ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[nikosantonakas]

ολα πακετο τα του οροφου

[sirter]

έχω να δήλωσω ένα υπόστεγο με αναλυτικό και μια διαμερισμάτωση σαν 1 λοιπη παράβαση, θα βάλω 1 ή 2 λοιπές παραβάσεις? ευχαριστώ!

[Pavlos33]

από το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ:

 

Σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης μαζί με άλλες αυθαιρεσίες, καταβάλλεται το παράβολο που αντιστοιχεί στις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και το πρόστιμο των 500 ευρώ για την διαμερισμάτωση, προστίθεται στο συνολικό πρόστιμο.

Για να γίνει αυτό, η διαμερισμάτωση δηλώνεται ως 1 λοιπή παράβαση, χωρίς να κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό. Μπορείτε να δηλώσετε σε χωριστό ΦΚ τη λοιπή παράβαση της Διαμερισμάτωσης, αναγράφοντας στην περιγραφή του "ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ".

 

Κατά τη γνώμη μου 2 λοιπές παραβάσεις. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και κατά τη δική μου το ίδιο!

[Roukat]

Καλημέρα, γνωρίζει κάποιος πως αντιμετωπίζουμε μία pilotis σε εκτός σχεδίου μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο γήπεδο. Πρόκειται για κτίσμα με  pilotis στο ισόγειο και διαμέρισμα στον 1ο όροφο. Μπορώ την pilotis  η οποία θα παραμείνει ανοιχτή να την υπολογίσω με αναλυτικό )βάσει της ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ 4 , ΑΡΘΡΟ 18, ΔΙΕΥΚΡΙΝ.35?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι μπορείς! Αφού θα παραμείνει Pilotis......

[Ellena]

Καλησπέρα,

ένα στέγαστρο, σε συνέχεια της κατοικίας, το οποίο έχει φέροντα οργανισμό από μπετό (δοκάρια και κολώνες) και στεγη από plexi-glass συνολικής κάλυψης 160τ.μ. μπορεί να υπολογιστεί στον αναλυτικό προΰπολογισμό πιστεύετε??

Ευχαριστώ

[Ellena]

Σε συνέχεια του προηγούμενου, το "στέγαστρο" έχει σε μία πλευρά τοίχο πλήρωσης.

[Pavlos33]

θα έλεγα ναι με αναλυτικό.

Είναι σαφής η πρόθεση του νομοθέτη να μας δώσει αυτό το δώρο με τους Η.Χ, στέγαστρα κλπ ώστε να μην έχουμε εκείνες τις ατελείωτες συζητήσεις για το τι μετράει στους η.χ κλπ που κάναμε στον 4014.

[sirter]

από το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ:

 

Σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης μαζί με άλλες αυθαιρεσίες, καταβάλλεται το παράβολο που αντιστοιχεί στις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και το πρόστιμο των 500 ευρώ για την διαμερισμάτωση, προστίθεται στο συνολικό πρόστιμο.

Για να γίνει αυτό, η διαμερισμάτωση δηλώνεται ως 1 λοιπή παράβαση, χωρίς να κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό. Μπορείτε να δηλώσετε σε χωριστό ΦΚ τη λοιπή παράβαση της Διαμερισμάτωσης, αναγράφοντας στην περιγραφή του "ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ".

 

Κατά τη γνώμη μου 2 λοιπές παραβάσεις. 

ευχαριστώ pavlos33, να ρωτήσω κ κάτι άλλο...μπορώ άντι για διαμερισμάτωση να δηλώσω αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και έτσι να πάω με αναλυτικό? αφού δεν αλλάζουν τα μηχανολογικά και το όλο κτίριο είναι ενός ιδιοκτήτη χωρίς σύσταση...τι λέτε?