nikolaras Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:44 πμ 1. Ναί βάζουμε δύο Φ.Κ., Ένα για το τμήμα χωρίς παραβίαση πλ. αποστασεων και ενα για το τμήμα με παραβίαση. 2. Εφ' όσον έχει μεγιστο ύψος 7.50 μ δεν ισχύουν τα σχετικά του χαμηλού κτιρίου.
mixyak790 Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:49 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:49 πμ γιατι δεν ισχυουν? αρθρο 14 γοκ 85 παραγραφος 1
nikolaras Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:56 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:56 πμ Άρθρο 14 παρ.6 : " οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν έχουν εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11 μ."
mixyak790 Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 09:33 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 09:33 πμ (edited) δεν ισχυει και το αρθρο 14 παραγραφος 2 του 4067/12? Edited December 1, 2014 at 09:34 πμ by mixyak790
nikolaras Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 12:02 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 12:02 μμ Ισχύει. Μια άποψη θα ήταν να θεωρηθεί ότι δεν παραβιάζει το Δ που σήμερα είναι 2.50 μ. Επειδή όμως έχει παραβιασθεί το Δ της άδειας (3.80) ίσως είναι σωστό συγκρινόμενο με τα σήμερα επιτρεπόμενα να θεωρηθεί υπέρβαση <20%. Το θέμα είναι πως θα υπολογίσεις αυτή την υπέρβαση. 1
pipakos Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 06:25 μμ Προσωπική μου άποψη: Υπέρβαση Δ βάσει ο.α. / Δ βάσει σημερινών περιορισμών δόμησης. Δηλαδή: 0.80/2.50=0.32=32%>20%
nikolaras Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:03 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:03 μμ Αυτό είναι μία εκδοχή, αλλά δεν μου φαίνεται πολύ λογική, με την έννοια ότι όσο μικραίνει η επιτρεπόμενη σήμερα πλάγια απόσταση γίνεται δυσμενέστερος ο συντελεστής, ενώ θα έπρεπε να είναι αντιστροφως ανάλογα,αφού όσο μικρότερη είναι η επιτρεπόμενη Δ τόσο λιγώτερο έχουμε παραβιάσει τα επιτρεπόμενα.Αντίθετα συμβαίνει με το ύψος ,την δόμηση και την κάλυψη.
pipakos Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:24 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2014 at 07:24 μμ Δεν υπάρχει λογική στον 4178. Μόνο άσχετοι που νομοθετούν εκτρώματα. Δυστυχώς έτσι όπως είναι διατυπωμένος ο νόμος (άρθρο 18 παρ.2) εγώ αυτό καταλαβαίνω.
apier Δημοσιεύτηκε December 2, 2014 at 08:36 πμ Δημοσιεύτηκε December 2, 2014 at 08:36 πμ (edited) ο πιπάκος είναι σωστός. ισχύει ο χρυσός γενικός κανόνας: παραβάσεις από την άδεια, συντελεστές από τα επιτρεπόμενα (κατά ΓΟΚ και όχι ΝΟΚ) Edited December 4, 2014 at 11:10 πμ by apier
janna Δημοσιεύτηκε December 8, 2014 at 08:57 πμ Δημοσιεύτηκε December 8, 2014 at 08:57 πμ Σε οικοπεδο εντος σχεδιου με διαφορετικο σχημα ακαλυπτου χωρο απο αυτο της αδειας δηλ ενω της αδειας ειναι ενα σχεδον παραλληλογραμο γινεται τραπεζιο με πολυ μικρη διασταση του πισω οριου 1.5μ ,εχει γινει αυθαιρετη επεκταση , πως θα υπολογισω την υπερβαση πλαγιων διαστασεων ?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα