doulgerakish Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 Κατανοητά! Ευχαριστώ πολυ!
stesta Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 έχω αντίστοιχη περίπτωση καταστήματος με 2.40μ.ύψος στο πατάρι. (ΟΑ 1955) Το πατάρι δεν υπήρχε στην ΟΑ και τοδηλώνω με κατασκευή μετά τις 31/12/2003, επειδή δεν μπορώ να αποδείξω χρόνο κατασκευής. Θεωρώ ότι καλύπτομαι για βεβαίωση χώρου ΚΧ για το πατάρι, αν και δεν έχω 2.50μ., όπως στο παράδειγμα του συναδέλφου doulgerakish Σωστά???
akis73 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2015 Δεν νομιζω να εχεις προβλημα με το υψος, απο εκει και περα σχετικα με την παλαιοτητα αν τροποποιησεις το Ε9 με τα τμ του παταριου και αν ισχυριστεις στην τ.ε. (σε περιπτωση που ισχυει) οτι ειναι μονολιθικα συνδεδεμενο με τον φ.ο. του κτιριου τοτε μπορεις να πας για παλαιοτητα το '55 και κατ.2 (κατ.1 δεν μπορει λογω διαφορετικης χρησης απο κατοικια).
stesta Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2015 Καλημέρα ευχ για διευκρίνηση-επιβεβαίωση ύψους. Δεν μπορώ να αλλάξω το Ε9, για άλλους λόγους, δικούς τους. Άσε που εμφανώς δεν μπορώ να ισχυριστώ ότι κατασκευάστηκε ταυτόχρονα με τον ΦΟ της οικοδομής. Εν γνώσει τους θα πληρώσουν περισσότερα. θεωρώ όμως ότι δεν υπάρχει πρόβλημα για 1/1/2004. Σωστά??? Ευχ
kaptain_s Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Καλησπέρα, σε επέκταση εξωστών (σε διαμέρισμα) καθ΄υπέρβασης ΟΑ του 1973 που κατασκευάστηκαν τότε και υπερβαινουν το 10%, αρα δεν είναι Κατηγορία 3, θα πάω βάσει έτους κατασκευής του κτιρίου ; 1973 ; κατηγορία 1 ; Ν.4178 Ευχαριστώ!
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Επειδή η άδεια είναι προ του ΓΟΚ '85 είμαι της άποψης ότι μπορεί να μπει κατ.3 αντί κατ.1. Σε συμφέρει γιατί η κατ.3 θέλει και λιγότερα δικαιολογητικά.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Καλησπέρα, σε επέκταση εξωστών (σε διαμέρισμα) καθ΄υπέρβασης ΟΑ του 1973 που κατασκευάστηκαν τότε και υπερβαινουν το 10%, αρα δεν είναι Κατηγορία 3, θα πάω βάσει έτους κατασκευής του κτιρίου ; 1973 ; κατηγορία 1 ; Ν.4178 Ευχαριστώ! Εγκ 3 Οι περιπτώσεις αυθαιρέτων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως μεγέθους, που υφίστανται προ ν. 1577/85 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδομένου ότι δεν ίσχυε περιορισμός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με αποτέλεσμα να μην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό 1
kaptain_s Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2015 ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ!
toshk Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Συνάδελφοι, Καλημέρα! Ζητώ τη γνώμη σας για το εξής ζήτημα που με απασχολεί. Πρόκειται για διαμέρισμα πολυκατοικίας οι ιδιοκτήτες του οποίου έκλεισαν με αλουμινοκατασκευή έναν από τους εξώστες του ( δεν βρίσκεται πάνω από κοινόχρηστο χώρο, δεν βρίσκεται πάνω από το προκήπιο), ενώ στον άλλο τοποθέτησαν πλευρικά μόνο αλουμινοκατασκευές, για προστασία από τους ανέμους, η μεγάλου μήκους πλευρά του παραμένει ανοιχτή, δεν δημιουργείται δηλαδή κλειστός χώρος. Πως αντιμετωπίζουμε τη δεύτερη παράβαση; Σας ευχαριστώ θερμά!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Ως λοιπή παράβαση, το πρόστιμο της οποίας θα υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό. Υ.Γ. "Νομικώς" απαιτείται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών καθότι πρόκειται περί αυθαιρεσίας που επιφέρει αλλαγή στις όψεις του ακινήτου (όπως βεβαίως και το κλείσιμο εξώστη)........
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα