ν. 4178/13 - αμοιβες [Ν.4178/13] Σύστημα Αμοιβών ΤΕΕ και Αμοιβές

[avgoust]

Αποδεικτικό αμοιβής εγώ πάντως ανεβάζω μόνο την ΑΠΥ που κόβω.

Edited Απρίλιος 22 , 2015 by avgoust

[Faethon11]

Εγώ δεν ανεβάζω τίποτα....πλην ενός σημειώματος περί ΤΕΕ

[letom]

Κι εγώ το ίδιο.

[Largy]

Κι εγώ το ίδιο.

[Greenick]

 

Κι εγώ το ίδιο.

 

[jannat]

Καλησπέρα σας!'Εχω μια περίπτωση αγοραπωλησίας ακινήτου, συγκεκριμένα ενός διαμερίσματος με αποθήκη σε μια πολυκατοικία. Ο συμβολαιογράφος μου ζητάει 2 βεβαιώσεις μηχανικού περί μη αυθαιρεσιών σύμφωνα με ν.4178.

Στην αποθήκη δεν έχω θέμα καθώς ανήκει στην κατηγ.1.Το διαμέρισμα όμως έχει προκύψει από αλλαγή χρήσης κι έχει ήδη ρυθμιστεί με το ν.3843/10 από εμένα.

1) Η διαδικασία είναι ότι πάω πρώτα μέσα από το σ΄συτημα αυθαιρέτων και παίρνω Α/Α και μετά η βεβαίωση τυπώνεται από το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ;

2) Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα πώς πρέπει να είναι η ακριβής διατύπωση στη βεβαίωση του τακτοποιημένου διαμερίσματος;

3) πρέπει να ξαναλάβω αμοιβή για την βεβαίωση?μαζί με εισφορές εμπ/τσμεδε/φεμ;

και τέλος, 3) αναφέρει ο νόμος ότι με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου (όταν γίνει) τέτοιου είδους αλλαγές χρήσης θα εξαιρεθούν οριστικά του περιορισμού των 40 ετών. Αυτό μπορώ να το αναφέρω στην βεβαίωση 

για εφησυχασμό του αγοραστή;

ευχαριστώ

[apier]

η βεβαίωση έχει συγκεκριμένο κείμενο έτοιμο από το ΥΠΕΚΑ, ανάλογα με την κατηγορία

(αδόμητο, νόμιμο, ρυθμισμένο)

Πρέπει να μπεις στο σύστημα και να το περάσεις κανονικά σαν δήλωση ας πούμε,

μόνο που δεν θα έχει παραβάσεις.

Το σύστημα θα καταλάβει ότι πας για βεβαίωση και όχι για δήλωση.

Θα πρέπει όμως να βγάλεις εντολή πληρωμής για έλεγχο και βεβαίωση από το άλλο σύστημα (αμοιβών)

και να κάνεις τις αντίστοιχες καταθέσεις.

Εγώ το βάζω με χρόνο απασχόλησης (και ότι ποσό νομίζεις / συμφωνήσεις) 

Αν δεν τα έχεις ξανακάνει, βρες κάποιον συνάδελφο να στο δείξει την πρώτη φορά

(πονάει πάντα η πρώτη φορά)

Επειδή θα τις κάνεις και τις δύο για τον ίδιο, σκέψου μήπως τις κάνεις με την ίδια εντολή

[akis73]

Για να σου ζητάει ο συμβ/φος 2 βεβαιώσεις προφανώς πρόκειται για 2 αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες. Όταν λες "με την αποθήκη δεν έχω θέμα ανήκει στην κατ.1" τι ακριβώς εννοείς; την έχεις τακτοποιήσει ήδη;

 

Οι βεβαίωσεις του Ν.4178/13 δεν περνάνε από το σύστημα αμοιβών, ούτε πληρώνεις εισφορές. Η αμοιβή είναι ελεύθερη, απλά θα κόψεις ΑΠΥ.

 

Υπόδειγμα βεβαίωσης δεν υπάρχει, το λεκτικό βγαίνει αυτόματα, εσύ θα διαλέξεις την περίπτωση της εξαίρεσης από το νόμο (υποθέτω ότι έχεις τακτοποιήσει και την αποθήκη).

Edited Απρίλιος 28 , 2015 by akis73

[ΚΑΝΑ]

Θα πρέπει όμως να βγάλεις εντολή πληρωμής για έλεγχο και βεβαίωση από το άλλο σύστημα (αμοιβών)

και να κάνεις τις αντίστοιχες καταθέσεις.

 

συν/φε

γιατί τον στέλνεις στις αμοιβές ΤΕΕ ενώ απλά θέλει να εκδώσει βεβ μεταβίβασης

που δεν έχει ελάχιστη αμοιβή?

 

υ.γ αν είναι όμως  για το λόγο που λέει ο Akis σωστά του το λες!

Edited Απρίλιος 28 , 2015 by ΚΑΝΑ

[jannat]

Η αποθήκη είναι νόμιμως υφιστάμενη βάσει της οικοδομικής άδειας. Δεν έχει υποστεί τακτοποιήσεις, αλλαγές χρήσης ή αυθαιρεσίες. 

Μόνο όταν είναι η ιδιοκτησία τακτοποιημένη θέλει αμοιβές ΤΕΕ;..μπερδεύτηκα..