Πραγματογνωμοσύνη για αποκόλληση πλακιδίων

[nktr]

Καλό μεσημέρι και καλώς σας βρήκα.

Εχω ένα πρόβλημα με το διαμέρισμα που αγόρασα όπου στην 3ετία είχα θέμα κατά με πλακάκια που είχαν ξεκινήσει και τα άκουγα κούφια κάποια στο σαλόνι και κάποια στο παιδικό υπνοδωμάτιο δηλ. σα να είχαν ξεκολλήσει.
Με την πάροδο των ετών η κατάσταση χειροτέρευε στο σαλόνι όπου ακουγόντουσαν αρκετά ακόμη και στα 9 χρόνια και μήνα Οκτώβρη σηκώθηκαν δύο σειρές μαζί περίπου 24τεμ. 12+12 και έχουν μείνει κούφια τα γύρω τους.
Επίσης μετά από 3 χρόνια σηκώθηκαν και του παιδικού υπνοδωματίου που είχαν κουφώσει και αυτά 12τεμ. 6+6 δηλ.

*20άρι πλακάκι τοποθετημένο διαγώνια στο σαλόνι
20άρι πλακάκι τοποθετημένο κανονικά στο παιδικό

 

κόλλα πάνω στο πλακάκι + σχεδόν μηδενικός αρμός

Η ερώτησή μου είναι η εξής:
Επειδή έχω "τεντώσει" με αυτή την κατάσταση και έχω σοβαρό πρόβλημα στο σπίτι μιας και δεν ξέρω ποιό είναι το σωστό (λέει ο καθένας το μακρύ και το κοντό του) η λογική λέει ότι πρέπει να ξηλωθούν όλα !! και έχω φρικάρει και με την αντιμετώπιση του κατασκευαστή και στην όλη περιπέτεια που προσπαθεί να μας την κάνει μπαλάκι ("συμβαίνει αυτό και δεν είναι τίποτα φώναξε ένα μάστορα να στα κολλήσει"), για την κακοτεχνία του πως μπορώ να τον κυνηγήσω  και εάν θα δικαιωθώ νομικά μέσα από την πραγματογνωμοσύνη του TEE για κακοτεχνία τοποθέτησης, υλικών κλπ καθώς και εάν ο νόμος προβλέπει κάτι τέτοιο μιας η εργασία τοποθέτησης των πλακιδίων θεωρητικά έχει χρονική ισχύ?
Δηλ. τα βάζεις τώρα και μετά 10 χρόνια τους δικαιολογεί να ξεκολλήσουν...?
Έκ των προτέρων σας ευχαριστώ

Καλό μεσημέρι
Νίκος

Edited Σεπτέμβριος 30 , 2013 by nktr

[dimitris GM]

βεβαια, δεν λες πότε  εγινε η αγορα...

 

Πάντως,  από οσα  ανεφερες... εδω ειναι ενα θεμα πραγματικων ελαττωματων...

 

οπότε θα πρεπει να προσφυγεις σε μηχανικο για "τεχνικη εκθεση"

 

και σε δικηγορο για ασκηση -τυχον-  αγωγης...

[nktr]

Συγνώμη παράβλεψα να το αναφέρω,

η αγορά του διαμερίσματος από τη νεόδμητη οικοδομή έγινε το 2000 και τα πρώτα συμπτώματα έγιναν στα 3 χρόνια με αποκορύφωση το σήκωμα των πλακιδίων στα 9 χρόνια.

Εάν προχωρήσω σε τεχνική έκθεση μήπως γνωρίζουμε εάν θα μπορέσω να κυνηγήσω το θέμα νομικά?

Ευχαριστώ και πάλι

Edited Σεπτέμβριος 30 , 2013 by nktr

[Didonis]

Από το 2000 που έγινε η οικοδομή αν πας τώρα (μετά από 13 και μισό) χρόνια να προσπαθήσεις να αποδείξεις ότι πριν 13 χρόνια είχε κακοτεχνία και τώρα τα καταγγέλλεις θα χάσεις και χρόνο και χρήμα και φυσικά δεν θα δικαιωθείς.

Διότι το μου το παρουσίασε μετά από 3 χρόνια ή μετά από 5 μήνες το λες τώρα μετά από 13 χρόνια.

 

Οπότε αν υπαρχει πρόβλημα πρέπει να κάνεις ανακαίνιση μόνος σου επιλέγοντας αυτή την φορά σωστά συνεργεία.

Μια καλή συμβουλή είναι να μιλήσεις και με κάποιον υπεύθυνο μηχανικό στην περιοχή να προσδιορίσει κάποιες βασικές προδιαγραφές ώστε να αποφύγεις ξηλώματα μετά από 5 χρόνια πάλι.

 

 

(το παρόν θέμα το μεταφέρω στην ενότητα για τους ιδιώτες)

[nktr]

Ευχαριστώ πολύ για την κατεύθυνση το πως πρέπει να κινηθώ.

Για να πω του στραβού το δίκιο το πήρα απόφαση μόνο όταν σηκώθηκαν τα πλακάκια και όχι όταν κούφωσαν κάποια. Οπότε με λίγα λόγια η εργασία τοποθέτησης πλακιδίων έχει ημερομηνία λήξης και μετά για την κακοτεχνία ευθύνεται ο ιδιοκτήτης....???

[Brasco]

Έχεις δίκιο που αγανακτεις

και προφανώς έγιναν λάθη με το δάπεδο σου (γεμίσματα, προεργασία, ποσοστό υγρασίας, κόλλες κλπ) και είναι εντελώς αφύσικο αυτό που συμβαίνει, εκτός και αν εσύ κάθε μέρα ξεφορτωνες πάνω στο δάπεδο σου βαριές κούτες...

Τα έξοδα για να βρεθούν σήμερα ποια ακριβώς ήταν τα τεχνικα σφάλμα που έγιναν πριν από 13 χρόνια, είναι υπολογίσιμα.

Στα δικαστήρια δεν θα έχεις καμία τύχη...

[cvlengnr]

Φιλε μου προσοχη, εισαι η τυπικη περιπτωση που περιμενουν οι δικηγοροι για να σε βαλουν στο τριπακι.

 

Θα χασεις χρονο και χτηματα. Δε θα εχεις καμια τυχη σε διακαστηρια.

[georgegaleos]

Ακριβώς έτσι είναι... είχα φίλους που προσπάθησα να τους αποτρέψω ... αλλά τελικά για αυτούς .... κρατάει χρόνια ... και αναγκάστηκαν να τα φτιάξουν μόνοι τους ... 

[Ροδοπουλος]

Συμφωνώ με τους συναδέλφους ακόμα και εαν ήταν μέσα στην δεκαετία, πάλι δεν βρίσκεις εύκολα άκρη. Η λύση χωρίς να ξηλώσεις είναι μια και έχει ξαναγραφτεί.

 

Εαν μου επιτρέψει ο συντονιστής θα την γράψω αναλυτικά αλλα θα βάλω και 4 ενδεικτικά υλικά διότι με τις ρητίνες εαν αρχίσουμε τα περι ιξώδους στην μονάδα του χρόνου και καταλάβει ο ιδιώτης ........να με φτύσετε. 

[nktr]

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ για τις εύστοχες συμβουλές σας και πραγματικά χαίρομαι το φόρουμ για τους χρήστες τι ήθος και επαγγελματισμό έχουν.

 

Κε Ροδόπουλε θα ήθελα πραγματικά να μου συστήσετε τι προτείνετε μιας και άσχετος ιδιώτης δεν μπορώ να πω ότι είμαι γιατί έχω κάποιες γνώσεις και "πιάνουν" και τα χέρια μου.

Θέλω να γνωρίζω για να μην ξαναζήσω αυτό το έργο.

 

σας βάζω και κάποιες φωτό μπας και βοηθήσουν

 

 

παιδικό δωμάτιο

 

 

σαλόνι όπου έχουν πλέον κουφώσει και άλλες 4 σειρές από κάθε πλευρά ...

 

 

 

ίσως τώρα να καταλαβαίνετε γιατί έχω εξοργιστεί και μου έχει ανέβει το αίμα στον εγκέφαλο κάθε μέρα ππυ το βλέπω αυτό που αυτός ο "επαγγελματίας εργολάβος" άρτια έφτιαξε.

Πραγματικά δεν μπορώ να το χωνέψω μα με την καμμία σας λέω τι καταστροφή έκανε...!!!

Γι αυτό ρωτούσα και ξαναρωτούσα εάν μπορώ πραγματικά να τον κάνω να καταλάβει πόσο αψήφιστα παίρνουν τέτοια θέματα με την πλάτη του νόμου από ότι καταλαβαίνω βέβαια ...

Η φρίκη είναι ότι συνειδητοποιείς τι ασχετοσύνη τοποθέτησης υπάρχει όπως και τι κενό νόμου υπάρχει όταν βλέπεις πλακάκια σε μονοκατοικίες σε εξωτερικούς χώρους από την αρχή του αιώνα.

Τι να πω πραγματικά δεν ξέρω....

Edited Οκτώβριος 1 , 2013 by nktr