ν. 4178/13 - αμοιβες [Ν.4178/13] Σύστημα Αμοιβών ΤΕΕ και Αμοιβές

[anavatis]

ευχαριστώ.

[gi_arch]

-ακυρο- έχει απαντηθεί αυτό που ρωτούσα. 

Edited April 28, 2016 at 01:35 πμ by gi_arch

[χαιδω]

Θα ήθελα να υπολογίσω αμοιβή για νομιμοποίηση βιοτεχνικού χώρου.

Συγκεκριμένα το ακίνητο έχει άδεια για 1000τμ (κτίριο) και 25τμ (στέγαστρα).Στην πραγματικότητα όμως το κτίριο είναι 1030τμ και τα στέγαστρα δεν πραγματοποιήθηκαν.

Για να υπολογίσω την αμοιβή και κατα συνέπεια τις κρατήσεις μου είπε ο υπάλληλος της πολεοδομίας ότι θα βάλω τα επιπλέον τμ σαν ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ.

1) Δηλαδή αμοιβή νέο κτίριο 1030-1000=30τμ και τα στέγαστρα δεν τα βάζω καθόλου

2) Εφόσον τα στέγαστρα δεν έχουν γίνει και έχουν μετρήσει σε δόμηση και κάλυψη κανονικά (και έχουν πληρωθεί οι κρατήσεις) μήπως τα επιπλέον τμ βάλω μόνο 5τμ (1030-1025);

3)κάτι άλλο;

Ευχαριστώ και κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη

[χαιδω]

Καμιά βοήθεια...

[akis73]

Με συμβατικό για το 30 τμ και με αναλυτικό ίσως για τα στέγαστρα;

 

Από την Υδομ τι μελέτες σου ζήτησαν εκτός από αρχ/κά;

[χαιδω]

Τα στεγαστρα υπαρχουν στην άδεια αλλά ποτε δεν κατασκευάστηκαν.

Τα σχεδια τα πάντα δηλ Δ.Δ,τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά, στατικά,παθητική,ύδρευση,αποχετευση και Η/Μ,οτι δηλαδή έγινε και για την έκδοση της αδειας

[χαιδω]

  On 8/5/2016 at 7:39 ΜΜ, akis73 said:

Με συμβατικό για το 30 τμ και με αναλυτικό ίσως για τα στέγαστρα;

 

Από την Υδομ τι μελέτες σου ζήτησαν εκτός από αρχ/κά;

Έννοεις σαν ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ; Απλώς κρίμα θα χαθούν και οι κρατήσεις που πληρώθηκαν για τα στεγαστρα που δεν κατασκευάστηκαν,γι'αυτο σκέφτηκα την αλλη λύση 2 Edited May 9, 2016 at 08:26 μμ by χαιδω

[akis73]

Tότε κάνε αυτό που σου λέει η Υδομ, και το πολύ πολύ να προκύψει κάποια συμπληρωματική αμοιβή στον έλεγχο φορολογικών.

[kalomoiri]

Καλημέρα συνάδελφοι, 

έχω κάνει τακτοποίηση αυθαίρετου κτίσματος η οποία βρίσκεται σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής, έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία, έχουν γίνει όλες οι πληρωμές έχουν κοπεί τα παραστατικά και στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ το έργο βρίσκεται σε κατάσταση οριστικής υποβολής.

Εκ των υστέρων διαπίστωσα λάθος στα τμ. του οικοπέδου και μόνο (μικρότερο οικόπεδο κατά 20τμ.) το οποίο πρέπει να διορθωθεί. 

Στην δήλωση υπαγωγής στον Ν.4178 θα ζητήσω από το ΤΕΕ να επιστραφεί σε κατάσταση  υπαγωγής και οκ θα διορθωθεί σε όλα.

τι κάνω όμως στις αμοιβές όπου έχουν δηλωθεί τα τμ. του οικοπέδου για την αμοιβή του τοπογραφικού?

Κατόπιν επικοινωνίας με το ΤΕΕ μου είπαν έχω δύο λύσεις:

1)το αφήνω ως έχει στις αμοιβές  αφού τα τμ. του οικοπέδου είναι λιγότερα και δεν προκύπτουν διαφορές στις εισφορές και κάνω αναφορά στα σχόλια της δήλωσης για την διαφορά

2) κάνω νέο έργο στο σύστημα αμοιβών.

Ποια είναι η γνώμη σας?

Στην 2η περίπτωση όμως,

1)με καλύπτουν οι ΑΠΥ που έχουν κοπεί οι οποίες θα είναι προγενέστερες κατά 5 μήνες?

2)θα πρέπει να κατατεθούν εκ νέου όλες οι πληρωμές

3)Η ημερομηνία η οποία θα είναι μεταγενέστερη της σύμβασης ανάθεσης και της υπαγωγής με επηρεάζει σε κάτι?

[Faethon11]

Γνώμη μου είναι πως τα αφήνεις ως έχουν αφού δεν έχεις επιπτώσεις ούτε φορολογικά (έχεις τιμολογήσει ότι έχεις εισπράξει) ούτε και με τις εισφορές (αφού έχεις αποδώσει ΤΣΜΕΔΕ παραπάνω από όσο θα έπρεπε να αποδώσεις)....