mxv Δημοσιεύτηκε April 2, 2014 at 08:58 πμ Δημοσιεύτηκε April 2, 2014 at 08:58 πμ Καλημέρα σας. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω σε εκτός σχεδίου κτίριο με άδεια καταστημάτων - συνεπώς νόμιμες πλάγιες 15μ. Τμήμα του κτιρίου είναι εντός των 15μ. Για να προσδιορίσω τις υπερβάσεις θα μετρήσω την επιφάνεια που βρίσκεται μέσα στη ζώνη των 13μ. - 15μ. και θα επιλέξω το ποσοστό υπέρβασης " <20% του Δ άρα συντελεστής 1,20" και την υπόλοιπη επιφάνεια που είναι σε απόσταση μικρότερη από 13μ. θα την κατατάξω σε συντελεστή 1,40; Ευχαριστώ!
ponireas Δημοσιεύτηκε April 2, 2014 at 02:20 μμ Δημοσιεύτηκε April 2, 2014 at 02:20 μμ Δεν προκύπτει τέτοιος καταμερισμός, αν ίσχυε κάτι τέτοιο το ίδιο θα εκανες και για την ΎΔ π.χ. στο ίδιο ακίνητο, ένά ΦΚ για <50% , ένα ΦΚ για ΎΔ>50
mxv Δημοσιεύτηκε April 3, 2014 at 08:53 πμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2014 at 08:53 πμ Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Θεωρώ λογικό πάντως να είναι δυνατή αυτή η διαφοροποίηση στο Δ και σίγουρα όχι στη δόμηση. Αλλά βέβαια δεν υπάρχει λογική πάντα...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε April 5, 2014 at 08:42 πμ Δημοσιεύτηκε April 5, 2014 at 08:42 πμ (edited) Οταν περα απο την παραβιαση πρασιας τμημα οικοδομης ευρισκεται κ εντος ρυμοτ/νου, δηλ επεκτεινεται κ περα της ΡΓ η οποια ειναι εντος του οικοπεδου,το τμημα περαν της ΡΓ(δηλ το ρυμ/νο) το βαζουμε με παραβιαση πρασιας η οχι. Θεωρω πως οχι,αλλα θαθελα κ τις αποψεις σας Edited April 5, 2014 at 08:43 πμ by nikosantonakas
angelo88 Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 01:54 μμ Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 01:54 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι, Μου έτυχε μια τακτοποίηση αυθαιρέτου, εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια σε άρτιο κατά παρέκκλιση γήπεδο. Πρόκειται για αποθήκη 36 τ.μ. προ του 75 και μια προσθήκη 10 τ.μ. σε αυτή, επίσης παράνομη η οποία έγινε το 2007. Το κτίσμα χρησιμοποιείται σαν κατοικία. Ερωτήσεις: Θα χρησιμοποιήσω 2 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής για τα 36 τ.μ. (προ 75) και τα 10 τ.μ. (του 2007); Το κτίσμα σχεδόν εφάπτεται στο πλαϊνό όριο (απόσταση 1μ.). Με απασχολεί η υπέρβαση Δ ή επειδή είμαι στην περίπτωση χωρίς οικοδομική άδεια (κατηγορία 5) δεν με αφορά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
ponireas Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 04:19 μμ Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 04:19 μμ (edited) Δεν σε αφορά , όταν τσεκάρεις το χωρίς άδεια, απενεργοποιείται , δοκίμασε το τώρα επιτόπου και θα το διαπιστώσεις !!! Edited April 6, 2014 at 04:19 μμ by ponireas 1
angelo88 Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 08:18 μμ Δημοσιεύτηκε April 6, 2014 at 08:18 μμ Δεν σε αφορά , όταν τσεκάρεις το χωρίς άδεια, απενεργοποιείται , δοκίμασε το τώρα επιτόπου και θα το διαπιστώσεις !!! Όντως! Δεν μου είχε τύχει ξανά η ίδια περίπτωση και τώρα το διαπίστωσα ! Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση συνάδελφε!
stvxri Δημοσιεύτηκε April 16, 2014 at 07:55 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2014 at 07:55 πμ σε αδεια του 1975 με Δ κατα ΓΟΚ 3,05μ. . ελεγχω με αυτο το Δ εαν εχει παραβιαστει η πλαγια αποσταση ή με το τωρινο κατα ΝΟΚ που ειναι 4,10μ. λογικα με αυτα που εχω διαβασει με της αδειας.. σωστα?
ponireas Δημοσιεύτηκε April 16, 2014 at 08:59 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2014 at 08:59 πμ Ναι ελέγχεις με το Δ εποχής ανέγερσης του κτιρίου, διαπιστώνεις την παράβαση και μετά, για την σύγκριση του < ή > 20% με το σημερινό Δ Σε κάθε περίπτωση εξετάζουμε την όποια αυθαιρεσία προκύπτει από την μη ταύτιση της πλάγιας απόστασης που υπάρχει με την πλάγια απόσταση της αδείας. 1
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε April 22, 2014 at 06:56 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2014 at 06:56 μμ Ναι ελέγχεις με το Δ εποχής ανέγερσης του κτιρίου, διαπιστώνεις την παράβαση και μετά, για την σύγκριση του < ή > 20% με το σημερινό Δ Σε κάθε περίπτωση εξετάζουμε την όποια αυθαιρεσία προκύπτει από την μη ταύτιση της πλάγιας απόστασης που υπάρχει με την πλάγια απόσταση της αδείας. ελεγχεις με το Δ της εποχης η της ΟΑ?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα