katie Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Καλησπέρα, Πρόκειται για ενοικίαση χώρου (δηλωμένου ως κατοικία) σε κτήριο υφιστάμενο προ ΝΟΚ, για χρήση ως γραφείου υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο ιδιοκτήτης του χώρου είναι διατεθειμένος να επιβαρυνθεί τα έξοδα για αλλαγή χρήσης. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω είναι τι ισχύει για τις εγκαταστάσεις ΑΜΕΑ. Υπάρχει υποχρέωση να γίνουν διαμορφώσεις στο κτήριο και στο διαμέρισμα ώστε να είναι προσπελάσιμο από ΑΜΕΑ, για να εκδοθεί η άδεια λειτουργίας; Το εμβαδόν του χώρου είναι <100τ.μ.. Το άρθρο 26 του ΝΟΚ αναφέρεται σε καταστήματα (όχι γραφεία) υγειον. ενδιαφέροντος και -αν έχω καταλάβει καλά- η απαλλαγή αφορά σε WC ΑΜΕΑ και όχι στους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου. Εναλλακτικά, ισχύει ό,τι και για τα γραφεία μη υγειονομικού ενδιαφέροντος, δηλαδή να μπορεί να ενοικιαστεί ως κατοικία και να χρησιμοποιηθούν 1 ή 2 δωμάτια ως επαγγελματικοί χώροι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Όταν λές γραφείο υγειονομικού ενδιαφέροντος τι ακριβώς εννοείς; Καλύτερα απευθύνσου πρώτα στην Δ/νση Υγειονομικού για να δεις αν θα γνωμοδοτήσουν αυτοί θετικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
katie Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Διαιτολογικό γραφείο. Δηλαδή όχι κατάστημα με τραπεζοκαθίσματα.Προσπάθησα να βγάλω άκρη διαβάζοντας το νόμο αλλά μου δημιουργήθηκαν πολλές απορίες. Όπως και να 'χει, ευχαριστώ για την απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Λογικά δεν εμπίπτει στις κατηγορίες των καταστημάτων οπότε τα πράματα θα είναι πιο απλά. Απλα θα πρέπει να απευθυνθείς στην Δνση Υγείας για περαιτέρω λεπτομέρειες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 εχω την εντύπωση οτι ζητάνε βεβαίωση απο την πολεοδομία (ΥΔΟΜ) για την χρήση. Αν είναι παρόμοιιο με εργαστήρια αισθητικής....αν οχι τοτε έχει καλώς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
astegos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Σημείωση: ο ΝΟΚ δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ τον όρο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ίδιο και η υπόλοιπη πολεοδομική νομοθεσία. Το αναφέρει σαφώς εσφαλμένα η τεχνική οδηγία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 διαβάστε : εδω: http://www.michanikos.gr/topic/535-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B5/page-24 εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/3085-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%80%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AD%CF%82-%CE%B9%CE%B1%CF%84%CF%81%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BF/page-30 εδω: http://www.michanikos.gr/topic/5350-%CE%91%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CE%AE-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CF%83%CE%B5-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF/page-25 και όπου αλλου βρείτε στο forum. Link to comment Share on other sites More sharing options...
katie Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 (edited) Σημείωση: ο ΝΟΚ δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ τον όρο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ίδιο και η υπόλοιπη πολεοδομική νομοθεσία. Το αναφέρει σαφώς εσφαλμένα η τεχνική οδηγία. από ypeka.gr (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5nRUKLGlL8E%3D&tabid=506&language=el-GR): NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ A' 79 - 09.04.2012) Άρθρο 26, παρ. 4: "[...] Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτι− κού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκα− θισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. μπορούν να εξαιρεθούν μόνο από την υποχρέωση δημιουργίας προσβάσιμων χώρων υγιεινής για το κοινό, εφόσον αυτό προκαλεί δυσανάλογη επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες τους. [...]" Το ότι το διαιτολογικό γραφείο χαρακτηρίζεται ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος μου το ανέφερε διαιτολόγος. Μετά από αναζήτηση στη νομοθεσία βρήκα αυτό: Υπουργική απόφαση Υ1γ/Γ.Π./οικ.96967/2012 (ΦΕΚ Β' 2718/08.10.2012) (Νέα Υγειονομική Διάταξη) Άρθρο 3: "[...] Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος: οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες που µε οποιοδήποτε τρόπο μπορεί να επηρεάσουν τη Δημόσια Υγεία και λειτουργούν ως αμιγείς ή μικτές µε επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών (κομμωτήρια, γυμναστήρια κλπ.). [...]" Μάλλον το καλύτερο που μπορεί να κάνει κάποιος είναι αυτό που πρότεινε ο akis73, να ρωτήσει δηλαδή την Δ/νση Υγείας που είναι αρμόδια για την έκδοση του πιστοποιητικού. Απλά, σκέφτηκα να ρωτήσω μήπως υπάρχει κάποιος που έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση, γιατί δεν μπορώ να πω ότι εμπιστεύομαι απόλυτα τον τρόπο που κάθε υπάλληλος ερμηνεύει το νόμο κάθε φορά. Ωστόσο, μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι γι αυτό; Εναλλακτικά, ισχύει ό,τι και για τα γραφεία μη υγειονομικού ενδιαφέροντος, δηλαδή να μπορεί να ενοικιαστεί ως κατοικία και να χρησιμοποιηθούν 1 ή 2 δωμάτια ως επαγγελματικοί χώροι; Edited Σεπτέμβριος 23 , 2013 by katie Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Μου κάνει εντύπωση που ένα κέντρο διαιτολογίας θεωρείται υγειονομικού ενδιαφέροντος..Ο διαιτολόος δεν είναι ιατρός, συμβουλές δίνει. Επίσης δεν είναι ότι παρέχει υπηρεσίες αισθητικής κτλ όπου πρέπει να κράτησει προδιαγραφές υγειηνής ...Μάλλον πρέπι να το δω κάπου γραμμένο. Ξερετε που το λέέι?Ετσι από περιέργεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2017 (edited) μας ζητηθηκαν: αντιγραφο της ΟΑ επικυρωμενο απο υδομ στην οποια θα αναγραφεται η χρηση του κτιριου η του χωρου . και αρχιτεκτονικα σχεδια θεωρημενα απο τις τεxνικες υπηρεσιες της περιφερειας Το εχει τρεξει κανεις ? ποιες ειναι οι προαναφερομενες υπηρεσιες? Edited Μάρτιος 16 , 2017 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα