Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 αν δεις στα προηγούμενα ποστ υπάρχει η άποψη μου. Για μένα όχι πρέπει να ρυθμίσεις τον εξώστη με αναλυτικό. Από κει και πέρα φυσικά εσύ παίρνεις και το ρίσκο της όποιας απόφασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Οι αυθαίρετοι εξώστες ανήκουν σε ποιο διαμέρισμα? Γιατί αναφέρεις ιδιοκτήτη του ισογείου; Στο ισόγειο. Τον αναφέρω γιατί είναι ο ιδιοκτήτης όλων των ιδιοκτησιών του ισογείου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Δηλαδή ο εξώστης αποτελεί υπέρβαση δόμησης?Δε μπορώ να δώσω βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση,Καλώς ευχαριστώ.. Γιατί υπερ. δομ. ? Δεν είναι χώρος που μετρά στη δομ. Θα το πας με αναλυτικό, εκτός αν έχεις και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων και Δ. Οπότε πρέπει να δεις πόσα μέτρα επηρεάζουν το Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Επαναφέρω το μήνυμά σου εδώ για καλύτερη εποπτεία Σε τετραόροφη με υπερυψωμένο ισόγειο. Φτιάχτηκαν εξώστες που δεν είχε. Υψος ως την πρασιά 1,5μ. Σκεφτόμουν να δώσω βεβαίωση διαβάζοντας όμως "το δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια", το ξανασκέφτηκα οπότε τακτοποιώ, το ευτύχημα ότι οι δύο ιδιοκτησίες του ισογείου είναι του ίδιου ιδιοκτήτη οπότε κάνω μια δήλωση. Πως όμως θα τους δηλώσω? σαν κατασκευή με αναλυτικό, οπότε αφού και των δύο το κόστος δεν ξεπερνά τα 15. σαν μία παράβαση? τους εξώστες που αφορούν στις οριζόντιες που μεταβιβάζονται (αφού αναφέρεις θα δώσεις βεβαίωση) με αναλυτικό. Αν έχεις και άλλες παραβάσεις με αναλυτικό μπορείς να αθροίσεις τους επιμέρους προυπολογισμούς. Συνολικός προυπολογισμός έως και 15.000 λαμβάνεται ως 1 λοιπή παράβαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
batzmav Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Ωραία αφού δεν είναι υπέρβαση δόμησης και δεν παραβιάζονται πλάγιες αποστάσεις γιατί δε μπορώ να δώσω τη βεβαίωση βάσει του άρθρου 3 παράγραφος 1.α.ii ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Σωστό, κάτσε να καταλάβω λοιπόν. 2 ιδιοκτησίες => μία δήλωση => 2 παραβάσεις εξώστες + 1 μερικό ξεμπάζωμα ας πούμε = 1 παράβαση αν αναλυτικός μικρότερος των 15000? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 (edited) batzmav ρίξε μια ματιά στη συζήτηση με το συνάδελφο akis73 sta #79,80,81 για να μην μονοπωλούμε το νήμα με το ίδιο ζήτημα. Archeναι.Έχεις 2 οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη και μπορείς να κάνεις μια δήλωση και για τις 2. Ότι υπολογίζεται με αναλυτικό θα το αθροίζεις στον ίδιο προυπολογισμό. Edited Φεβρουάριος 5 , 2014 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
batzmav Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Όχι,δύο είναι οι ιδιοκτήτες και ο ένας θέλει τη βεβαίωση που του ανήκει το υπόγειο (νόμιμο-όχι ξεμπάζωμα) και το ισόγειο που έχει το θέμα με τον εξώστη. Φίλε Pavle ναι είδα τη συζήτηση με το συνάδελφο στα συγκεκριμένα posts απλά δεν καταλαβαίνω γιατί δε μπορώ να δώσω τη βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 δες το ανάλογα με ένα παρακολούθημα διαμερίσματος π΄χ μια αποθήκη στο υπόγειο που άλλαξε διαρρύθμιση και απαιτεί ρύθμιση μέσω διαμερισμάτωσης για να μεταβιβαστεί το διαμέρισμα, ή μια θέση στάθμευσης κλπ έτσι και ο εξώστης ως κοινόκτητο μεν τμήμα της οικοδομής, αλλά με αποκλειστική χρήση του κάθε διαμερίσματος. Το διαμέρισμα μεταβιβάζεται μαζί με ότι το ακολουθεί και ότι έχει αποκλειστική χρήση. Αυτή είναι η μια γραμμή αντιμετώπισης. Η άλλη είναι αυτή που σκέφτεσαι, ότι το θεωρείς μόνο ως κοινόκτητο και άρα δεν επηρεάζει τη μεταβίβαση. Οι 2 "γραμμές" αντιμετώπισης περιγράφηκαν στο μήνυμα #80 που διάβασες. Η προσωπική μου γνώμη και στάση για το θέμα είναι ότι τους εξώστες τους ρυθμίζω. Επειδή λοιπόν οι ποινές είναι εξοντωτικές για να ρισκάρεις θα σου πρότεινα να το ρυθμίσεις. Από κει και ύστερα εσύ αποφασίζεις. Καλή συνέχεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
batzmav Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Κατάλαβα το σκεπτικό σου,ευχαριστώ πολύ για όλη τη συζήτηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα