ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[pontifikas]

Απο ότι βλέπω οι πόρτες ειναι κάγκελο πόρτες , οπότε συνάδελφε βγάζεις τις κάγκελο πόρτες φωτογραφισεις και τα δηλώνεις με αναλυτικο γιατί αλλιώς θα πληρώσεις όσο πρόστιμο θα πλήρωνε και μια κατοικία όλο καινουρια.

[stvxri]

αυτο ακριβως λεω και εγω συναδελφε. οι καγκελοπορτες εννοειται οτι για μενα δεν ειναι προβλημα και ουτε την θεωρω την πλευρα κλειστη λογω καγκελοπορτας. εαν ηταν κανονικη μεταλλικη συμπαγης πορτα τοτε ναι η πλευρα ειναι κλειστη. αρα ο χωρος ειναι κανονικα κλειστος απο ολες τις πλευρες αρα υπολογιζω προστιμο με υπερβαση δομησης.

 

πως θα τον χαρακτηριζες συναδελφε αυτο τον χωρο ωστε να καταληξεις οτι υπολογιζεται με αναλυτικο?

[ponireas]

Ανοιχτός χώρος, χώρος που δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια βάσή του παραρτήματος, όπως ο ημιυπαιθριος

Edited Απρίλιος 2 , 2014 by ponireas

[stvxri]

πραγματικα εχω ακουσει τελειως αντιθετες αποψεις. σε ευχαριστω

[pontifikas]

Συμφωνω με ponireas

[Lennon]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Θα ήθελα να ρωτήσω αν επιτρέπεται βάσει Ν.4178/2013 να βάλω μειωτικό συντελεστή(50%) σε αυθαίρετη κατασκευή(ύψος 2,10μ.) στο δώμα διώροφης οικοδομής.

Θα μπορούσα να πάω με κατηγορία 13 αλλά έχει και άλλη παράβαση(καυστήρα) για την οποία έχει καταγγελία και δεν μπορώ να τα εντάξω όλα με ένα 500ικο!Σωστά?

Νομίζω πως είναι πιο οικονομικό να βάλω μειωτικό στο αυθαίρετο δωμάτιο και 500ικο(λοιπή παράβαση με αναλυτικό) για τον καυστήρα!

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Το τροποποιημένο παράρτημα του νόμου κάνει λόγο για ισόγειους βοηθητικούς χώρους έως 50 τ.μ. Πέρα απ' αυτό όμως, δε μας έχεις αναφέρει τι χρήση έχει η αυθαίρετη κατασκευή. Αν είναι αυθαίρετος χώρος απόληξης κλιμακοστασίου, η εγκ. 4 ( περίπτωση 35 παρ. 5β σελ 9) δίνει τη δυνατότητα να τον υπολογίσεις με αναλυτικό.

Μπορείς να αθροίσεις τους επιμέρους αναλυτικούς προυπολογισμούς των αυθαίρετων κατασκευών, οι οποίες υπολογίζονται με αυτό τον τρόπο. Συνολικός προυπολογισμός μικρότερος των 15.000 ευρώ αντιστοιχεί σε μια λοιπή παράβαση και πρόστιμο 500 ευρώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

...................... αυθαίρετο δωμάτιο ........

[Lennon]

Το τροποποιημένο παράρτημα του νόμου κάνει λόγο για ισόγειους βοηθητικούς χώρους έως 50 τ.μ. Πέρα απ' αυτό όμως, δε μας έχεις αναφέρει τι χρήση έχει η αυθαίρετη κατασκευή. Αν είναι αυθαίρετος χώρος απόληξης κλιμακοστασίου, η εγκ. 4 ( περίπτωση 35 παρ. 5β σελ 9) δίνει τη δυνατότητα να τον υπολογίσεις με αναλυτικό.

Μπορείς να αθροίσεις τους επιμέρους αναλυτικούς προυπολογισμούς των αυθαίρετων κατασκευών, οι οποίες υπολογίζονται με αυτό τον τρόπο. Συνολικός προυπολογισμός μικρότερος των 15.000 ευρώ αντιστοιχεί σε μια λοιπή παράβαση και πρόστιμο 500 ευρώ.

Καλησπέρα Παύλο και σ'ευχαριστώ!Η αυθαίρετη κατασκευή έχει βοηθητική χρήση.Συγκεκριμένα στεγάζει το λεβητοστάσιο.Για την κατασκευή αυτή μπορώ να πάω με αναλυτικό υπολογισμό??ή επειδή καταλαμβάνει επιφάνεια πάω με υπολογισμό προστίμου?

Θα ήταν το ιδανικό να πήγαινα με επιμέρους αναλυτικούς προυπολογισμούς (αυθαίρετη κατασκευή+καυστήρα)<15.000 ευρώ.

Ποια η γνώμη σου?

[Pavlos33]

Έχω τη γνώμη ότι δεν μπορείς μια τέτοια αυθαίρετη κατασκευή να την υπολογίσεις με αναλυτικό (παράλογο σίγουρα, αλλά δεν είναι το μοναδικό).

Δεν υπάρχει πάτημα ούτε στο νόμο, ούτε και στις εγκυκλίους, ώστε το λεβητοστάσιο στο δώμα να υπολογιστεί με αναλυτικό. Θα το υπολογίσεις με υπέρβαση δόμησης και ταυτόχρονα με υπέρβαση ύψους, διότι είναι κατασκευή άνω του επιτρεπόμενου (εγκεκριμένου) ύψους της οικοδομής.