psycho Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2019 (edited) Κατοικία σε δώμα, έχει αφήσει από το διπλανό κτίριο απόσταση ενός μέτρου. Πρέπει εκτός από Υ.Δ. , Υ.Υ. να χρεώσω και απόσταση Δ γιατι δεν ακουμπάει στο διπλανό κτίριο? Επισυνάπτω σκαρίφημα. Με την ευκαιρία, όπως βλέπετε η είσοδος στο διαμέρισμα είναι απ΄ευθείας από το κλιμακοστάσιο. Το κλιμακοστάσιο θεωρείται Κ.Χ. τελικά ? γιατί διάβασα και ότι μετράει ως παράβαση όταν ..... η απόληξη λειτουργεί ως σκάλα πρόσβασης στον όροφο αυτό, τότε μετράει ως παράβαση. Η δήλωση είναι στον Ν.4178. Edited Μάιος 14 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 (edited) Ναι στην παραβίαση Δ. Τα κλιμακοστάσια είναι κοινόχρηστοι χώροι, εκτός αν η σύσταση ορίζει κάποιο τμήμα του για εξυπηρέτηση ενός οροφοδιαμερίσματος με αποκλειστική χρήση, οπότε σε μια τέτοια περίπτωση θα μπορούσαμε να πούμε ότι περιορίζεται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του. Αν το κλιμακοστάσιο παραμένει με την χρήση για τον οποία προορίστηκε και δεν έχει γίνει για παράδειγμα κατοικία, δεν θα βάλεις κάποιο πρόστιμο σε αυτό. Δεν θα θεωρήσεις ντόμινο παράβαση. Αυτή ήταν μια άποψη στα πλαίσια του ν. 4014 και δεν ισχύει πλέον. ΥΓ μήπως εννοείς ότι και η απόληξη του κλιμακοστασίου είναι αυθαίρετη; Edited Μάιος 14 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
psycho Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 Ευχαριστώ.Οχι δεν ειναι αυθαίρετη η απόληξη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
psycho Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2019 Θα υπολογίσω την παραβίαση με το υλοποιημένο Δ που είναι 5,00μ. ή αυτό που προκύπτει με τον αυθαίρετο όροφο στο δώμα που πάει στα 5,30 μ. ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
diegito Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 (edited) Σε οικόπεδο εντός οικισμοί 2000 κατοίκων ,που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια από την πολεοδομία (1998), διαπιστώνω ότι ένα τμήμα του κτιρίου είναι εντός της απόστασης Δ ,όπως στην οικοδομική άδεια.Προφανώς ο μηχανικός που εξέδωσε την οικοδομική άδεια δεν μελέτησε σωστά το τοπογραφικό διάγραμμα. Στο διάγραμμα κάλυψης δεν υπάρχει οικοδομική γραμμή.Μου ζητήθηκε η έκδοση άδειας προσθήκης.Πως θα το αντιμετωπίζατε? Edited Απρίλιος 16 , 2020 by Pavlos33 προσθήκη τονισμού Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 Επειδή μιλάς και για Δ και για γραμμή δόμησης διευκρινησε λίγο. Το κτίριο έχει αποστάσεις μικρότερες των 2,5 μ από το πλάγιο όριο ? από την γραμμή δόμησης ? ή και τα δύο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
diegito Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2020 αναφερομαι σε αποσταση απο δρομο,οικοδομικη γραμμη ,οχι απο πλαγιο οριο με ομμορη ιδιοκτησια Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 Αναδιατύπωσε αν το ερώτημά σου με μεγαλύτερη πληρότητα, διότι το αρχικό μοιάζει με τηλεγράφημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2020 Σε οικισμό εχω κατοικία προς ρύθμιση με 4495. Σε συνέχεια της κατοικίας, εχω αυθαίρετη αποθήκη η οποία βρίσκεται η μισή εντός Δ (2,5) από το όριο του οικοπέδου. Ως παραβάσεις θα βάλω την μισή με παράβαση πλάγιων αποστάσεων και την υπόλοιπη μισή ως λοιπή παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2020 39 λεπτά πριν, gio said: Σε οικισμό εχω κατοικία προς ρύθμιση με 4495. Σε συνέχεια της κατοικίας, εχω αυθαίρετη αποθήκη η οποία βρίσκεται η μισή εντός Δ (2,5) από το όριο του οικοπέδου. Ως παραβάσεις θα βάλω την μισή με παράβαση πλάγιων αποστάσεων και την υπόλοιπη μισή ως λοιπή παράβαση; Καλημέρα-δεν καταλαβαίνω από πού προκύπτει η λοιπή παράβαση-αναφέρεις αποθήκη άρα λογικά κλειστό χώρο-επομένως,θεωρώ ότι το τμήμα που δεν παραβιάζει Δ είναι ΥΔ+ΥΚ και το τμήμα που παραβιάζει Δ είναι ΥΔ+ΥΚ+Π.Π.Α.🙃 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα