Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Να διορθώσω πως ο ελεγος της ύπαρξης του αυθαιρέτου γίνεται με ΓΟΚ. Με ΝΟΚ βρισκουμε τα ποσοστά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
chrisvach Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Υπάρχει μια διαφωνία γενικά για αυτό το θέμα και στο forum και αλλού. Πάντως αν γίνει κατά ΓΟΚ τότε πρόκειται περί υπέρβασης δόμησης κύριου χώρου χωρίς μειωτικό συντελεστή γιατί από πάνω έχει σκάλα. Αυτή είναι πάνω από 1.50μ και ενώνει χώρο κύριας χρήσης με χώρο κύριας χρήσης. Ας αποφασίσει ο συνάδελφος που έθεσε το ερώτημα πως θα το αντιμετωπίσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 (edited) Crisvach νομίζω ότι έχεις δίκιο, με τις πιο κάτω παρατηρήσεις: 1 νομίζω ότι εξωτερική κλίμακα μέτραγε σε δόμησή και κάλυψη αν ήταν ή μοναδική πρόσβαση στον όροφο, αν όχι ας με διορθώσει κάποιος . 2 αν όντως είναί ή μοναδική, εκτός από ΥΔΚΧ θα υπολογισθεί ως υπερβαση και η αποθήκη (κατ 3) 3 θα ελεχθουν και οι πλάγιες αποστάσεις Edited Μάρτιος 14 , 2014 by ponireas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Moldovanis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 (edited) Crisvach νομίζω ότι έχεις δίκιο, με τις πιο κάτω παρατηρήσεις: 1 νομίζω ότι εξωτερική κλίμακα μέτραγε σε δόμησή και κάλυψη αν ήταν ή μοναδική πρόσβαση στον όροφο, αν όχι ας με διορθώσει κάποιος . 2 αν όντως είναί ή μοναδική, εκτός από ΥΔΚΧ θα υπολογισθεί ως υπερβαση και η αποθήκη (κατ 3) 3 θα ελεχθουν και οι πλάγιες αποστάσεις ειναι χωρις οικοδομική αδεια το ακινητο οποτε πλαγιες αποστασεις δεν ελεγχονται καποιες απο τις λυσεις που εχουν προταθει 1)κατηγορια 3 αν ειναι μεχρι 15τ., και υψος 2.5 μ (τηρουνται οι περιορισμοί) Σε αυτη την περιπτωση θα δηλωθουν οι χωροι κατω απο την σκαλα ως αποθηκες και θα γινει κι εξτρα αναλυτικος για το κλιμακοστασιο?(υπολογισμοι για μπετον, πλακακια κλιμακας, στηθαιο κτλ?) 2) Αναλυτικος ολη η σκαλα και ο μισος χωρος απο την αποθηκη με μειωτικο συντελεστη επειδη λογω κλισης της σκαλας υπαρχει σημειο που ξεκιναει απο 0 εσωτερικο ωφελιμο υψος και φθανει στο ανωτερο σημειο τα 2.10μ. 3) ολη η επιφανει της σκαλας και η αποθηκη απο κατω με μειωτικο συντελεστη ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΩ ΦΩΤΟ και απο την αλλη κλιμακα Edited Μάρτιος 14 , 2014 by Moldovanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Η λογική που "εισάγει" ο crisvach είναί ή εξής Η διαπίστωση για το αν κάτι είναί αυθαίρετο γίνεται με βάσή τον ΓΟΚ (εποχή κατασκευής αυθαιρετου) Άρα οτι μετραγε σε δόμησή τότε είναί ΥΔΚΧ τώρα. Αν λοιπόν ή σκάλα ήταν εντός ΣΔ βάσή ΓΟΚ ,τώρα θα πρέπει να υπολογισθεί σαν ΥΔΚΧ (αν είχε άδειά τότε θα ελεγχαμε και τις πλάγιες αποστάσεις ) Επισης, θα έπρεπε να βάλουμε σαν παράβαση την αποθήκη σαν κατ3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Παιδια εχω ξαναρωτησει αλλα τωρα με ερδεψατε παλι......περγκολα σε καφετερια με ανοιγοκλειομενα πλαινα και μπραστινα υαλοπετασματα (η κλασσικη περιπτωση σε καφε)....θα το βαζατε με αναλυτικο;;;;γιατι εγω το εβαλα με υδκχ με μειωτικο συντελεστη και Υ.Κ. και Υ.Προκηπιου....λετε να μπορουσα να γλιτωσω το προστιμο;;;γιατι ειναι σχεδον το 15πλασιο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 ΥΔΚΧ χωρίς μειωτικό , δεν είναι αποθήκη !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2014 Δεν ειπα οτι ειναι αποθηκη απλα επειδη τεινει περισσοτερο σε στεγαστρο....ή αντε σε η/χ ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Γιάννη ή θα διάλεγες αναλυτικό (ως ΑΝΟΙΧΤΟ στέγαστρο) ή θα διάλεγες ΥΔΚΧ ΧΩΡΙΣ μειωτικό (ως ΚΛΕΙΣΤΟ χώρο καταστήματος). Το ΥΔ με μειωτικό, δεν μου κάθεται καλά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Έτσι όπως το έβαλες είναι σίγουρα λάθος γιατί δεν προκύπτει από πουθενά. Χίλιες φορές να το εβαζες με αναλυτικό ή να μην έκανε δήλωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα