anetos82 Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 01:29 μμ Καλησπέρα κ από μένα!Έχω αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση η οποία φτάνει μέχρι το πλαϊνό όριο του οικοπέδου. (δηλαδή αρχικά είχε απόσταση 4μ και η προσθήκη κάλυψε όλο το κενό μέχρι το όριο του οικοπέδου πχ 4χ3). Το ότι κολλάω στο όριο δε σημαίνει ο,τι δεν υπάρχει Δ?Ή το θεωρώ υπέρβαση 100% του Δ,δηλαδή >20%? Ή μήπως η υπέρβαση έχει νόημα όταν παραβιάζω μόνο 1 κομμάτι της? Σήμερα πήγα στην πολεοδομία της πόλης μου και ένας υπάλληλος (υψηλό στέλεχος) μου είπε ότι δεν υπάρχει παραβίαση Δ από τη στιγμή που μετά την αυθαίρετη προσθήκη δεν υφίσταται Δ.
HQ7 Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 05:56 μμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 05:56 μμ Τμήμα οικοδομής (3%)παραβιάζει το Δ. Πως δηλώνεται; 1.Με εμβαδόν. 2.Με αναλυτικό.
nik Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 06:21 μμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2014 at 06:21 μμ Το 3% τι είναι ? Εμβαδόν ? Διάσταση ? Πάει Κ3 δηλαδή ? Αν δεν είσαι Κ3 μάλλον με εμβαδόν πας, κάθε Ο.Ι. εντός Δ με ξεχωριστό Φ.Κ. σε μία δήλωση όλα. Έχεις Υ.Δ. - Υ.Κ. και Υ.Πλ.Απ. 1
Νίκη_Κ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 01:49 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 01:49 μμ Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε, αν υπάρχουν μειώσεις για παραβάσεις πλαγίων αποστάσεων σε αδιαμόρφωτη διώροφη κατοικία, (ισόγειο σκελετός, α' όροφος τούβλα). Ευχαριστώ!
ponireas Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 02:19 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 02:19 μμ (edited) Όχι αν είναι με ΟΑ Δεν σε ενδιαφέρει αν είναι χωρίς ΟΑ Edited February 10, 2014 at 02:20 μμ by ponireas
Νίκη_Κ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 02:28 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 02:28 μμ είναι με άδεια, ευχαριστώ!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 05:41 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2014 at 05:41 μμ Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε, αν υπάρχουν μειώσεις για παραβάσεις πλαγίων αποστάσεων σε αδιαμόρφωτη διώροφη κατοικία, (ισόγειο σκελετός, α' όροφος τούβλα). Ευχαριστώ! Δεν προκύπτει από το νόμο κάποια μείωση. Μόνο αν πχ το ισόγειο είναι πυλωτή και θα παραμείνει έτσι, μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικό σύμφωνα με την εγκ. 4 και ως εκ τούτου να απαλλαγεί από λοιπούς συντελεστές προσαύξησης.
TOLIS17 Δημοσιεύτηκε February 11, 2014 at 04:37 μμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2014 at 04:37 μμ Συνάδελφοι μία επιβεβαίωση θα ήθελα...................... Σε περίπτωση που έχω, κατόπιν αυτοψίας, είναι οριζόντια σύσταση (διαμέρισμα τελευταίου ορόφου), βρήκα ότι όλη η πολυκατοικία (γωνιακή) παριαβιάζει το προκήπιο κατά 0.30μ (αντί 3 μ που ήταν στην άδεια τώρα είναι 2.70μ)............Το διαμέρισμά μου από την μία πλευρά είναι εν εσοχή...........Στο εμβαδόν του διαμερίσματος δεν έχω αλλάγη......Ο τρόπος που θα πρεπει να τακτοποιήσω τις παραβάσεις είναι ο εξής. 1. Στην μία όψη (αυτή της εσοχής) δεν βάζω καμία παράβαση 2. Στην άλλη όψη βάζω ΥΔ, ΥΚ, (εμβαδού όσο μπαίνει στο προκήπιο), παραβίαση προκηπίου απόστασης 0.30μ και οι συντελεστές συγκρίνονται πάντα με αυτούς που αντιστοιχούν στα χιλιοστά της ιδιοκτησίας μου, σωστα΄? 3.Επίσης έχω και διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση που αυτή απ`ότι έχω καταλάβει δεν αποτελεί αυθαιρεσία, σωστό?
Πάνος Δημοσιεύτηκε February 22, 2014 at 10:36 μμ Δημοσιεύτηκε February 22, 2014 at 10:36 μμ (edited) Σε πολυκατοικια με αδεια του 1969, υπαρχει αποθηκη 17μ2 που κολλαει στο πισω και πλαινο οριο του ακαλυπτου της πολυκατοικιας. πρεπει να λαβουμε υποψιν την υπερβαση ή οχι των πλάγιων αποστασεων? Αποτελει παραβαση κατηγοριας 2 Ευχαριστω. Edited February 22, 2014 at 10:37 μμ by Πάνος
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 11:57 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 11:57 πμ τμημα που παραβιαζει την ΟΓ κ καταλαμβανει ρυμοτομουμενο τμημα (μη αποζημιωμενο) του οικοπεδου,μπαινει συντελεστης υπερβασης πρασιας??
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα