ν. 4178/13 - αμοιβες [Ν.4178/13] Σύστημα Αμοιβών ΤΕΕ και Αμοιβές

[Faethon11]

Τι σου ζητήσαν? Μελέτες ή αποτυπώσεις?

[ΚΑΝΑ]

Ενώ  κάνεις τις μελέτες κανονικά

(υ.γ που θα απαιτούνταν σύμφωνα με όσα ίσχυαν κατά το χρόνο ανέγερσης ή με τα σημερινά ισχύοντα)

σαν να πρόκειται για ανέγερση

τις πληρώνεσαι ως αποτύπωση

 

Αμοιβή επίβλεψης δεν έχεις για όσες εργασίες είναι πλήρως αποπερατωμένες

Αν όμως  κάποιες εργασίες υπολείπονται, για αυτές πληρώνεσαι και επίβλεψη 

σε ένα ποσοστό που θα σου καθορίσει η ΥΔΟΜ

Edited Μάρτιος 17 , 2017 by ΚΑΝΑ

[Αλέξανδρος]

Η αποτύπωση της θερμομόνωσης ονομάζεται ενεργειακή επιθεώρηση και δεν υπάρχει απαίτηση στο νόμο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Όσον αφορά την αποτύπωση ύδρευσης, αποχέτευσης, πες τους πως απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας για να κάνεις γης μαδιάμ το σπίτι του κακομοίρη για να αποτυπώσεις τις σωληνώσεις όπως ζητάνε τα ξεφτέρια της πολεοδομίας!!!! Αλλά χωρίς νομιμοποίηση πως θα βγει μικρής κλίμακας???????Οεο!!!! Πρόβλημα λοιπόν!!!

 

Εκτός αν θέλουν "μαϊμού" μελέτες όπου τον λόγο έχει ο εισαγγελέας ως αναληθή έγγραφα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ΚΑΝΑ]

Αλέξανδρε

καλημέρα

 

Πέραν απ' τα "σχόλια σου" εσύ ως υπάλληλος ΥΔΟΜ τι θα μου ζητούσες 

προκειμένου να νομιμοποιήσω μια κατασκευή όταν ο ΝΟΚ (και ο ΓΟΚ)

προβλέπει ότι "μια κατασκευή δύναται να  νομιμοποιηθεί υπό τον όρο ότι τηρεί τις τότε ή τις σημερινές πολεοδομικές διατάξεις"?

 

Δηλ θα έβλεπες

1. ΜΟΝΟ αν τηρεί "όλους τους τότε ή σημερινούς  όρους δόμησης της περιοχής" και τίποτα άλλο

ή

2. θα έλεγχες και αν τηρεί και όλους τους κανονισμούς που ίσχυαν τότε ή σήμερα! 

 

Υπόψη επίσης ότι ο ΓΟΚ και λοιπές διατάξεις και κανονισμοί (προ των τροπ/σεων των από το 2011 και μετά)

για τη νομιμοποίηση μιας μονώροφης -διώροφης ή και τριώροφης οικοδομής

(που αποτελούσαν τις συνήθεις αυθαίρετες κατασκευές προς νομ/ση)

 

προέβλεπαν

αρχικά μόνο τη σύνταξη αρχ/κων και στατικών  (εύκολα πράγματα!)

αργότερα αρχ/κών -στατικών - θερμ/σης-πιθανά υδρ/σης & αποχ (πάλι εύκολα!)

λίγο πιο αργότερα αρχ/κών-στατικών -θερ/σης πιθανά  υδρ/σης -αποχ και πυρ/σίας (πάλι εύκολα!)

 

ενώ σήμερα 

για κάθε κατασκευή πάνω από 50τ.μ απαιτούνται

αρχ/κά-στατικά-υδρ/ση-αποχ-ηλεκ-μηχ-ΚΕΝΑΚ-ΑΜΕΑ κτλ κτλ

 

Επομένως αγαπητέ  καταλαβαίνεις ότι

το θέμα π.χ της νομ/σης για μια κατασκευή ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ πάνω από 50 τ.μ  

σήμερα έγινε τρομερά  πολύπλοκο και για τους υπαλλήλους και για μας τους ε.ε μηχανικούς!

 

υ.γ

φυσικά γίνεται ακόμη πιο περίπλοκο για όλους μας 

αν υποθέσουμε ότι έχουμε μια κατασκευή με αυθαίρετο και τελειωμένο μόνο το σκελετό

και τίποτα άλλο

ή μια άλλη καρά γιαπί κτλ

Edited Μάρτιος 18 , 2017 by ΚΑΝΑ

[laxanos]

Καλησπέρα,

Σε περιπτωση ρύθμισης αυθαιρετου που αντιστοιχεί σε τ.μ πχ αυθαίρετη προσθήκη 30τ.μ σε νόμιμο 100τ.μ

δηλώνω κατα τα γνωστά την εργασία για το 4178 με τις ημέρες εργασίας, ενώ ορίζω και στους χώρους

τα 30τ.μ για να βγει ο προυπολογισμός και εν συνεχεία να υπολογίσω την αμοιβή της αποτύπωσης.

Εφόσον εχω δήλωση μόνο με λοιπές παραβάσεις σε πρό του 55, δεδομένου ότι δεν απαιτείται η υποβολή

κάτοψης, δε χρεώνω καθόλου αποτύπωσεις αρα δε βάζω τίποτα στους χώρους και έχω προυπολογισμο 0?

Εφοσον εχω δε μεταγενέστερη πχ αυθαιρεσία 30τ.μ για τον προυπολογισμό

δηλώνω μόνο τα 30τ.μ ή και τα τετραγωνικά του πρό του 55 το οποίο θα αποτυπωθεί απο την αρχή? 

[zulumpo]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

Στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ για περίπτωση 4178/13:

1). Στην καρτέλα Βασικά στοιχεία ο τύπος έργου είναι κτιριακά?

2). Στην καρτέλα Χώροι στις Ρυθμίσεις Ν.4014/2011 βάζουμε την επιφάνεια των τετραγωνικών μέτρων που θα τακτοποιηθούν? βάζουμε μηδέν (0)? ή μόνο απο κάτω τα τ.μ. των προς τακτοποιημένων χώρων (για την αποτύπωση) π.χ. για Κατοικία <=40τμ .

3). Στην καρτέλα Χώροι ο προυπολογισμός έργου συμπληρώνεται από εμάς, και ειναι (τα τ.μ. του χώρου που τακτοποιούνται)επί (συντελεστή επιρροής 1.05) επί (ειδικό συντελεστή χώρου)επι(118) ? , αυτό υπολογίζεται αυτόματα από το σύστημα αμοιβών του τεε στο ελάχιστο προυπολογισμό αν δεν κάνω λάθος.

4). Στην καρτέλα Ομάδα έργου , τα έτη εμπειρίας συμπληρώνονται απο κτήσεως πτυχίου ή άδειας ασκήσεως επαγγέλματος?

5). Στο ενημερωτικό έντυπο υπερ ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ/ Τομείς Μηχανικών ..., για πληρωμη στην ΕΤΕ του ποσοστού  υπερ εμπ, ο αριθμός πελάτη , λογαριασμού ποιοι είναι? ειναι το ίδιο όπως στην έκδοση οικοδομικής άδειας?

6). Πληρώνει μόνο ο μηχανικός το ερώτημα 5?

7) Συνολικά οι επιβαρύνσεις/υποχρεωσεις του μηχανικού ειναι, ΦΕΜ, ΕΜΠ, ΦΠΑ, ξέχασα τίποτα?

Edited Απρίλιος 22 , 2017 by zulumpo

[batzmav]

Η πληρωμή της αμοιβής μας από τον πελάτη πρέπει να γίνει σε λογαριασμό όψεως της Εθνικής Τράπεζας ή δεν είναι πλέον απαραίτητο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν είναι απαραίτητο να γίνει μέσω του όψεως της Εθνικής τράπεζας.

[MaryS]

θέμα: Βεβαίωση Μεταβίβασης Ν4178/13 - σχετική αμοιβή κλπ

 

Συνάδελφοι επιτρέψτε μου να επανέλθω στο θέμα Βεβαιώσεων Μεταβίβασης.

1 -Υπάρχει στο πεδίο 'πρόσθετα στοιχεία' ενεργό το πλαίσιο για την εγγραφή της αμοιβής μέσω του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ. Ισχύει έως και σήμερα το ότι δεν είναι απαραίτητο;

2- χρειάζεται η τιμή ζώνης στην αρχική σελίδα;

3- εφόσον η βεβαίωση αφορά σε χώρο Γραφείου, θα επιλέξω ως επικρατούσα χρήση 'Υπηρεσίες';

 

Ρωτάω γιατί δεν έχω ξαναδώσει βεβαίωση σε ακίνητο που δεν έχει αυθαιρεσίες...

 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

[architect83]

Συνάδελφοι καλημέρα σας,

 

Θα ήθελα να ζητήσω τη βοήθεια σας σχετικα με τις αμοιβές για τον Ν.4178 για μία τακτοποίηση. Χρειάζεται να κάνω εισαγωγή και στο σύστημα των αμοιβών για αυτή την εργασία, την τακτοποίηση δηλαδή (και να εισάγω ιδιωτικό συμφωνητικό και να πληρωθεί ΤΣΜΕΔΕ, αμοιβη κλπ) ΄η δεν απαιτείται αυτή η διαδικασία; Είναι η πρώτη τακτποίηση που κάνω με αυτό τον νόμο και έχω ακούσει διάφορα, οπότε η βοήθεια σας ειναι σημαντική για το θέμα της αμοιβής. 

 

Ευχαριστω εκ των προτέρων!