ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση

[kostas K]

Έχω περίπτωση διαμερίσματος που σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια έχει κλεισμένο ημιυπαίθριο, ο οποίος έχει τακτοποιηθεί με 3843. Στον ημιυπαίθριο αυτό έχει χτιστεί η κουζίνα, η οποία φαίνονταν αλλού στα σχέδια. Παίρνει βεβαίωση έτσι δεν είναι, αφού θεωρείτε διαρρύθμιση και όχι διαμερισμάτωση;

[kostaras4]

Έχω περίπτωση διαμερίσματος που σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια έχει κλεισμένο ημιυπαίθριο, ο οποίος έχει τακτοποιηθεί με 3843. Στον ημιυπαίθριο αυτό έχει χτιστεί η κουζίνα, η οποία φαίνονταν αλλού στα σχέδια. Παίρνει βεβαίωση έτσι δεν είναι, αφού θεωρείτε διαρρύθμιση και όχι διαμερισμάτωση;

 

Έτσι όπως το θέτεις, εγώ θα έδινα κανονικά. Φυσικά θα χρησιμοποιήσεις αυτήν με το:

 

"Οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της

παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν.4178/2013 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις απαγορεύσεις του άρθρου 2 του

Ν.4178/2013."

 

Και επίσης εγώ θα έκανα και μια αναφορά στην Τεχνική έκθεση για την τακτοποίηση με 3843, με αριθμούς κτλ κτλ...

[patty]

καλησπέρα,

 

ξέρει κάποιος συνάδελφος αν στην άδεια έχω 1 μπανάκι και τελικά κατασκευάστηκαν 2, δηλώνεται σαν διαμερισμάτωση? πρέπει να βάλω και έτος αυθαιρεσίας στη διαμερισμάτωση?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν είναι διαφορετική διαμερισμάτωση αυτό! Είναι αλλαγή στην εσωτερική διαρρύθμιση. Δεν απαιτείται δήλωση 4178. Εκδίδεται κανονικότατα βεβαίωση 4178.

[patty]

αφού είναι προσθήκη μπάνιου, όχι αλλαγή στη κάτοψη?

[letom]

Προσθήκη μπάνιου έξω από το νόμιμο περίγραμμα? Τότε είναι υπέρβαση δόμησης (τουλάχιστον).

Edited Δεκέμβριος 16 , 2013 by letom

[patty]

προσθήκη μπάνιου μέσα στο νόμιμο περίγραμμα.

[letom]

Ε τότε είναι αυτό που σου είπε ο ΙΑΣΟΝΑΣ πιο πάνω.

[dimitris GM]

πολυ σωστα...

ειναι  διαρρυθμιση...

[patty]

σας ευχαριστώ πολύ!