ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Παραβιάσεις πλάγιων αποστάσεων

[Panmalk]

Οκ! Απλά ήθελα να βεβαιωθώ ότι δεν υπαρχει κάποιος τρόπος , ώστε να μην "ακυρώνεται" η άδεια επέκτασης τελείως.

Ευχαριστώ!

[steve100]

Σε περίπτωση που ένα κτίσμα με άδεια έχει επικαταθεί αυθαίρετα στο πίσω όριο (ακάλυπτο) και έχει καλύψει όλο τον ακάλυπτο, έχει παραβίαση πλάγιων αποστάσεων;

[akis73]

Ναι υπάρχει παραβίαση πλαγίων αποστάσεων και αν έχεις κολλήσει τότε προφανώς είναι και > 20% της επιτρεπόμενης.

[mixyak790]

Σε περιπτωση που στην αδεια δειχνει να εφαπτεται το κτιριο στο πλαγιο οριο ,αλλα τμημα του κτιριου δεν εχει κατασκευαστει,εχουμε υπερβαση Δ (για το υπολοιπο τμημα που δεν εχει μηδενικη αποσταση ) ,η οχι?

Edited Μάιος 4 , 2015 by mixyak790

[ΚΑΝΑ]

όχι

[gio]

Εχουμε υπερβαση οριου.

Αν καταλαβα καλα θα επρεπε να κολλησει το κτιριο (συμφωνα με την αδεια) στην πλευρα του οριου...αλλα δεν "εφτασε" μεχρι εκει και "σταματησε" πχ ενα μετρο πριν το οριο.

Ναι ειναι παραβαση

[ΚΑΝΑ]

gio

ο συνάδελφος άλλο ρώτησε

π.χ

έχω σχήμα οικοδομής Γ 

το μικρό σκέλος δεν κατασκευάστηκε

αλλά το μεγάλο σκέλος του διατηρεί το Δ

[apier]

δεν είπε ότι διατηρεί το Δ.

νομίζω ότι αν το διατηρούσε δεν θα ρώταγε τίποτα. νομίζω.

Αν υπάρχει τμήμα εντός Δ, εγώ πιστεύω ότι υπάρχει παράβαση.

Αν δεν υπάρχει τμήμα εντός Δ, νομίζω δεν υπάρχει παράβαση.

(κι ας μην υλοποιήθηκε η άδεια)

νομίζω είναι απλή κτιριοδομική

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ θεωρώ ότι, εφόσον ελέγχεις με τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ, "βλέπεις" ότι, εξαιτίας τμήματος που π.χ. δεν κατασκευάστηκε, το ακίνητο δεν εφάπτεται στο όριο, οπότε ισχύει η "τήρηση του δ".

Δηλαδή, αφού παραβιάζεται το δ, τότε (ανεξαρτήτως αν έχεις υπέρβαση δόμησης) ότι, βρίσκεται εντός του δ είναι παράβαση, η οποία πρέπει να ρυθμιστεί μέσω του 4178. Και ρυθμίζεται μέσω της "γνωστής βλακείας του νόμου αυτού", δηλαδή, ό,τι είναι εντός δ ως ΥΔΚΧ και Υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων.

[mixyak790]

Ενταξει αλλα απλα εχει μονο δ...χωρις υπερβαση δομησης -καλυψης κτλ...

ειναι λιγο αδικο...