elazaria Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 (edited) Καλησπέρα, θέλω τα φώτα σας γιατί δεν έχω εμπειρία στα αυθαίρετα.. Σε εξ ολοκλήρου αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα του ΄81, σε περιοχή εκτός σχεδίου, σε οικόπεδο εξ' αδιαιρέτου, εχω και κάποιες κατασκευές κατηγορίας 3 (πλακόστρωση και χτιστή βρύση στον περιβάλλοντα χώρο). Το κτίσμα μου είναι κολλημένο στο πίσω όριο και στο αριστερό πλάγιο ενώ από τη δεξιά πλευρά έχει απόσταση 1,60 μ από το γειτονικό σπίτι με ανοίγματα στην όψη του. Αυτή την παράβαση πώς την καταχωρώ; Πρόκειται για παραβίαση του δ αλλά σε ποια κατηγορία ανήκει; Με καλύπτει η 1 παράβαση που έχω δηλώσει για τις αυθαίρετες μικρές κατασκευές; Ευχαριστώ Edited Οκτώβριος 27 , 2017 by elazaria Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Καλησπέρα. Όταν δεν έχεις οικοδομική άδεια τότε δεν δηλώνεις τίποτα όσον αφορα τους συντελεστές υπέρβασης δόμησης,κάλυψης καθώς και την παραβίαση του δ-Δ διότι πολύ απλά δεν έχει κάτι εγκεκριμένο σε Δ για να συγκρίνεις. Εφόσον έχεις ολοκλήρωση της κατοικίας προ του 83 τότε μπορεί να πάει κατηγορία 2 εφόσον μετα το 83 εχεις μόνο λοιπές μικροπαραβάσεις ως αναφέρεις. Ειδάλλως αφού δεν έχεις οικοδομική άδεια πάς κατηγορία 5. Οσον αφορά τις λοιπές που αναφέρεις, ομαδοποιούνται σε αναλυτικό προυπολογισμο-δηλώνονται ως 1 λοιπή παράβαση/15000ευρώ προυπολογισμό και πάνε κατηγορία 5 αφού δεν έχεις άδεια στο ακίνητο. Τώρα για τη πλακόστρωση έχω τις ενστάσεις μου σε κάποιες περιπτώσεις, αλλά αν σε παίρνει στο 500ρικο και εισαι αρκετα κατω απο τις 15000 βάλτη στον αναλυτικό...Μη χρεώσεις όμως κατ' εμε δεύτερο 500ρικο για την πλακόστρωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 σε οικοδομη προ του 82 υπαρχει και μια μικρη αποθηκουλα 8 μ2 που φτιαχτηκε μετα το 83 κολλητα στο κτηριο.μη μου πειτε οτι χανει τη παλαιοτητα η κυριως οικοδομη..τη δηλωσα κατηγορ 2 την κυριως οικοδομη και κατηγ 4 την αποθηκουλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 (edited) σίγουρα την γλυτώνεις με το νέο Ν (και ας μην τον έχω δει καθόλου) Edited Οκτώβριος 27 , 2017 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 σε οικοδομη προ του 82 υπαρχει και μια μικρη αποθηκουλα 8 μ2 που φτιαχτηκε μετα το 83 κολλητα στο κτηριο.μη μου πειτε οτι χανει τη παλαιοτητα η κυριως οικοδομη..τη δηλωσα κατηγορ 2 την κυριως οικοδομη και κατηγ 4 την αποθηκουλα. Δεν πληρεί τις προϋποθέσεις της Κατηγορίας 3;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 η αποθηκη εχει μονορριχτη στεγη με μικτο υψος 2.70μ στη μια πλευρα και 2.20μ στην αλλη ακρη.να θεωρησω μεσο υψος <2.50 καλυπτομαι λες ΙΑΣΟΝΑ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 η αποθηκη εχει μονορριχτη στεγη με μικτο υψος 2.70μ στη μια πλευρα και 2.20μ στην αλλη ακρη.να θεωρησω μεσο υψος <2.50 καλυπτομαι λες ΙΑΣΟΝΑ? Παντως μια χαρα το πηρε το συτημα κατηγορια 2 και κατηγορια 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 (edited) η 1-2-3 συνδυάζονται και με 4 και με 5 Edited Οκτώβριος 27 , 2017 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 (edited) Όχι δεν καλύπτεσαι! Άσε το σύστημα στην ησυχία του! Αυτό δεν διαβάζει τους νόμους και δεν γνωρίζει τις ευθύνες του μηχανικού! Τις ευθύνες σου μόνη σου πρέπει να τις .....φροντίζεις! Ναι συμπαρασσύρει ολόκληρο το ακίνητο σε άλλη κατηγορία. Η μόνη λύση είναι ....."ένα σωστό Ε9"!!! Edited Οκτώβριος 27 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2017 ε μα... ειναι μεγαλη αδικια τα 8 μ2 να συμπαρασυρουν τα 200..αν και πιστευω οτι οι μετγενεστερες αυθαιρεσιες που αναφερει ο νομος αφορουν αυτο καθ αυτο το κτηριο..πχ μια μεταγενεστερη κατασκευη στεγης ας πουμε στο κτηριο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα