nikosgk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 (edited) Καλησπέρα σας και καλώς σας βρίσκω. Ζητώ χίλια συγγνώμη αν τοποθέτησα λάθος το θέμα!! :/ Πιστεύω πως μόνο εδώ θα βρω την απάντηση στο πρόβλημά μου. Λοιπόν, η οικογένειά μου κατέχει το 50% ενός αγροτεμαχίου, έχουμε σπίτι σε αυτό εν κοινή συναινέσει με τον άλλον ιδιοκτήτη, και τώρα αυτός θέλει να πουλήσει το μισό οικόπεδό, διότι σ'αυτούς τους δύσκολους καιρούς θέλησε να χτίσει και οι γονείς μου, δεν μπόρεσαν να συμφωνήσουν σε μεγάλα δάνεια κλπ. Αρχικά, υπάρχει κίνδυνος να μπορέσει να πουληθεί το κομμάτι χωρίς τη συναίνεση των γονέων μου; Αν ναι, πώς θα διαφυλάξουμε το σπίτι (+το μισό οικόπεδό μας ; Κάπου διάβασα περί δικαστηρίων και απόφαση για διανομή οικοπέδου χωρίς πλειστηριασμό και μου φάνηκε καλή περίπτωση. Ο καθένας θα πάρει το κομμάτι του, και θα το διαχειριστεί αναλόγως. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Φιλικά, Νίκος Το θέμα σας βρίσκεται σε λάθος κατηγορία. Η σωστή είναι τα θέματα ιδιωτών, όπου και μεταφέρεται. Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80 Edited Σεπτέμβριος 13 , 2013 by DIMITRIS80 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 (edited) κατ' αρχας δεν ξεκαθαριζεις -αν προκειται για οικοπεδο εντος σχεδιου ή για αγρο...εκτος -τι σημαινει σπιτι "εν κοινη συναινεσει" -αν εχει εκδοθει ή οχι οικοδομικη αδεια... -αν υπαρχουν αυθαιρεσιες... πληροφοριακα παντως για τι ερωτημα σου, ναι ο νομος οριζει οτι αν ειναι αδυνατη η διανομη ή η συσταση καθετης... τότε "βγαινει" σε πλειστηριασμο.. Επομενως, μιλας με τον μηχανικο σου για τα τεχνικα και με τον δικηγορο σου για τα νομικα. [ και μαλλον, το θεμα πρεπει να παει στο "ιδιωτων"] Edited Σεπτέμβριος 13 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosgk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 κατ' αρχας δεν ξεκαθαριζεις -αν προκειται για οικοπεδο εντος σχεδιου ή για αγρο...εκτος -τι σημαινει σπιτι "εν κοινη συναινεσει" -αν εχει εκδοθει ή οχι οικοδομικη αδεια... -αν υπαρχουν αυθαιρεσιες... πληροφοριακα παντως για τι ερωτημα σου, ναι ο νομος οριζει οτι αν ειναι αδυνατη η διανομη ή η συσταση καθετης... τότε "βγαινει" σε πλειστηριασμο.. Επομενως, μιλας με τον μηχανικο σου για τα τεχνικα και με τον δικηγορο σου για τα νομικα. [ και μαλλον, το θεμα πρεπει να παει στο "ιδιωτων"] Είναι εκτός σχεδίου πόλεως, έχει βγει κανονικά άδεια. και απ'όσο γνωρίζω χρειάζονται 6 στρέμματα για να χτίσεις με άδεια. Επίσης, το συνολικό χωράφι είναι 9.5 στρέμματα και υπάρχει η δυνατότητα χτισίματος 2 σπιτιών των 120 τ.μ. Επίσης, το σπίτι εν κοινή συναινέσει εννοώ πως για να χτίσουν οι γονείς μας, υπέγραψε (έδωσε τη συγκατάθεσή του) και ο άλλος ιδιοκτήτης. Και νομίζω, από αυτήν την υπογραφή, έχει τα δικαιώματα του μισού σπιτιού, ή κάνω λάθος; Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Ευχαριστώ και συγγνώμη για την λάθος τοποθέτηση. Για ότι άλλη ερώτηση και αν χρειάζεται να προσθέσω κάτι, εδώ είμαι Ευχαριστώ πολύ!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2013 - χρειαζονται 4 στρ. για να χτισεις - στα 9,5 τμ. χτιζεις 295 τμ αρα οι υπολογισμοι σου ειναι λαθος δες τον μηχανικο σου να σου τα πει...αναλυτικα αλλοιως θα παιδευεσαι... χωρις λυση για το προβλημα σου [άν εχεις προβλημα...] καλημερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosgk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2013 - χρειαζονται 4 στρ. για να χτισεις - στα 9,5 τμ. χτιζεις 295 τμ αρα οι υπολογισμοι σου ειναι λαθος δες τον μηχανικο σου να σου τα πει...αναλυτικα αλλοιως θα παιδευεσαι... χωρις λυση για το προβλημα σου [άν εχεις προβλημα...] καλημερα Πότε έγινε 4 στρέμματα; Ρωτάω τους γονείς μου και μου λένε πώς ζητάνε 6 στρέμματα και όχι 4. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenica.99426 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2015 (edited) Γεια σας, Εγω ειμαι απο την αντιθετη μερια σε σχεση με τον Νικο. Οι γονεις μου εχουν απο μισο ενα σπιτι σε ενα χωριο με ενα συγγενη του μπαμπα μου. Εχουμε συζητησει με αυτον αλλα δεν τον συμφερει ουτε να αγορασει το δικο μας αλλα ουτε και να το πουλησει γιατι ερχεται 2 μερες τον χρονο για διακοπες ενω εμεις για πολυ περισσοτερο. Ειναι δυνατον να πουλησουμε το μισο η να φτασουμε σε μια συμφωνια που θα συμφερει και αυτον? Ευχαριστω προκαταβολικα! Edited Ιούλιος 17 , 2015 by Eleni Nistikaki Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2015 (edited) παντοτε μπορειτε να πουλησετε το μεριδιο σας το θεμα ειναι "ποιός το αγοράζει", ειδικα αφου εισαστε εξ αδιαιρετου... Και επειδη δεν λες ποσα τμ ειναι το οικοπεδο και ποσα τμ. ειναι το κτισμα, αν εχει υπολοιπα σδ και με ποιον τροπο περιηλθε σε σας... [και οι καιροι δεν ειναι για εξοδα για αγωγη διανομης κλπκλπ...] θα ηταν καλυτερο να μιλησετε με τον μηχανικο σας σας...αν μπορει να γινει καποια διανομη και συσταση ΟΙ, οπότε να πουλησετε διαιρετο χωρο. Edited Ιούλιος 17 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα