Κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ

[geoapost106]

συναδελφοι, μια βοηθεια!

σε ισογεια κατοικια με οικ.αδεια, η πισω πλευρα ειναι υπερυψωμενη 1μ. απο το εδαφος (ειναι οικοπεδο με κλιση του διαμορφωμενου εδαφους), και σε ενα τμημα αυτης της υπερυψωσης, αντι για μπαζωμα ο ιδιοκτητης εφτιαξε υπογεια αποθηκη κατα το χτισιμο (1μ. ανω του εδαφους και 0.80μ κατω του εδαφους). επιπλεον σε μια πλαινη πλευρα της κατοικιας εχει φτιαξει ενα ισογειο κλειστο γκαραζ -εφαπτεται στην κατοικια- <20% οι υπερβασεις καλυψης. τι κατηγορια ΔΕΔΟΤΑ βαζω?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας 2.

[maximos75]

Συνάδελφοι αν θυμάμαι καλά όταν πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία οι οδηγίες έλεγαν ότι η αυτοψία για την έκδοση ΔΕΔΟΤΑ αφορούσε αυτή και μόνο. Σε περίπτωση που έχω κατηγορία 2 δε καταλαβαίνω την ερώτηση 24 και την αντίστοιχη υποσημείωση 1 για την υπέρβαση των φορτίων μελέτης. Αφορά το κτίριο γενικά ? Έχει τεθεί στο φόρουμ αντίστοιχο ερώτημα ? Κάθως πρόχειρα που έψαξα δε βρίσκω κάτι ..

 

Επίσης τι εννοεί να είναι διαθέσιμη η μελέτη (ερώτημα 18)..τα στατικά εννοεί ?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2013 by maximos75

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

........Αφορά το κτίριο γενικά ? ...

 

Ναι.

 

.............Επίσης τι εννοεί να είναι διαθέσιμη η μελέτη (ερώτημα 18)..τα στατικά εννοεί ?..............

 

Ναι. Ή ναι ή όχι γράψεις το ίδιο είναι (εγώ βάζω όχι στα περισσότερα αυτού του είδους, αφού δεν την έχω ούτε φρόντισα να την αποκτήσω).

[maximos75]

Ναι.

 

 

Ναι. Ή ναι ή όχι γράψεις το ίδιο είναι (εγώ βάζω όχι στα περισσότερα αυτού του είδους, αφού δεν την έχω ούτε φρόντισα να την αποκτήσω).

 

Καλημέρα Ιάσονα , βασικά δε καταλαβαίνω το σκεπτικό της υποσημείωσης 1 και γιατί έχει αναγραφεί. Λογικά απαντάς ΟΧΙ στην ερώτηση περι υπέρβασης. Το άρθρο που αναφέρει η υποσημείωση υπάρχει στη ΤΟΤΕΕ ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτό λέει η υποσημείωση αυτή:

 

1. Με την ολοκλήρωση της υπαγωγής και εφόσον κατά την ηλεκτρονική επεξεργασία  των στοιχείων του εκάστοτε κτιρίου, το συνολικό ποσοστό των υπερβάσεων επιφανείας ξεπερνά το αντίστοιχο ποσοστό που αναφέρεται στις κατηγορίες 2 και 3 του άρθρου 3 του παρόντος, και λαμβάνοντας υπόψη το πλήθος των χρηστών, και την εν γένει τρωτότητα του κτιρίου έναντι σεισμού, κοινή Επιτροπή ΤΕΕ -  ΥΠΕΚΑ θα αποφασίζει για την πραγματοποίηση ή μη των επομένων ελέγχων και τη σύνταξη του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό.

[maximos75]

Επομένως συνάδελφε τσεκάρουμε το ΟΧΙ και αναμένουμε φαντάζομαι.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην αναμένεις τίποτα.........

[maximos75]

Χα χα...όντως...μα όλοι ΟΧΙ θα γράψουν φαντάζομαι..ειδικά σε πολυκατοικίες.... υπήρχε λόγος να μπει η συγκεκριμένη ερώτηση...?..τι να πω ρε παιδί μου...

[maximos75]

Επίσης και η κανονικότητα ως ερώτηση δεν είναι σωστή κατα τη γνώμη μου..αφορά το κτίριο που είναι το λογικό ? (εγώ π.χ. από τις όψεις έχω γκαράζ σε ένα τμήμα του ισογείου άρα υπάρχει ένα μικρό θέμα) ή εννοεί λαθεμένα τον όροφο που τακτοποιώ σύμφωνα με τις διευκρινήσεις που έχουν δωθεί για τα ΔΕΔΟΤΑ σχετικά με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες ?.

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2013 by maximos75