισόγειο χωρίς υπόγειο καθόλου δηλαδή.)

και βάζουμε όλα τα τμ όχι τους καθαρούς χώρους?

Edited Φεβρουάριος 14 , 2014 by fenia30

[ponireas]

Παρακαλώ, διάβασε τι γράφεις και πες μου τι νόημα βγάζεις ;;;
 

(αν δεν έχει άδεια για το υπόγειο εννοώ όχι για όλο το οικόπεδο. αν υπήρχε ένα ισόγειο χωρίς υπόγειο καθόλου δηλαδή.)

[ponireas]

μετά το Εdit , ξακολουθώ να μην .....

Edited Φεβρουάριος 14 , 2014 by ponireas

[fenia30]

μετά το Εdit , ξακολουθώ να μην .....

 

Παρακαλώ, διάβασε τι γράφεις και πες μου τι νόημα βγάζεις ;;;

 

(αν δεν έχει άδεια για το υπόγειο εννοώ όχι για όλο το οικόπεδο. αν υπήρχε ένα ισόγειο χωρίς υπόγειο καθόλου δηλαδή.)

Μου είπες οτι αν δεν έχει άδεια πάει χ 2. Δηλαδή αν δεν υπάρχει άδεια καθόλου. Εγώ όμως ρώτησα ποια είναι η διαφορά για έναν υπόγειο χώρο που υπάρχει στην οικοδομική άδεια αλλά είναι ουσιαστικά ισόγειος, με έναν ισόγειο  αυθαίρετο χώρο. Και στις δύο περιπτώσεις ΥΔΚΧ με ΥΥ δεν βάζουμε?

Συγνώμη αν σε μπέρδεψα..

[ponireas]

Αγαπητή μου Fenia ,

 

Αν νοώ αυτό που νοάς, τότε ναι δεν υπάρχει ου δε μία διαφορά.

[Νίκος Αλεξιάδης]

Καλημέρα σε όλους.

 

Σε μαιζονέτα έχει γίνει προσθήκη υπόγειου χώρου αποθήκης κάτω από την βεράντα του υπερυψωμένου ισογείου. Ο χώρος αυτός έχει εσωτερικό ύψος ~1,50μ και στεγάζει το λεβητοστάσιο και την δεξαμενή. Έχει επίσης μικρή σε μέγεθος πόρτα εισόδου από τον ακάλυπτο.

 

Ερώτηση: Λόγω μικρού εσωτερικού ύψους υπολογίζω τον χώρο ως ΥΔ χώρων με μειωτικό συντελεστή σύμφωνα με την επιφάνεια του ή μπορώ να το εντάξω στις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις της κατοικίας (υπάρχει και ένα BBQ στον ακάλυπτο)???