Πρόσωπο σε ρέμα

[visiong]

γεια σας, αντιμετωπίζω αυτή τη περίπτωση

έχω ένα γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου (προ 1960) με πρόσωπο 20 μ.  σε επαρχιακή οδό και εμβαδόν 1800 τμ.

εντός ζώνης 500 μ. από οικισμό.

Το θέμα μου είναι ότι μεταξύ του οικοπέδου και του δρόμου υπάρχει ένα ρέμα μη οριοθετημένο πλάτους περίπου 4 μ., υπάρχουν κάποιες όμορες ιδιοκτησίες που έχουν κτίσει και το διασχίζουν με ράμπα.

Το γεωτεμάχιο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο σε ρέμα ή στον επαρχιακό δρόμο;