ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 06:56 μμ Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 06:56 μμ δηλ tetris η οικοδομή είναι κατά θέση και διαστάσεις σύμφωνα με την Ο.Α το οικόπεδο με τις ίδιες διαστάσεις και η μόνη διαφορά είναι ότι δείχνεται ως εντός οικ ενώ στην πραγματικότητα είναι εντός ζώνης (και εκτός οικ)?
tetris Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 07:06 μμ Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 07:06 μμ Το περίγραμμα (γιατί δεν εξέτασα τα υπόλοιπα) είναι σχεδόν ίδιο με της άδειας Το οικόπεδο έχει μικρότερο πλάτος (από αυτό της άδειας). Πέραν του ότι στην άδεια έχει γίνει "μεγάλωμα" του πλάτους με αστεία συμβ/κή πράξη (ο ιδιοκτήτης δηλώνει πως τα πραγματικά όρια είναι τα νέα !!!!). Θα μπορούσε να εκδοθεί ο.α. ως εντός ζώνης, αλλά με αρκετά μικρότερο πλάτος κτιρίου, και οπισθοχώρησή του ως προς το πρόσωπο του γηπέδου
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 07:18 μμ Δημοσιεύτηκε March 9, 2017 at 07:18 μμ προσωπικά θεωρώ ότι θα πας χωρίς Ο.Α (τροπ/νο παράρτ Α') και θα βάλεις ως υπερβάσεις ότι από το κτίσμα υπερβαίνει τις εγκ διαστάσεις (τυχόν υπερβάσεις αποστάσεων κλπ έτσι και αλλιώς είναι παγωμένες) Γενικά Δεν χρειάζεται να ψάξεις πως θα κτίζονταν αν εφαρμόζοντας οι εντός ζώνης διατάξεις! 1
tetris Δημοσιεύτηκε March 10, 2017 at 05:32 πμ Δημοσιεύτηκε March 10, 2017 at 05:32 πμ Ευχαριστώ Αυτή την άποψη έχω κι εγώ, αλλά προσπαθώ να δω μήπως υπάρχει κάτι ευνοϊκότερο.
pantsel Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 10:55 πμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 10:55 πμ για την ευρεση προστιμου 4178 (για την ακριβεια για τον υπολογισμο υπερβασης πλαγιων αποστασεων) υπερισχυει το τοπογραφικο ή το διαγραμμα καλυψης?γιατι σε περιπτωση μου, υπαρχει διαφορα μεταξυ των 2.ποιο υπερισχυει?
jja Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 05:28 μμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 05:28 μμ Προσωπικά θα δούλευα βάση του τοπογραφικού της αδείας και θα σημείωνα στις παρατηρήσεις της τεχνικής έκθεσης πως η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο ελέγχθηκε βάση του τοπογραφικού της αδείας. 1
pantsel Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 05:29 μμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 05:29 μμ (edited) καπου το ειχα διαβασει οτι υπερισχυε το διαγραμμα καλυψης,αλλα δε θυμαμαι που ακριβως Edited April 21, 2017 at 05:30 μμ by pantsel
jja Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 06:17 μμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 06:17 μμ (edited) Ο τοπογράφος που τοποθετεί το κτίριο το κάνει βάζει του εγκεκριμένου τοπογραφικού της άδειας. Δεν είναι υποχρεωμένος να ελέγχει τα υπόλοιπα σχέδια που υποτίθεται πως ελέγχθηκαν και πως συμφωνούν με το τοπογραφικό ως προς την θέση του κτιρίου. Ειδικά στα εκτός σχεδίου μόνο με το τοπογραφικό μπορείς να αναγνωρίσεις αυθαιρεσία, γιατί εκεί υπάρχουν εξασφαλίσεις, σταθερά κλπ., ώστε να κάνεις τις συγκρίσεις. Όπως και να χει για το εάν μπορεί να αναγνωριστεί αυθαιρεσία δες εδώ http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2014/05/OmadApant-12_11.6.14.pdf ερώτηση 444. Edited April 21, 2017 at 06:27 μμ by jja 1
apier Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 07:33 μμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 07:33 μμ On 21/4/2017 at 10:55 ΠΜ, pantsel said: για την ευρεση προστιμου 4178 (για την ακριβεια για τον υπολογισμο υπερβασης πλαγιων αποστασεων) υπερισχυει το τοπογραφικο ή το διαγραμμα καλυψης?γιατι σε περιπτωση μου, υπαρχει διαφορα μεταξυ των 2.ποιο υπερισχυει? αν υποθέσουμε ότι αυτή η διαφορά δεν είναι κρίσιμη για την εγκυρότητα της άδειας (μήπως είναι όμως; ) τότε εγώ θα πήγαινα με το ΔΚ (το τοπογραφικό δεν νομίζω ότι ελέγχεται ως προς την εφαρμογή των πλαγίων αποστάσεων)
jja Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 07:37 μμ Δημοσιεύτηκε April 21, 2017 at 07:37 μμ (edited) Το τοπογραφικό εννοείται πως ελέγχεται ως προς την εφαρμογή των πλαγίων αποστάσεων. Είναι η βάση στην οποία δομούνται οι υπόλοιπες μελέτες. Από εκεί ξεκινάς για μια άδεια. Όπως και να χει είναι εγκεκριμένα και τα 2 σχέδια. Είναι πρόβλημα της άδειας. Δεν μπορεί να σου πει κανείς τίποτα εφόσον η άδεια δεν έχει ανακληθεί. Το πως το χειρίζεσαι κάθε φορά. Μπορείς απλά να πάρεις την δυσμενέστερη περίπτωση. Edited April 21, 2017 at 07:41 μμ by jja
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα