iliekater Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 Συμφωνώ ότι αν χτίσεις περιμετρικά κτλ κτλ είναι όροφος . Όμως δεν συμφωνώ με το ότι η στέγη μπορεί να είναι από 1,50 έως 2,50 μ . Η στέγη μπορεί να ξεκινάει πιο κάτω ακόμα και από το μέγιστο ύψος το κτιρίου . Απλά ΑΠΟ ΕΚΕΙ ΚΑΙ ΠΕΡΑ επιτρέπεται στέγη 1,5 έως 2,0 μ (δηλαδή πάνω από τη μέγιστο ύψος) . Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 ...Η στέγη μπορεί να ξεκινάει πιο κάτω ακόμα και από το μέγιστο ύψος το κτιρίου . Απλά ΑΠΟ ΕΚΕΙ ΚΑΙ ΠΕΡΑ επιτρέπεται στέγη 1,5 έως 2,0 μ (δηλαδή πάνω από τη μέγιστο ύψος) . Αν κατάλαβα καλά εννοείς τις περιπτώσεις όπου δεν εξαντλείς (με το βασικό όγκο του κτηρίου) το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και εντάσσεις στο τελευταίο τμήμα της ''στέγης'' ώστε αυτή να αποκτήσει το επιθυμητό ύψος. Απλά αυτό θέλει λίγο πιο ζόρικη μορφολογική επεξεργασία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliekater Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2008 Έφτιαξα ένα σύντομο σχεδιάκι . Υποθέτοντας ότι το μέγιστο επιτρεπτό ύψος είναι 7,5 μ , κάτι σαν το παρακάτω δεν θα είναι εκτός κανονισμού : Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2008 Ναι, θα είναι. Θα θεωρήσουν τη στέγη ως όροφο. Ή θα ζητήσουν διόρθωση του ύψους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliekater Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2008 Γιατί ; Αφού το μέγιστο της στέγης 2,0 μ (βάσει ΓΟΚ ή άλλο ύψος βάσει άλλων διατάξεων) επιβάλεται ΜΟΝΟ από το μέγιστο ύψος και επάνω (άρθρο 16 παρ. 1γ του ΓΟΚ '85) . Παρόμοια είναι και η περιγραφή και στο ΠΔ 24~31-5-1985 του 1985 = Εκτός Σχεδίου Δόμηση , στο άρθρο 5 παρ. 4δ . Ως εκτούτου , θεωρώ ότι αν δεν εξαντλήσεις το μέγιστο ύψος , η στέγη μπορεί να έχει μεγαλύτερο ύψος από εκείνο που επιτρέπεται ΕΠΑΝΩ ΑΠΟ το Ηmax του κτιρίου . Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Για αντικατάσταση παλαιάς στέγης χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας ή όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Demoiselle Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Ίσως να χρειάζεται και κανονική άδεια της οποίας η αμοιβή βγαίνει με αναλυτικό προϋπολογισμό, αν απαιτείται εγκατάσταση ικριωμάτων και αν δεν πληρεί τα παρακάτω: "............... 3. Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο άρθρο 22 παρ. 1 του ΓΟΚ ΄85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: ...................... δ2. Αντικατάσταση στέγης νομίμων κτιρίων, κτιρίων που έχουν δηλωθεί με το Ν. 1337/83 και δεν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο, και κτιρίων που είναι υφιστάμενα πριν από την ισχύ του ΒΔ/9.8.55, εφόσον το συνολικό πλάτος της στέγης δεν υπερβαίνει τα 7,50 μ., και το ύψος της τα 2,0μ., και εφόσον βελτιώνεται η μορφή του υπάρχοντος, με βάση έγκριση της ΕΠΑΕ, ή με προσκόμιση φωτογραφιών εφόσον διατηρείται η μορφή του υπάρχοντος, και εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος. " Το πλήρες κείμενο θα το βρεις εδώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΒΑΓΓΕΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2008 Εγώ θέλω να κάνω στέγη 2,80 μέτρων ύψους. Η άδεια γράφει 1,50 To πρόστιμο είναι αναλογικό και αντιστοιχεί σε παράβαση 1,30? Και πόσο περίπου είναι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Demoiselle Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2008 Δεν τίθεται θέμα απλά ... προστίμου. Τίθεται θέμα αυθαιρέτου! Δεν μπορείς να κάνεις στέγη ύψους 2,80 (που δεν μετράει στη δόμηση). Αν θέλεις να το κάνεις, θα πρέπει να βγει άδεια προσθήκης και η επιφάνεια να μετρήσει στη δόμηση (εφόσον βέβαια δεν έχεις εξαντλήσει τον συντελεστή). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα