Άδεια λειτουργίας Γραφείου Υγειον. Ενδιαφέροντος και εγκαταστάσεις ΑΜΕΑ

[katie]

Καλησπέρα,

 

Πρόκειται για ενοικίαση χώρου (δηλωμένου ως κατοικία) σε κτήριο υφιστάμενο προ ΝΟΚ, για χρήση ως γραφείου υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο ιδιοκτήτης του χώρου είναι διατεθειμένος να επιβαρυνθεί τα έξοδα για αλλαγή χρήσης. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω είναι τι ισχύει για τις εγκαταστάσεις ΑΜΕΑ. Υπάρχει υποχρέωση να γίνουν διαμορφώσεις στο κτήριο και στο διαμέρισμα ώστε να είναι προσπελάσιμο από ΑΜΕΑ, για να εκδοθεί η άδεια λειτουργίας; Το εμβαδόν του χώρου είναι <100τ.μ.. Το άρθρο 26 του ΝΟΚ αναφέρεται σε καταστήματα (όχι γραφεία) υγειον. ενδιαφέροντος και -αν έχω καταλάβει καλά- η απαλλαγή αφορά σε WC ΑΜΕΑ και όχι στους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου.

 

Εναλλακτικά, ισχύει ό,τι και για τα γραφεία μη υγειονομικού ενδιαφέροντος, δηλαδή να μπορεί να ενοικιαστεί ως κατοικία και να χρησιμοποιηθούν 1 ή 2 δωμάτια ως επαγγελματικοί χώροι;

 

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[akis73]

Όταν λές γραφείο υγειονομικού ενδιαφέροντος τι ακριβώς εννοείς; Καλύτερα απευθύνσου πρώτα στην Δ/νση Υγειονομικού για να δεις αν θα γνωμοδοτήσουν αυτοί θετικά.

[katie]

Διαιτολογικό γραφείο. Δηλαδή όχι κατάστημα με τραπεζοκαθίσματα.

Προσπάθησα να βγάλω άκρη διαβάζοντας το νόμο αλλά μου δημιουργήθηκαν πολλές απορίες. Όπως και να 'χει, ευχαριστώ για την απάντηση.

[akis73]

Λογικά δεν εμπίπτει στις κατηγορίες των καταστημάτων οπότε τα πράματα θα είναι πιο απλά.

 

Απλα θα πρέπει να απευθυνθείς στην Δνση Υγείας για περαιτέρω λεπτομέρειες.

[stavrosa]

εχω την εντύπωση οτι ζητάνε βεβαίωση απο την πολεοδομία (ΥΔΟΜ) για την χρήση.

Αν είναι παρόμοιιο με εργαστήρια αισθητικής....αν οχι τοτε έχει καλώς.

[astegos]

Σημείωση: ο ΝΟΚ δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ τον όρο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ίδιο και η υπόλοιπη πολεοδομική νομοθεσία. Το αναφέρει σαφώς εσφαλμένα η τεχνική οδηγία. 

[stavrosa]

διαβάστε :

 

εδω: http://www.michanikos.gr/topic/535-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B5/page-24

 εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/3085-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%80%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AD%CF%82-%CE%B9%CE%B1%CF%84%CF%81%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BF/page-30

εδω: http://www.michanikos.gr/topic/5350-%CE%91%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CE%AE-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CF%83%CE%B5-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF/page-25

 

και όπου αλλου βρείτε στο forum.

[katie]

Σημείωση: ο ΝΟΚ δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ τον όρο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ίδιο και η υπόλοιπη πολεοδομική νομοθεσία. Το αναφέρει σαφώς εσφαλμένα η τεχνική οδηγία.

 

από ypeka.gr (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5nRUKLGlL8E%3D&tabid=506&language=el-GR):

 

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ A' 79 - 09.04.2012)

Άρθρο 26, παρ. 4:

"[...] Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, 

εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών 

του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών 

προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτι−

κού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης 

και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα 

υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκα−

θισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό 

εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. μπορούν να εξαιρεθούν 

μόνο από την υποχρέωση δημιουργίας προσβάσιμων 

χώρων υγιεινής για το κοινό, εφόσον αυτό προκαλεί 

δυσανάλογη επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες τους. [...]"

 

 

Το ότι το διαιτολογικό γραφείο χαρακτηρίζεται ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος μου το ανέφερε διαιτολόγος. Μετά από αναζήτηση στη νομοθεσία βρήκα αυτό:

Υπουργική απόφαση Υ1γ/Γ.Π./οικ.96967/2012 (ΦΕΚ Β' 2718/08.10.2012) (Νέα Υγειονομική Διάταξη)

Άρθρο 3:

"[...] Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος: οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες που µε οποιοδήποτε τρόπο μπορεί να επηρεάσουν τη Δημόσια Υγεία και λειτουργούν ως αμιγείς ή μικτές µε επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών (κομμωτήρια, γυμναστήρια κλπ.). [...]"

 

 

Μάλλον το καλύτερο που μπορεί να κάνει κάποιος είναι αυτό που πρότεινε ο akis73, να ρωτήσει δηλαδή την Δ/νση Υγείας που είναι αρμόδια για την έκδοση του πιστοποιητικού. Απλά, σκέφτηκα να ρωτήσω μήπως υπάρχει κάποιος που έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση, γιατί δεν μπορώ να πω ότι εμπιστεύομαι απόλυτα τον τρόπο που κάθε υπάλληλος ερμηνεύει το νόμο κάθε φορά.

 

 

Ωστόσο, μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι γι αυτό;

Εναλλακτικά, ισχύει ό,τι και για τα γραφεία μη υγειονομικού ενδιαφέροντος, δηλαδή να μπορεί να ενοικιαστεί ως κατοικία και να χρησιμοποιηθούν 1 ή 2 δωμάτια ως επαγγελματικοί χώροι;

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2013 by katie

[maranti]

Μου κάνει εντύπωση που ένα κέντρο διαιτολογίας θεωρείται υγειονομικού ενδιαφέροντος..Ο διαιτολόος δεν είναι ιατρός, συμβουλές δίνει. Επίσης δεν είναι ότι παρέχει υπηρεσίες αισθητικής κτλ όπου πρέπει να κράτησει προδιαγραφές υγειηνής ...Μάλλον πρέπι να το δω κάπου γραμμένο. Ξερετε που το λέέι?Ετσι από περιέργεια

[KOKARADI]

μας ζητηθηκαν:

αντιγραφο της ΟΑ  επικυρωμενο απο υδομ στην οποια θα αναγραφεται η χρηση του κτιριου  η του χωρου .

και αρχιτεκτονικα σχεδια θεωρημενα απο τις τεxνικες υπηρεσιες της περιφερειας

Το εχει τρεξει κανεις ? ποιες ειναι οι προαναφερομενες υπηρεσιες?

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by KOKARADI