ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Υποθέτω ότι το Δ=3.05 είναι και η πραγματοποιούμενη πλάγια απόσταση βάση της ΟΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου στην Χαλκιδική εκδόθηκε άδεια για 200 τμ κατοικία. Πρακτικά εκτός από τα 200 τμ της αδείας, έγινε και 1 υπόγειο 100 τμ + όροφος άλλα 200 τμ. Επίσης διαπιστώθηκε ότι τμήμα του νόμιμου ισόγειου παραβιάζει το Δ. Με άλλα λόγια στο ισόγειο ενώ προφανώς δεν υπάρχει ΥΔ, έχω παραβίαση πλαγίων αποστάσεων ενός τμήματος των 200 τμ. Μήπως γνωρίζει κάποιος πως μπορώ να το δηλώσω αυτό σε φύλλο καταγραφής; Δεν βρίσκω άλλο τρόπο εκτός από το να δηλώσω αναγκαστικά μαζί με την υπέρβαση Δ ΚΑΙ την υπέρβαση δόμησης...Δεν είναι λίγο άδικο αυτό; Επίσης, για το υπόγειο και τον όροφο που είναι αυθαίρετα θα πρέπει να τα καταχωρήσω το κάθενα με 2 φύλλα καταγραφής; Δηλαδή ένα με ΥΔ χωρίς παραβίαση Δ, και το άλλο με ΥΔ + παραβίαση Δ για το κομμάτι που είναι εντός Δ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
cve20126 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2014 (edited) akis73 έχω και γω την ίδια απορία και νομίζω το σωστό είναι να επιλέξεις υπέρβασης δόμησης, κάλυψης και Δ καθώς οτι είναι εντός του Δ θεωρείται αυθαίρετο. Edited Απρίλιος 25 , 2014 by cve20126 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2014 Σε ευχαριστώ για την απάντηση, και εγώ τελικά καταλήγω στο ότι αναγκαστικά δεν μπορείς να έχεις μόνο παραβίαση Δ σε φύλλο καταγραφής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2014 Κτίριο που μετακινήθηκε κατά τον ένα του μόνο άξονα σε σχέση με την οικοδομική άδεια, με αποτέλεσμα από την μία πλευρά του να πέφτει μέσα στην Δ, πως δηλώνεται? Η κάλυψη, και η δόμησή του είναι σύμφωνα με την άδεια. Σε τέτοιες περιπτώσεις πρέπει να γίνει καινούργιο τοπογραφικό? Γενικά για νέο τοπογραφικό έχουν υποχρέωση μόνο όσα δεν έχουνε άδεια, όπως και στον 4014? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 akis73 έχω και γω την ίδια απορία και νομίζω το σωστό είναι να επιλέξεις υπέρβασης δόμησης, κάλυψης και Δ καθώς οτι είναι εντός του Δ θεωρείται αυθαίρετο. Σε ευχαριστώ για την απάντηση, και εγώ τελικά καταλήγω στο ότι αναγκαστικά δεν μπορείς να έχεις μόνο παραβίαση Δ σε φύλλο καταγραφής. YΔ για το τμημα εντος Δ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Καλησπερα...εχω μπροστα μου την πιο δυσκολη και περιπλοκη τακτοποιηση που μου εχει τυχει εως σημερα και ειλικρινα δεν ξερω πως να το αντιμετωπισω. Θα προσπαθησω να σας το εξηγησω οσο καλυτερα μπορω. Το 1998 εκδοθηκε αδεια σε οικοπεδο 4 στρεμματων εκτος σχεδιου διορωφης κατοικιας με υπογειο χωρις συσταση σημερα με νεο τοπογραφικο διαπστωνεται οτι τα πλαγια ορια του οικοπεδου στην αριστερη πλευρα της οικοδομης ειναι διαφορετικά και συγκεκριμενα πολλυ πιο κοντα στην οικοδομη με αποτελεσμα να υπαρχει υπερβαση πλαγιων αποστασεων (στη αριστερη μονον πλευρα της οικοδομης) 1) με το νεο τοπογραφικο το εμβαδον του γηπεδου προκυπτει μεγαλυτερο κατα ενα στρεμμα οποτε θελω να πιστευω οτι εφοσον ειναι μεγαλυτερο απο αυτο της οικοδομικης αδειας και οχι μικροτερο δεν προκυπτει αυθαιρετη ολη η οικοδομη 2) ολο αυτο εχει σαν αποτελεσμα οτι ενα μερος της οικοδομης να εχει παραβιαση πλαγιων αποστασεων χωρις βεβαια να εχει γινει καποια προσθηκη κατ'επεκταση ..δηλαδη προκυπτει οτι εχει παραβιαση πλαγιων αποστασεων λογω διαφορετικων οριου γηπεδου και οχι λογω υπερβασης δομησης/καλυψης... πως θα το αντιμετωπιζατε κατι τετοιο? και ενα δευτερο ερωτημα ειναι οτι το τμημα αυτο που βρισκεται εντος των πλαγιων αποστασεων θα υπολογιστει σε ολους τους οροφους η μονο μια φορα... ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Φαίνεται να είναι η ίδια περίπτωση που έχω ρωτήσει πιο πάνω...Δυστυχώς δεν υπάρχει τρόπος να καταχωρηθεί ΜΟΝΟ παραβίαση πλαγίων αποστάσεων, θα πρέπει να συνοδεύεται και από ΥΔ με ότι αυτό συνεπάγεται. Λογικά έχεις παραβίαση Δ και στους ορόφους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Τεχνικά αν προσθέσεις ΥΔ και ΥΚ ΜΟΝΟ 0,5 Μ2 (για υπολογιστικούς και μόνο λόγους)για να περάσεις την παράβαση Δ και να το περιγράψεις στην τεχνική σου έκθεση ΠΟΙΟΣ θα σου προσάψει κάτι;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Κάποιος αντίλογος σε αυτή τη σκέψη;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα