ν. 4178/13 - αρθρο 30 [Α30] Διαφορές Ν. 4014/11 και Ν. 4178/13 (παλαιότητα, πρόστιμα, δικαιολογητικά κ.τ.λ.)

[αστέριος]

Ερώτηση: Κτίσμα που δηλώθηκε με τον Ν. 4014 ως ''κτίσμα κατασκευασμένο ως 2003''. Υπάρχουν Ε9, ΥΔ ιδιοκτήτη περί παλαιότητας. Κατόπιν αιτήσεως μου απάντησαν ότι στην συγκεκριμένη περιοχή και για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα δεν υπαρχουν αεροφωτογραφίες.

Επειδή πληρώνονται ακόμα δόσεις, θα πρέπει να ξαναγίνει αίτηση με τον Ν.4178/2013, όπου όμως οι αεροφωτογρ. είναι υποχρεωτικές. Σωστά???

Λένε ότι θα υπάρχουν αεροφωτογρ, για όλες τις περιοχές.

Αν υπάρξει και για την περιοχή που ενδιαφέρομαι & φανεί ότι το κτίσμα είναι μεταγενέστερο τι γίνεται με το πρόστιμο (όπου θα είναι μεγαλύτερο)?? Επανυπολογίζεται με τον Ν.4178 ή παραμένει ως έχει με τον Ν.4014??

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

Μα για αυτά φωνάζουμε τόσες μέρες τώρα αστέριε!!

[aias500]

Ερώτηση: Κτίσμα που δηλώθηκε με τον Ν. 4014 ως ''κτίσμα κατασκευασμένο ως 2003''. Υπάρχουν Ε9, ΥΔ ιδιοκτήτη περί παλαιότητας. Κατόπιν αιτήσεως μου απάντησαν ότι στην συγκεκριμένη περιοχή και για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα δεν υπαρχουν αεροφωτογραφίες.

Επειδή πληρώνονται ακόμα δόσεις, θα πρέπει να ξαναγίνει αίτηση με τον Ν.4178/2013, όπου όμως οι αεροφωτογρ. είναι υποχρεωτικές. Σωστά???

Λένε ότι θα υπάρχουν αεροφωτογρ, για όλες τις περιοχές.

Αν υπάρξει και για την περιοχή που ενδιαφέρομαι & φανεί ότι το κτίσμα είναι μεταγενέστερο τι γίνεται με το πρόστιμο (όπου θα είναι μεγαλύτερο)?? Επανυπολογίζεται με τον Ν.4178 ή παραμένει ως έχει με τον Ν.4014??

Ευχαριστώ

 

Ο N. 4178/13 προβλέπει πόσο μάλλον και ο Ν.4014/11 :

 

Άρθρο 7

Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

4. Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με την ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του Μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα.

 

Το Ε9 θα είχε αξία και θα ήταν αρκετό αν:

- ήταν θεωρημένο από την Εφορία

- αφορούσε τα υπάρχοντα ακίνητα του ιδιοκτήτη την 1.1.2004 με τα τετραγωνικά της δήλωσης και είχε υποβληθεί το 2004 (όχι όμως μεταγενέστερα) και βέβαια

- να μην υπάρξει ασυμφωνία στο μέλλον, με αεροφωτογραφία του 2011(ή 2004-2011), ιδίως σε μεταβίβαση.

 

Προκύπτει ΚΑΤΑ τον υπολογισμό του προστίμου (τιμές ζώνης διαφορετικές στο Ν.4178/13 από το Ν.4014/11, επιτρεπόμενα μεγέθη που αναλογούν στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου κλπ) με το σκεπτικό να συγκεντρωθούν και να καταγραφούν σε ένα ‘’Θέμα’’ πέραν των επιμέρους Θεμάτων που συζητούνται και αν αυτό κριθεί σκόπιμο φυσικά.

[sagiasd]

... τιμές ζώνης διαφορετικές στο Ν.4178/13 από το Ν.4014/11...

Αυτό δεν ισχύει. Χρησιμοποιούνται οι ίδιες τιμές ζώνης.

[αστέριος]

Ο 4178 έχει αυστηροποιήσει τις προϋποθέσεις για ύπαρξη οικ. αδείας (ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ''Α''). Οταν έχεις δήλωση με τον 4014 ( έχει δηλωθεί ότι υπάρχει οικοδ. άδεια), αλλά δεν ''πιάνει'' τις προϋποθέσεις του Ν. 4178, το πρόστιμο εκτοξεύεται.

Πρέπει να ξαναυπολογιστεί το πρόστιμο ή οι υπολογισμοι υπερβάσεων που είχαν γίνει με τα δεδομένα του 4014 θεωρούνται ''ορθοί ως υπολογίσθησαν'' ?? 

[MONOS]

Ωραία απορία. Την έχει πολύς κόσμος....

[ΚΑΝΑ]

Τελικά όταν κατά 4178 δηλώνουμε 

ΟΧΙ στο οικ άδεια 

ισχύει το παλιό του 4014

ότι δεν επιλέγεται κάποιο από τα 

5 α β γ δ

7 α β

8 α β και

9 αβ

Το δοκίμασε κάποιος;;

(γιατί τώρα δεν αναφέρεται κάτι αντίστοιχο στο νόμο ούτε στο παράρτημα !!)

[sagiasd]

Aναφέρεται στο παράρτημα στις επεξηγήσεις ότι δεν χρησιμοποιούνται

[ΚΑΝΑ]

που αγαπητέ sagiasd και δεν το βλέπω;;;

[ΚΑΝΑ]

το βρήκα είναι στο τέλος του παραρτήματος Α

αντί στις οδηγίες -  διευκρινίσεις 

(εεεε!!

για αυτό σου λέω ότι όχι σαφέστατος δεν είναι

αλλά είναι 

αρτζιμπούρτζι  και λουλάς