ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 07:18 πμ Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 07:18 πμ Τότε, ναι απαιτείται για τη ρύθμιση η συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιβάλλει διαφορετικά.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 06:11 μμ Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 06:11 μμ ΙΑΣΟΝΑ υπόγειο εντός του περιγράμματος γιατί να χρειάζεται? (τραβηγμένο το βρίσκω) Επειδή θεωρείς το υπέδαφος ως κοινόχρηστο ή κοινόκτητο? Εγώ πάντως δεν θα τη ζητούσα!! όπως αντίστοιχα δεν θα ζητούσα για έρκερ εντός ακαλύπτου (που είναι εκτός περιγράμματος) ή για εξώστες-παράθυρα κλπ στοιχεία όψεων Θα ζητούσα όμως για αυθαιρεσίες εντός ακαλύπτου και εντός κοινοχρήστων όπως αυτά απεικονίζονται στην Ο.Α (λεβ/σια -κλιμ/σια-πυλωτές κλπ)
akius Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 07:49 μμ Δημοσιεύτηκε January 22, 2015 at 07:49 μμ δεν είναι τραβηγμένο.....συμβολαιογράφος ζήτησε αλλαγή σύστασης γιατί λέει το υπέδαφος είναι κοινόχρηστο..... αν θελήσουν να φτιάξουν κάτι θα τους έχει στερήσει το δικαίωμα... σε λίγο και για κλειστούς εξώστες θα ζητάνε..... σε μια περίπτωση ζήτησαν για εξώστη που μεγάλωσε κατά 1 μέτρο.....έκλεβε τον αέρα του από κάτω μου είπε ο συμβολαιογράφος.... κανονικά πρέπει να ανοίξουμε θέμα συμβολαιογράφοι κΑι τι ΕΙΠΑΝΕ ΤΩΡΑ!!!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:06 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:06 μμ Θεωρώ κι εγώ ότι, η επέκταση εντός περιγράμματος του υπογείου έγινε σε κοινόχρηστο χώρο.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:22 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:22 μμ Γιατί ο αέρας που έκλεισα μέσω έρκερ ή εξώστη δεν είναι κοινόχρηστος??
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:26 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2015 at 04:26 μμ (edited) Όχι. P.S. Καλό ..."βόλι" φίλε!!! Edited January 23, 2015 at 04:26 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
akius Δημοσιεύτηκε January 25, 2015 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2015 at 01:29 μμ υπόγεια δεξαμενή νερού που έγινε κατοικία πάει Υ,Δ -Β.Χ βάζω και Υ.Κ? γιατί ως δεξαμενή δεν είχε μετρήσει στην κάλυψη αλλά σε 3843 άφηνα να την τακτοποιήσεις
architect_duth Δημοσιεύτηκε January 25, 2015 at 08:48 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2015 at 08:48 μμ Εφόσον είναι σε υπόγεια στάθμη θα πάει ως ΥΔ ΒΧ. Επειδή δεν είχε μετρήσει στην κάλυψη, προσωπικά θα έβαζα και ΥΚ.
gella Δημοσιεύτηκε January 27, 2015 at 10:22 μμ Δημοσιεύτηκε January 27, 2015 at 10:22 μμ Τελικά, η ερώτηση που κυριαρχεί και χρειάζομαι βοήθεια ισόγεια κατοικία με υπόγειο γκαράζ η οποία στην πραγματικότητα έχει υπερυψωθεί και έχει γίνει ισόγειο γκαράζ και πρώτος όροφος κατοικία τελικά πως υπολογίζουμε το πρόστιμο σαν μια παράβαση του ξεμπαζώματος ή υπέρβαση του ξεμπαζώματος και ΥΔ ΚΧ με ΥΥ ? Ευχαριστώ.
architect_duth Δημοσιεύτηκε January 29, 2015 at 03:06 μμ Δημοσιεύτηκε January 29, 2015 at 03:06 μμ Εξαρτάται από τη μορφολογία του οικοπέδου σου και κατά πόσο μπορείς (σε οποιαδήποτε περίπτωση) να υποστηρίξεις την επιλογή σου. Εξηγούμαι: 1) Εάν έχεις ένα οικόπεδο ΤΕΛΕΙΩΣ FLAT και στη μελέτη δεν προβλέπονταν να μπει το 1.5μ περιμετρικά χώμα, ώστε να "βαφτιστεί" υπόγειο, τότε είναι ξεκάθαρο ότι ποτέ δεν υπήρχε υπόγειο και άρα έγινε από την αρχή ισόγειο και όροφος. Άρα σε αυτήν την περίπτωση έχεις ΥΔ ΚΧ και ΥΥ, γιατί τα τμ του γκαράζ δεν μετρούσαν στον ΣΔ. 2) Εάν όμως έχεις οικόπεδο με κλίση και από τη μελέτη όπου θα δεις το ΦΕ και το ΔΕ μπορείς να στοιχειοθετήσεις ότι έχεις ξεμπάζωμα ή ότι δεν έγινε το μπάζωμα που προβλεπόταν, τότε μπορείς να θεωρήσεις ότι έχεις μόνο το ξεμπάζωμα ή τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου και συνεπώς έχεις μόνο 1 παράβαση. 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα