ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[Giorgos Georgiou]

Συγνώμη αν έχει απαντηθεί: Ξύλινα στέγαστρα εξωστών είναι ημιυπαίθριοι; Ρωτάω διότι ξεκινάω άδεια νομιμοποίησης και ξεπερνάνε την επιτρεπόμενη επιφάνεια των ημιυπαιθρίων, οπότε θα πρέπει να μπουν με ΥΔΚΧ. Ευχαριστώ.

Edited March 17, 2014 at 05:54 μμ by Giorgos Georgiou

[sonja_k]

Αν έχουν κατακόρυφα φέροντα στοιχεία, ναι.

[Giorgos Georgiou]

Τέλεια

[Pavlos33]

Συγνώμη αν έχει απαντηθεί: Ξύλινα στέγαστρα εξωστών είναι ημιυπαίθριοι; Ρωτάω διότι ξεκινάω άδεια νομιμοποίησης και ξεπερνάνε την επιτρεπόμενη επιφάνεια των ημιυπαιθρίων, οπότε θα πρέπει να μπουν με ΥΔΚΧ. Ευχαριστώ.

θα κάνεις νομιμοποίηση με το σύνολο των διατάξεων της εποχής τέλεσης της αυθαιρεσίας ή με τις σημερινές (ΝΟΚ) ?

Η ερώτηση βασίζεται στο γεγονός των διαφορετικών ορισμών  του Η.Χ κατά ΓΟΚ και ΝΟΚ και τις προυποθέσεις διαστάσεων ώστε να μην προσμετρά στο Σ.Δ.

[Giorgos Georgiou]

Η ΥΔΟΜ είπε πως ξύλινα στέγαστρα με κατακόρυφα στοιχεία που κατασκευάστηκαν προ του 83 (έχουν εξαιρεθεί με Γ'Φαση 1337/83), δεν θα τα λάβω ως η/υ, διότι δεν υπήρχε τότε η/υ. Μόνο τα υπόλοιπα που κατασκευάστηκαν μετά. Νόμιζα πως όλο το ακίνητο θα έπρεπε να ελεγχθεί με ένα ΓΟΚ κι όχι τμηματικά. Αλλά δεν το ψάχνω εννοείται παραπέρα, αφού η συγκεκριμένη άποψη με συμφέρει

Edited March 20, 2014 at 06:56 πμ by Giorgos Georgiou

[sonja_k]

Τις κατασκευές τις ελέγχεις ή με το ΓΟΚ που ίσχυε κατά το χρόνο ανέγερσης ή με τον σημερινό. Αν έχεις αυθαιρεσιες διαφορετικών χρονολογιων θα χειριστείς τους αντίστοιχους ΓΟΚ εφόσον σε συμφέρει.

Εγώ σε ένα ακίνητο είχα 3 διαφορετικές περιόδους κατασκευής=3 ΓΟΚ

 

Sent from my GT-I8190 using Tapatalk

 

 

[Giorgos Georgiou]

Απλά είχα τη λανθασμένη εντύπωση, πως σε νέα άδεια (π.χ. άδεια νομιμοποίησης ή προσθήκης), επιλέγεις έναν ΓΟΚ (κατασκευής ή σημερινό) και όχι τμηματικά με την περίοδο κατασκευής (π.χ. 3 ΓΟΚ)

Edited March 20, 2014 at 08:02 πμ by Giorgos Georgiou

[Largy]

Αν έχουν κατακόρυφα φέροντα στοιχεία, ναι.

συμφωνα με ποια νομοθεσια?

[sonja_k]

Προστέγασμα για να μην μετρήσει σε δόμηση-κάλυψη θεωρείται οποιαδήποτε κατασκευή βάσει ΝΟΚ η οποία δε φέρει κατακόρυφα φέροντα στοιχεία.

[Pavlos33]

Απλά είχα τη λανθασμένη εντύπωση, πως σε νέα άδεια (π.χ. άδεια νομιμοποίησης ή προσθήκης), επιλέγεις έναν ΓΟΚ (κατασκευής ή σημερινό) και όχι τμηματικά με την περίοδο κατασκευής (π.χ. 3 ΓΟΚ)

η νέα άδεια ακολουθεί τις διατάξεις του ΝΟΚ. 

Στην άδεια νομιμοποίησης εφαρμόζεται το σύνολο των σημερινών διατάξεων ή το σύνολο των διατάξεων που ίσχυαν κατά τον αποδεδειγμένο χρόνο τέλεσης των αυθαίρετων κατασκευών, εφόσον οι διατάξεις είναι ευμενέστερες.