ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[SIRADRAB]

Αυτό που λέει το Α18 παρ.5 για το εντός νομίμου περιγράμματος κτηρίου, λογικά πάει στην αλλαγή χρήσης που περιγράφει και όχι στα στέγαστρα, κιόσκια κλπ. Αυτά πώς θα είναι εντός περιγράμματος?

 

Αυτό το ...''εντός νομίμου περιγράμματος κτηρίου....'' να σας πω την μαύρη μου αλήθεια δεν το πολυ-καταλαβαίνω, τι θέλει να πει εδώ? 

Εννοεί, το εντός περιγράμματος της κάτοψης του κτιρίου η εντός του περιγράμματος του κτηριακού όγκου του κτιρίου? Ποιό είναι αυτό το νόμιμο περίγραμμα?

[Julius Caesar]

Συνάδελφοι να το επαναλάβουμε; Για δύο διαφορετικού είδους παραβάσεις π.χ. ξεμπάζωμα και κατασκευή αυθαίρετης σκάλας, εφόσον ο αναλυτικός προϋπολογισμός και των δύο δεν ξεπερνά τις 15.000 €, νοούνται σαν μια παράβαση;

[architect_duth]

Ναι, αλλά δες μήπως η σκάλα πρέπει να πάει ως ΥΔ.

[nzerman]

Στέγαστρο (κατασκευή επί υποστυλωμάτων) έχει πληρώσεις (τσιμεντόλιθους) από τις τρις πλευρές οπότε και παύει να είναι στέγαστρο. Η τέταρτη παραμένει ανοικτή.

Υπάρχει καμιά διάταξη - ελπίδα να πάει με αναλυτικό;

Δε παίζει ρόλο αλλά η κατασκευή είναι για άλογα... Έτσι για να ξέρετε.  

Edited Οκτώβριος 16 , 2013 by nzerman

[leo_zen]

Ναι, αλλά δες μήπως η σκάλα πρέπει να πάει ως ΥΔ.

 

Πότε πρέπει μια σκάλα να πάει ως ΥΔ??

[pontifikas]

Με αναλυτικο συνάδελφε αν ειναι ανοιχτό απο την μια πλευρα

[Βlack μπεε]

Καλησπέρα συνάδελφοι...Στην ταράτσα πολυκατοικίας,ο ιδιοκτήτης έφτιαξε αυθαίρετο στέγαστρο ( 4 υποστυλώματα-σκεπή από κεραμίδι) ,ανοιχτό από όλες τις μεριές.Απλά ένα μεγάλο ποσοστό της μιας του πλευράς ''καλύπτεται'' από νόμιμο δώμα που υπήρχε.Σε ποιά κατηγορία αυθαιρεσίας υπάγεται το στέγαστρο? κάποιοι συνάδελφοι μου είπαν ότι ανήκει στην κατηγορία πολεοδομικής παράβασης ( 500 ευρώ) ,αλλά δεν μου φαίνεται κ πολύ σωστό..Αν γνωρίζει κάποιος θα το εκτιμούσα να με βοηθήσει..

[bnn7]

καταρχάς έχει αποκλειστική χρήση στην ταράτσα ο ιδιοκτήτης για να μπορεί να το ρυθμίσει ή είναι στο κοινόχρηστο μέρος?

Έστω ότι έχει και μπορεί,εγώ θα το έβαζα όπως σου είπαν και οι συνάδελφοι στην κατηγορία πολεοδομικής παράβασης ( 500 ευρώ).

[architect_duth]

Για ποιό λόγο να μην πάει με αναλυτικό?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λοιπή παράβαση κατηγορίας 13, το πρόστιμο της οποίας υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.