Julius Caesar Δημοσιεύτηκε October 14, 2013 at 05:58 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2013 at 05:58 μμ (edited) Συνάδελφοι τι να πω, μακάρι να έχετε δίκιο. Εντούτοις μου φαίνεται ότι "τράβαμε" το νόμο για ακόμη μια φορά. Τώρα θα μου πείτε αυτοί λίγες φορές τον τράβηξαν μέχρι να γίνει χίλια κομμάτια και βίασαν τη λογική. Το λογικό και ηθικό θα ήταν οι αυθαιρεσίες να πάνε με το ΓΟΚ του έτους κατασκευής της αυθαιρεσίας. Μένω λοιπόν ότι εμείς θα τους τρελάνουμε, όχι αυτοί. Καλό βράδυ. Edited October 14, 2013 at 06:00 μμ by Julius Caesar
Largy Δημοσιεύτηκε October 14, 2013 at 07:36 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2013 at 07:36 μμ (edited) Υπόγειο ξεμπαζωμένο περισσότερο από το όριο που προσδιορίζει ο ΝΟΚ (παραθέτω παρακάτω) δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή!!! "....87. Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους...". με μπερδεψατε Edited October 14, 2013 at 07:37 μμ by Largy 1
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 07:54 πμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 07:54 πμ Προσωπικώς έχω αποφασίσει κι εφαρμόζω αυτό: Για τον 4178 μας ενδιαφέρει το αν το υπόγειό μας έχει κατασκευαστεί σε "υπόγεια στάθμη" και δεν μας ενδιαφέρει ο ΝΟΚ καθότι δεν προσδιορίζει με ορισμό (όπως παραπέμπει ο νόμος για τις υπόλοιπες περιπτώσεις) την "υπόγεια στάθμη"!!!!!!!! Δεν πρόκειται να μας τρελάνουν αυτοί! Εμείς όμως μπορούμε να τους τρελάνουμε...... 1
soundholics Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 08:36 πμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 08:36 πμ +1.000.000
Largy Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 10:09 πμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 10:09 πμ οσο κ αν με βολευει, διαφωνω πληρως προσωπικα θα περιμενω διευκρινιση/αλλαγη για το θεμα και μετα θα προχωρησω τις αντιστοιχες περιπτωσεις
athanasanas Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 10:27 πμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 10:27 πμ Υπόγειο που δεν υπήρχε στην Ο.Α., με μια πλευρά τελείως ελεύθερη, το υπολογίζω ως ΥΔΚΧ κατά Ν4178. Στην Ο.Α. υπήρχε μόνο ισόγειο κατάστημα χωρίς καμμία υπερύψωση. Θα υπολογίσω σε κάποιον απο τους δύο χώρους ΥΥ ?
architect_duth Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 10:37 πμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 10:37 πμ Εάν το ισόγειο έχει τώρα το ύψος που λέει η ο.α., δεν θα πάρει ΥΥ. Το υπόγειο αφού δεν υπήρχε στην ο.α. θα μπει ως ΥΔΒΧ (αφού είναι σε υπόγεια στάθμη κατά ΝΟΚ ??? ) χωρίς και αυτό ΥΥ, αφού δεν έχεις κάτι να συγκρίνεις. 1
tlsman Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 11:43 πμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 11:43 πμ Καλησπέρα σας, Πως θα αντιμετωπίζατε την ακόλουθη περίπτωση? Σε διώροφο κτίριο διακρίνονται δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες (οροφοδιαμερίσματα) ισογείου και 'Α ορόφου. Αυθαίρετα κατασκευάστηκε υπόγειο που λειτουργεί ως χώρος βοηθητικής χρήσης (αποθήκη) και έχει μοναδική πρόσβαση από τον ισόγειο όροφο. Μπορεί να τακτοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη του ισογείου ή απαιτείται και η συναίνεση του ιδιοκτήτη του Α' ορόφου ? Εφόσον τακτοποιηθεί ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει την οριζόντια ιδιοκτησία, προφανώς μαζί με το υπόγειο. Τι θα συμβεί σε αυτή την περίπτωση με τα χιλιοστά των συνιδιοκτησιών ?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 02:32 μμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 02:32 μμ Τη σύσταση την έχεις διαβάσει;;; Δεν αναφέρεται εκεί;;;; Τί λέει για κοινόχρηστους χώρους κ.λπ.;;;;
athanasanas Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 04:07 μμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2013 at 04:07 μμ Υπόγειο που δεν υπήρχε στην Ο.Α., με μια πλευρά τελείως ελεύθερη, το υπολογίζω ως ΥΔΚΧ κατά Ν4178. Στην Ο.Α. υπήρχε μόνο ισόγειο κατάστημα χωρίς καμμία υπερύψωση. Θα υπολογίσω σε κάποιον απο τους δύο χώρους ΥΥ ? Αυτό το υπόγειο που έχει χρήση αποθήκη θα υπολογιστεί με χρήση <ΥΠΗΡΕΣΙΑ> δηλ.3δ λόγω του καταστήματος?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα