ν.4178/13 εγκύκλιος [Εγκύκλιος 3] 1-10-2013, Οδηγίες-διευκρινίσεις-απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις

[terry]

Ανεβαζω και εδω την Εγκυκλιο 3.

 

Καλο ειναι να συνεχισουμε εδω τα ουσιαστικα θεματα της Εγκυκλιου

 

(μηπως να ανοιξουμε ολοκληρη κατηγορια μονο για την Εγκυκλιο? )

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ...pdf

Edited Νοέμβριος 16 , 2013 by yian

[jja]

Να ξεκινήσω με γρίφο!

 

παράρτημα 1. 33) Κατηγορία 4....Τα ποσοστά υπέρβασης δεν είναι απαραίτητο να συντρέχουν αθροιστικά για όλα τα μεγέθη προκειμένου η υπαγωγή να γίνει στην συγκεκριμένη κατηγορία.

 

Τι θέλει να πει ο ποιητής;
 

[npanagio]

Συνοψίζω

 

1) Ολοκληρωμένη υπαγωγή με σχέδια => εκδίδεται αυτόματα χωρίς να προκύψει κάτι πρόσθετο (υποχρέωση, πρόστιμο κλπ) πράξη ολοκλήρωσης κατά τις διατάξεις του 4178/13

 

2) Ολοκληρωμένη υπαγωγή χωρίς σχέδια => εκδίδεται με αίτηση πράξη ολοκλήρωσης κατά τις διατάξεις του 4178/13 χωρίς πιθανή προσαύξηση του προστίμου από τον επαναυπολογισμό του!!! Μπορεί να ενταχθεί εώς και 6-2-2015

 

3) Προσωρινή υπαγωγή με εξοφλημένο πρόστιμο και όλα τα σχέδια => εκδίδεται με αίτηση πράξη ολοκλήρωσης κατά τις διατάξεις του 4178/13 χωρίς πιθανή προσαύξηση του προστίμου από τον επαναυπολογισμό του!!! Μπορεί να ενταχθεί εώς και 6-2-2015

 

Το 2 και το 3 ισχύουν μόνο όταν κατά την μεταφορά δεν θα αλλάξουν τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης (χώροι - επιφάνειες)

 

Κινούμε σωστά ??? ή κατάλαβα κάτι λάθος, η κρύβεται κάτι κάπου αλλού?? Πρέπει να φυλαγόμαστε !!!

 

 

Να ξεκινήσω με γρίφο!

 

παράρτημα 1. 33) Κατηγορία 4....Τα ποσοστά υπέρβασης δεν είναι απαραίτητο να συντρέχουν αθροιστικά για όλα τα μεγέθη προκειμένου η υπαγωγή να γίνει στην συγκεκριμένη κατηγορία.

 

Τι θέλει να πει ο ποιητής;

 

Που είναι αυτό που γράφεις???

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by terry

[jja]

1) Ολοκληρωμένη υπαγωγή με σχέδια ή χωρίς θα γίνεται μεταφορά με αίτηση είναι σαφέστατο. Αυτόματα θα γίνεται ΟΤΑΝ καθοριστεί με ΥΑ, για περιπτώσεις ξεχασμένες μάλλον. Χωρίς επαύξηση προστίμου εάν δεν αλλάξουν επιφάνειες και συμπλήρωση δικαιολογητικών με 4178

2) Εκκρεμείς υποχρεωτικά στον νέο νόμο με σχέδια ή χωρίς με αίτηση, χωρίς επαύξηση προστίμου εάν δεν αλλάξουν επιφάνειες και με συμπλήρωση δικαιολογητικών.

 

Ίδια αντιμετώπιση για όλους είτε έχουν πληρώσει όλο το ποσό, είτε πληρώνουν με δόσεις, αυτό κατάλαβα είναι το σκεπτικό. Είτε βάλανε τα σχέδια είτε όχι, αφού μετατοπίστηκε η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής από 30/09 στο τέλος του 4178.

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by jja

[kostavros]

Στο παραρτημα 2 στην 15 ερωτηση που λεει για την κυρια κατοικια.τι εννοει??μπερδευτηκα λιγο.

ας πουμε οτι ζευγος χωρις παιδια εχει κυρια κατοικια 100 τ.μ.(50 τ.μ. νομιμα και 50 για τακτοποιηση) και ενα εξοχικο 50 νομιμο.μπορω να κανω φυλλο καταγραφης για τα 50 παρανομα σε δυο φυλλα 20 σαν πρωτη κατοικια και τα υπολοιπα 30 σαν αλλη??

[jja]

Εκεί που γράφω εκεί είναι. Ψάχτο λίγο.

[npanagio]

1) Ολοκληρωμένη υπαγωγή με σχέδια ή χωρίς θα γίνεται μεταφορά με αίτηση είναι σαφέστατο. Αυτόματα θα γίνεται ΟΤΑΝ καθοριστεί με ΥΑ, για περιπτώσεις ξεχασμένες μάλλον. Χωρίς επαύξηση προστίμου εάν δεν αλλάξουν επιφάνειες και συμπλήρωση δικαιολογητικών με 4178

2) Εκκρεμείς υποχρεωτικά στον νέο νόμο με σχέδια ή χωρίς με αίτηση, χωρίς επαύξηση προστίμου εάν δεν αλλάξουν επιφάνειες και με συμπλήρωση δικαιολογητικών.

 

Ίδια αντιμετώπιση για όλους είτε έχουν πληρώσει όλο το ποσό, είτε πληρώνουν με δόσεις, αυτό κατάλαβα είναι το σκεπτικό. Είτε βάλανε τα σχέδια είτε όχι, αφού μετατοπίστηκε η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής από 30/09 στο τέλος του 4178.

 

 

Αυτό που το λέει??

[jja]

Το λέει η ΥΑ. Τα στοιχεία της δήλωσης συμπληρώνονται όπου απαιτείται.

 

Γενικά η λογική είναι όλα στον 4178, με βάση τις νέες διατάξεις. Μόνο για τα πρόστιμα κάνουν σκόντο για να μην δημιουργηθούν ανυπέρβλητα προβλήματα στους μηχανικούς.

 

Δεν μπορούν να δώσουν λύση φυσικά σε αυτά που δηλώθηκαν μετά τις 28/07/2011. Αυτοί απλά δεν θα κάνουν αίτηση μεταφοράς στον νέο νόμο. Είναι ξεκρέμαστοι.

 

Όσο για αυτούς που δήλωσαν ψευδή παλαιότητα με ψευδή υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, το πρόβλημα πλέον το έχει ο ιδιοκτήτης. Μπορεί να κάνει αίτηση, να ενταχθεί με τα παλιά πρόστιμα, εφόσον δεν αλλάξουν επιφάνειες, αλλά θα είναι στην διάθεση του καθένα για ψευδή δήλωση. Άσε που υποπτεύομαι πως πρωτα θα ζητάνε να βάλουμε τα σχέδια για τον 4014 και μετά να γίνεται η μεταφορά, ώστε να μπούνε όλα τα δικαιολογητικά και να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι γιατί υπάρχει η διαφορά στο πρόστιμο.

 

Για μηχανικούς που δήλωσαν ότι ναναι συντελεστές, χρήσεις κτλ αθωώνονται.

 

Είδομεν.

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by jja

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προτρέπω πριν ασχοληθούμε με τις λεπτομέρειες να δούμε την ουσία, διαφορετικά θα τη χάσουμε. Και για το λόγο αυτό, βάζω κι εδώ την άποψή μου...

 

Τελικώς, ο φόβος τους ότι, δεν πρόκειται να γίνουν δηλώσεις με τον 4178, γεγονός που θ 'χει ως συνέπεια να μην πιάσουν τους στόχους τους ΚΥΡΙΑΡΧΗΣΕ και διαβάζοντας κάποιος την εγκύκλιο αυτή καταλαβαίνει ότι, προσπαθούν τώρα να ..."μαλακώσουν" λίγο τα πράγματα, μήπως κι αλλάξουν το τοπίο!!!!

Συνάδελφοι, είναι βέβαιο ότι, μας διαβάζουν και ....φοβούνται την αποτυχία!!!!

Ας συνεχίσουμε στον ίδιο ρυθμό και να με θυμηθείτε ότι, μπορούμε να ...."καταφέρουμε" πολύ περισσότερα πράγματα, από αυτά που διαβάσαμε σήμερα!!!!

Δεν έχουμε κανέναν απολύτως λόγο να βιαζόμαστε!!!! Ας είμαστε έτοιμοι και από 5.2 έως 7.2 να κάνουμε αυτές τις λίγες δηλώσεις που θα 'χει ο καθένας μας!!!!

Αν όλοι κινηθούμε με τον τρόπο αυτό, θα τους αναγκάσουμε ν' αλλάξουν κι άλλα πράγματα!!!!

Όχι μόνο για μας!!! Αλλά και γι' αυτούς και για τους υποψήφιους πελάτες μας!!!!

Μην βιαστείτε να μεταπηδήσετε τις δηλώσεις του 4014 στο νέο νόμο!!! Έχετε απεριόριστο περιθώριο!!!!

Κάθε φορά που κάποιος από εσάς υποβάλλει μια δήλωση 4178 ή έστω ανοίγει για πλάκα μια κενή δήλωση σε επεξεργασία, ή κάνει ηλεκτρονικά την αίτηση μεταπήδησης μιας δήλωσης, τους δίνει ...φτερά, τους ψηλώνει και δεν πρόκειται να βρουν τη διάθεση ν' αντιμετωπίσουν και τα υπόλοιπα "λάθη" και τις υπόλοιπες "ασάφειες" και τις υπόλοιπες "αδικίες" του συγκεκριμένου νόμου!!! Οι οποίες για όσους τον έχουν κατανοήσει πλήρως είναι πάρα πολλές και αποτρεπτικές......

[jja]

+1 από εμένα. Αυτήν την τακτική ακολουθώ Ιάσονα.