Διαφορά μη συνεκτικού με εκτος σχεδίου

[visiong]

Γεια σας,

έχω μια περίπτωση με οικισμό προ 23 / παραδοσιακό μη οριοθετημένου με ΦΕΚ 345Δ/89.

Το γεωτεμάχιο μου είναι εκτός σχεδίου (εκτός συνεκτικού) εντός ζώνης 500 μ. από το συνεκτικό τμήμα με πρόσωπο 20 μ. σε αγροτικό δρόμο προ 23 (μονοπάτι μεταξυ ξερολιθιάς, περίπου 2 μ.).

το εμβαδόν ειναι 1300 τ.μ. υφίσταται προ 1950 (με συμβόλαιο).

 

 

1)Στο ΦΕΚ αναφέρει ότι για το συνεκτικό τμήμα το Ε= 600 τ.μ. Π=13 μ.

2)Για το μη συνεκτικό Ε=2000 τ.μ. Π=13μ.

3)Κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον ήταν άρτια και οικοδομήσιμα πριν του διατάγματος αυτου(

4)Επίσης κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα Ε=300 τ.μ. Π=12 μ. σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση.

 

Το γεωτεμάχιο μου εμπίπτει στη περίπτωση 4;