ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Εξώστες (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[lydia1]

συναδελφοι καλησπερα,αν μπορει να με βοηθησει καποιος σε κατοικια εχω υπερβαση εξωστων καθως και εξ ολοκληρου αυθαιρετους εξωστες,τακτοποιω κανονικα τους εξωστες με υπ δομησης + καλυψης Κ.Χ. η μηπως μπορω να το βαλω και με αναλύτικο προυπολογισμο? και αν το κανω με υπ. δομησης θα πρεπει να τακτοποιησω και το οτι ενω στην αδεια εδειχνε παραθυρο το ανοιγμα μετατραπηκε σε μπαλκονοπορτα ή με καλυπτει απλως το οτι εχω τακτοποιησει το μπαλκονι??? θα ηθελα την γνωμη σας ευχαριστω πολυ!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλα ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό.

[lydia1]

Τελεια!!ευχαριστω πολυ!

[lydia1]

αν εχει και παραβιαση πλαγιων αποστασεων ο αυθαιρετος εξωστης που τακτοποιω με αναλυτικο προυπολογισμο,πρεπει να το περασω και σαν πλαγιες αποστασεις η μου αρκει που το εχω κανει με αναλυτικο?χαζη ερωτηση μαλλον..

[liv25k]

Αρκεί ο αναλυτικός

[lydia1]

αρκει ο αναλυτικος?γιατι εχει μεγαλη διαφορα το προστιμο με τις πλαγιες αποστασεις!!υπαρχει καπου γραμμενο οτι σε αυτες τις περιπτωσεις αρκει ο αναλυτικος?

[liv25k]

Μα ο εξώστης δεν μπαίνει σαν παράβαση τετραγωνικών, οπότε πώς θα λάβεις υπόψη πλάγιες αποστάσεις; 

[ANTONIS130]

Καλησπέρα σας. Έχω μία περίπτωση με επεκταση κατοικιας Β΄ ορόφου σε εξώστη. Για την τακτοποίηση της απαιτείται συνένωση συνιδιοκτητών? Θεωρείται ο εξώστης κοινόχρηστος?

[Pavlos33]

Η προσωπική μου θέση για τον εξώστη είναι ότι αποτελεί κοινόκτητο στοιχείο της οικοδομής πλην όμως, με αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος το οποίο εξυπηρετεί. Κατά τη γνώμη μου δεν απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας για την επικείμενη ρύθμιση. 

Edited Ιούλιος 22 , 2014 by Pavlos33

[Roy_Hobbs]

ερώτηση: η επέκταση διαμερίσματος με κλείσιμο του εξώστη εκτός ΡΓ απαγορεύεται τόσο στο Ν4014 όσο και στο Ν4178, σωστός?  ευχαριστώ