ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Παραβιάσεις πλάγιων αποστάσεων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

.......Τα περισσότερα  στο νόμο είναι απόψεις. Κανείς δεν είναι σίγουρος για τίποτα πλέον. Οπότε καλή μας τύχη και  καλή δύναμη.....

[nikosantonakas]

Παυλο ευχαριστω για τον κοπο σου να βοηθησεις την κατασταση  σε κατι αρκετα μπλεγμενο!!!

[TAS]

Καλημέρα. Σε περίπτωση που έχω μόνο παραβίαση Δ και τίποτα άλλο. Τι γίνεται;Πως γίνεται η φόρμα του 4178;

[TAS]

...παραβιάζοντας τις πολεοδομικές διατάξεις όμως. Άρα όχι κατηγορία 3 και 500ευρώ.

[Pavlos33]

Καλημέρα συνάδελφε. Για οικονομία χώρου και καλύτερη ανάγνωση των δημοσιεύσεων, μπορείς με χρήση του κουμπιού "επεξεργασία" να προσθέτεις ή να διορθώνεις κάθε δημοσίευση, χωρίς να ποστάρεις διαδοχικά.

 

Στο θέμα μας τώρα...

Επαναδιατύπωσε αναλυτικά το ερώτημα. Ποια ακριβώς είναι η περίπτωση που σε απασχολεί.

 

[KOSTAS56]

αδεια του 93 υποχρεωτικοσ ακαλυπτοσ 4,05μ..................εχει γινει αυθαιρεσια κτισμα στον ακαλυπτο χωρο................στην αυθαιρεσια αυτη βαζω σαφωσ και παραβιαση πλαγιων αποστασεων............το Δ το υπολογιζω με τα σημερινα δεδομενα δηλαδη το επιτρεπομενο υψοσ περιοχης ειναι 16,00αρα Δ=4,60μ................

με αυτα τα δεδομενα το 4,60Δ μου βγαζει αυθαιρετο και κομματι του υπαρχοντοσ με αδεια κτιριου...............

τι γινεται σαυτη την περιπτωση;;;;;;;;;;;;;;;;;;

[Pavlos33]

την υπέρβαση Δ την υπολογίζεις σε σχέση με την υποχρεωτική πλάγια απόσταση που απαιτούνταν και εμφαίνεται στις εγκεκριμένες μελέτες. (δ. κάλυψης).

Έστω ότι στη μελέτη είχες Δmin=4,10 m και σήμερα η αυθαίρετη κατασκευή "πατάει" στο 1 μ εντός του Δ. Θα έχεις υπέρβαση Δ1=0.18μ >20% και (20%Χ4.10=0.82 μ) και Δ2=0.82 μ. με <20%.

Αν η κατασκευή πατούσε στο μισό μέτρο θα είχες υπέρβαση Δ=0.50 μ<20%

Edited Ιανουάριος 23 , 2014 by Pavlos33

[antony-2]

Καλησπέρα!Εχουμέ άδεια εκτός σχεδίου 110μ2.Εχει υπέρβαση δόμησης 42μ2 απο τα οποία τα 7μ2 μέσα στο Δ.Τα δηλώνω σε 2 φύλλα καταγραφής βάζοντας 35μ2 υπέρβαση δόμησης (Κ.Χ.) στο ένα και στο άλλο 7μ2 με υπέρβαση δόμησης και Δ.Σωστά??Ευχαριστώ!

[Pavlos33]

σωστά και δες σύμφωνα με το παραπάνω ποστ μου μήπως τα 7 τ.μ σπάνε σε 2 ακόμη ΦΚ για υπέρβαση Δ<20% και τμήμα αυτού με Δ>20%

[antony-2]

Ευχαριστώ πολύ!!!!