ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Παραβιάσεις πλάγιων αποστάσεων

[stvxri]

συναδελφοι δεν μπορω να βρω αυτο που ψαχνω αλλα θεωρω οτι εχει αναφερθει σιγουρα εδω. εχω αδεια του 1987 σε οικισμο προ 1923 με Δ = 2,5 μ. η κατοικια που προβλεποταν εχει γινει σωστά. εγινε ομως αυαθιρετη αποθηκη η οποια απεχει 0,14 μ. απο το οριο. εγω τωρα θα ελεγξω με το Δ του ΓΟΚ ? οχι του ΝΟΚ. ο οικισμος αυτος το 1988 απεκτησε σχεδιο πολης. σωστά ?

[akius]

αν η αποθήκη είναι 15τ.μ  και κάτω του 2.50  βάζεις κατηγορία  3 και τελείωσες

[stvxri]

δεν ειναι κατηγορια 3 συναδελφε.

[Pavlos33]

Αν  η αποθήκη δεν πληροί την κατηγορία 3, θα υπολογιστεί με πρόστιμο επιφάνειας και μειωτικό συντελεστή (για Ε μέχρι 50 τμ). Οπότε έχεις Υ.Δ, ΥΚ και παραβίαση Δ σε επιφάνεια που εισέρχεται κατά 2.50-0,14=2,36 μ.οπότε σίγουρα πάνω από 20% παραβίαση (συντ. 1.40).

Μήπως κατά λάθος το τρακτέρ να κάνει μια όπισθεν το βράδυ και να την ρίξει? 

[akius]

να προσθέσω ότι η αποθήκη θα χωρίστεί σε 2 φ.κ

 

στο 1  Β.Χ  Υ.Δ  Υ.Κ  και Υ.Πλα >20%για το τμήμα από  τα 2 μέτρα μέχρι 0,17 από όριο

στο 2 ΒΧ  ΥΔ  ΥΚ και  Υ.πλα

Edited February 24, 2016 at 03:56 μμ by akius

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν είναι ορθό και νόμιμο να διαχωρίζεται η υπέρβαση πλάγιας απόστασης σε > και < του 20%.

Είναι πάντα "μονοσήμαντη", δηλαδή, ή >20% ή <20%.

Edited February 24, 2016 at 04:05 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[akius]

που το βασίζεις αυτό ΙΑΣΟΝΑ?

δεν είναι ΥΔ  ΥΚ που το πας ενιαία με έναν συντελεστή

είναι που έχει τοποθετηθεί τμήμα αυθαιρέτου....

αν η αποθήκη συνέχιζε και σε τμήμα που δεν έχει παραβίαση πλαγιας απόστασης   θα  έβαζες όλη την αποθήκη  με  Υ.>20%

σε πολλές δηλώσεις εκτός σχεδίου που έχουν περάσει από τα χέρια μου εκτός από τις δικές μου

υπάρχει το όριο του αγροτεμαχίου

το όριο των 12 μέτρων

και το όριο των 15 μέτρων

[Pavlos33]

ΙΑΣΟΝΑΣ

Συμφωνώ. Με την ιδια λογική θα έπρεπε να διαχωρίζουμε και τις υπερβάσεις δόμησης για να έχουμε κλιμακούμενους συντελεστές προσαύξησης.

Edited February 24, 2016 at 04:05 μμ by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά Pavlos33.

Όπως συμπλήρωσα και πιό πάνω, είναι πάντα "μονοσήμαντη", όπως ακριβώς και η ΥΔ ή η ΥΚ ή η ΥΥ.

Edited February 24, 2016 at 04:08 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[akius]

όχι παυλο διαφωνώ σε αυτό

η ΥΔ και η ΥΚ  είναι ενιαίος συντελεστής γιατί είναι ΕΝΙΑΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ

 

το παραβίαση πλαγιων αποστάσεων - πρασιας  είναι  καθαρά   θέμα ΠΟΥ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΗΚΕ το αυθαίρετο τμήμα

 

 

ερωτώ απλά αν η αποθήκη συνέχιζε και σε τμήμα που δεν παραβιάζει πλαγια απόσταση   πάλι στο ίδιο Φ.Κ  με υπέρβαση άνω του 20%?