Περγκολες κατά ΝΟΚ

[Didonis]

Ο νομος δεν αποκλειει οποιοδηποτε στοιχειο πληρωσης?...

Ναι. Στοιχείο πλήρωσης δεν το επιτρέπει (πχ τζαμαρίες σε κίνηση).

 

Υπάρχουν όμως κι άλλες τεχνικές (ανα περίπτωση και συνθήκη) που μπορείς να έχεις κλιματικό έλεγχο στον όγκο που καλύπτει στον χώρο μια πέργολα....

όχι πάντα φυσικά.

Και όπως είπα σε μερικές περιπτώσεις είναι μια ακροβασία στο μεταίχμιο της πολεοδομικής νομοθεσίας οπότε αν μη τι άλλο να μη έχεις πρόστιμο αυθαιρέτου.

[dimitris11140]

Οι πλαινες περσιδες θεωρουνται στοιχεια πληρωσης?

[kan62]

Το κινητό, δηλ. μία στιγμή πληρώνει και μιά άλλη όχι, αν ακολουθήσουμε (δημιουργικά) μιά boolean λογική (ή καλύτερα Αριστοτέλεια) δεν είναι στοιχείο πλήρωσης.

Οπότε οι περσίδες εξακολουθούν να είναι τα "κινητά σκίαστρα" ... που επιτρέπονται.

Όσον αφορά στη σύγχυση της ταυτόχρονης παρουσίας των λέξεων "άλλων" και "κατακόρυφων", πιστεύω ότι το "άλλων" εννοεί "άλλων πλην των προηγουμένων" και όχι "άλλων κατακόρυφων".

Δηλαδή απαγορεύει κατακόρυφα στοιχεία "διαφορετικά" από τα προηγούμενα. Τα οριζόντια "διαφορετικά" τα έχει ήδη απαγορεύσει με το "ασκεπής".

 

Όλα αυτά ακροβατώντας στο μεταίχμιο της πολεοδομικής νομοθεσίας ...

[OLINAPAL]

Το κινητό, δηλ. μία στιγμή πληρώνει και μιά άλλη όχι, αν ακολουθήσουμε (δημιουργικά) μιά boolean λογική (ή καλύτερα Αριστοτέλεια) δεν είναι στοιχείο πλήρωσης.

Οπότε οι περσίδες εξακολουθούν να είναι τα "κινητά σκίαστρα" ... που επιτρέπονται.

Όσον αφορά στη σύγχυση της ταυτόχρονης παρουσίας των λέξεων "άλλων" και "κατακόρυφων", πιστεύω ότι το "άλλων" εννοεί "άλλων πλην των προηγουμένων" και όχι "άλλων κατακόρυφων".

Δηλαδή απαγορεύει κατακόρυφα στοιχεία "διαφορετικά" από τα προηγούμενα. Τα οριζόντια "διαφορετικά" τα έχει ήδη απαγορεύσει με το "ασκεπής".

 

Όλα αυτά ακροβατώντας στο μεταίχμιο της πολεοδομικής νομοθεσίας ...

Συμφωνώ απόλυτα με τον Kan κι εγώ έτσι το εκλαμβάνω.

[taniag]

Καλησπερα , για πέργκολα σε ταρατσα "αποκλειστικής χρήση¨ μπορώ να καταθέσω άδεια μικρής κλίμακας.Ο νόμος αναφέρει σε ακαλυπτους χώρους ή ανοιχτους εξώστες ή δωμα αλλα σε αυτή την περιπτωση είμαι εντάξει?Η περγκολα θα ειναι ξύλινη με υφασμα απο πάνω.

[Didonis]

Ναι μπορείς να καταθέσεις… Αλλά

Το αλλά αφορά ότι τελευταία αρκετές ή μερικές πολεοδομίες απαιτούν για την πέργολα στη ταράτσα την συναίνεση της πολ/κίας αν έχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών το ακίνητο σου.

(διότι κατά την κρίση τους επηρεάζει την όψη. Οι όψεις κοιν/στες άρα συναίνεση κλπ κλπ)

[architect1976]

Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς αν μπορώ να κάνω μια πέργκολα με ύψος > 3,00μ. 

[Sk.Maria]

Καλησπέρα,

σε πολυκατοικία κατασκευασμένη το 2006, στον 5ο όροφο τα σχέδια έδειχναν μια πέργκολα 30τμ,όμως ο ιδιοκτήτης θεώρησε το 2012 πως δεν τρέχει κάτι να την στεγάσει με κεραμίδια..

1. το στέγαστρο αυτό τώρα υπάρχει τρόπος  τακτοποιηθεί με τον ΝΟΚ??? γιατί δεν είδα να γράφει στα άρθρα περί έκδοσης αδειών, μικρής κλίμακας ή απλά με ενημέρωση στην ΥΔ κάτι σχετικό..
2. αν το διατηρήσει θα το χρεώσουν με τα τετραγωνικά ως χώρο? Ή με αναλυτικό? (σε περίπτωση καταγγελίας?)

δεν υπάρχουν στοιχεία πλήρωσης παρα μόνο ο τοίχος τον οποίο τον οποίο φτιάχτηκε για να σκιάζει..δλδ από τις 3 πλευρές ανοιχτο.

 

ευχαριστώ!

[Didonis]

...μια πέργκολα 30τμ,όμως ο ιδιοκτήτης θεώρησε το 2012 πως δεν τρέχει κάτι να την στεγάσει με κεραμίδια..

..

 

τον ενημερώνεις ότι ατύχησε.

 

ή βρίσκει τρόπο να αποδείξει ότι έγινε προ του 11 και τρελό μηχανικό να το υπογράψει ή βγάζει το κεραμίδι και την ξανακάνει πέργολα.

 

ως στέγαστρο μετράει στην κάλυψη κλπ οπότε για αυτό άδικα ψάχνεις για μικρής κλίμακας άδεια ή 48ωρη ....

 

Γενικά ισχύει το ατύχησε και αργά ή γρήγορα (κι άνευ καταγγελίας) θα το πληρώσει ακριβά αν δεν το κάνει πάλι πέργολα.

[Αλέξανδρος]

 

 

ως στέγαστρο μετράει στην κάλυψη κλπ οπότε για αυτό άδικα ψάχνεις για μικρής κλίμακας άδεια ή 48ωρη ....

 

 

Που αναφέρεται στον ΝΟΚ πως το στέγαστρο μετράει στην κάλυψη;

Edited Ιανουάριος 6 , 2017 by Αλέξανδρος