Κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Να ρωτήσω για μια πολύ γενική περίπτωση...

Η αλλαγή χρήσης στο υπόγειο (σε κατοικία) τι ΔΕΔΟΤΑ απαιτεί???

Μου ήρθε μια άσχημη "φλασιά" τώρα και με έζωσαν τα φίδια!

 

Ελέγχεις γαι κατηγορία 1 ή 3. Αποκλείεται η 2.

 

 

και για τις λοιπές παραβάσεις (πχ.  στέγαστρο, ΒΒQ, υπόστεγο) κάνεις ΔΕΔΟΤΑ; 

 

Δεν κένεις ξεχωριστό ΔΕΔΟΤΑ. Γράψε απλώς δύο τρία πράγματα στην τεχνική έκθεση που συνοδεύει απαραιτήτως το ΔΕΔΟΤΑ.

[kcorsak]

Ελέγχεις γαι κατηγορία 1 ή 3. Αποκλείεται η 2.

 

 

Κατηγορία 3.

Οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσης πλην των περιπτώσεων της κατηγορίας (1) εφόσον λόγω 

της αλλαγής χρήσης προκύπτει διαφοροποίηση των προβλεποµένων φορτίων της 

αρχικής µελέτης.

 

Γιατί στην 3 ?αφού τα στατικά φορτία υπολογισμού δεν αλλάζουν, στην περίπτωση αλλαγής χρήσης του υπογείου σε κατοικία.

Η 2 αποκλείεται γιατί αναφέρεται μόνο σε προσθήκες και όχι σε αλλαγές χρήσης ?

..................................

Σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης (από 1 έγιναν 2) καταστημάτων, σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικιών, τι κατηγορία έχω?

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2013 by kcorsak

[Clemenza]

Ισογεια ΑΠΟΘΗΚΗ (σε πολυκατοικια με χρηση ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ) που εγινε ομως ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ  =   Αλλαγη χρησης απο Αποθηκη----->Καταστημα

 

Ειμαι στην Κατηγορια2, ετσι δεν ειναι?

"Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που καταλαμβάνουν τμήμα του όλου κτιρίου (οριζόντιες ή κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε κτίριο το οποίο έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια)"

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η αλλαγή χρήσης ποτέ δεν είναι στην κατηγορία 2.

[Clemenza]

Η αλλαγή χρήσης ποτέ δεν είναι στην κατηγορία 2.

 

Γιατι?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Διάβασε προσεκτικά αυτά που γράφει το ΤΕΕ στις οδηγίες και θα το καταλάβεις.

Πρόσεχε τις λέξεις "κατασκευές" και "χρήσεις".

Η πρώτη αναφέρεται σε όλες τις κατηγορίες.

Η δεύτερη μόνο στην 1 και 3.

 

 

P.S.

Κι όχι δεν μάσησα σήμερα τα ......φύλλα δάφνης, ούτε κοίταξα στη .......γυάλινη σφαίρα μου!!!!

[Ellena]

Καλημέρα,

ένα λυόμενο από ελλενίτ ή μια ξύλινη αποθήκη σε τι κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ πιστεύετε ότι πρέπει να μπει??

Ευχαριστώ

[Ellena]

Καλημέρα,

ένα λυόμενο από ελλενίτ ή μια ξύλινη αποθήκη σε τι κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ πιστεύετε ότι πρέπει να μπει??

Ευχαριστώ

[ekaterini]

Ελέγχεις γαι κατηγορία 1 ή 3. Αποκλείεται η 2.

 

 

 

Δεν κένεις ξεχωριστό ΔΕΔΟΤΑ. Γράψε απλώς δύο τρία πράγματα στην τεχνική έκθεση που συνοδεύει απαραιτήτως το ΔΕΔΟΤΑ.

 

Το έβαλες σαν Υπ. δόμ. σε Κ.Χ. στα φύλλα καταγραφής έτσι? Δεν χρειάζεται και Αλλαγή Χρήσης. Αλλαγή χρήσης σε κατοικία δεν χρειάζεται, σύμφωνα με Η΄ μέρος, ερωτοαπαντήση 4, μόνο όταν έχει διαφορετική χρήση της κατοικίας που προβλέπεται στην οικ. αδεια. Δηλαδή αν ήταν κατάστημα π.χ. τότε θα έβαζες αλλαγή χρήσης.

[trotskaros]

Υπόγειο από βοηθητικός χώρος σε χώρο κατοικίας (πχ σε πολυκατοικία στο κέντρο των Αθηνών, σύνηθες φαινόμενο) ---> ΔΕΔΟΤΑ 1. Τα φορτία σχεδιασμού δεν αλλάζουνε αγαπητοί φίλοι. Πλάς ότι τα φορτία διαβιβάζονται κατευθείαν στη θεμελίωση. (αν μιλάμε για κατώτατο υπόγειο.)