yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Η αίσθηση που μου άφησε η εγκύκλιος όσο πρόλαβα να τη μελετήσω είναι πως αποδεικτικά κατασκευής και χρονολογίας για έκπτωση, απαιτούνται για τις εκτός όγκου επεκτάσεις (λέγε με και περιβαλλοντική επιβάρυνση..) Τα εντός όγκου φαίνεται να τα πηγαίνουμε απλά χωρίς έκπτωση. Βέβαια το θέμα σκοντάφτει και πάλι στη "κόκκινη γραμμή" του νόμου. Θα έπρεπε να είναι διατυπωμένα πολύ πιο ξεκάθαρα όμως γιατί τώρα μόνο εκτιμήσεις μπορούμε να κάνουμε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 (edited) τελικα η δηλωση γινεται ανα οριζοντια ιδιοκτησια? η μπορει ενας ιδιοκτητης με δυο πχ οριζοντιες να κανει μια δηλωση και για τις δυο ιδιοκτησιες στον 4178? Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by martha1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Τελικά οι αποθήκες υπολογίζονται σαν ΥΔΚΧ; Αποθηκες ισογειου με χρηση αποθηκης θα εβαζα μειωτικο συντελεστη.Χαμηλη (<2,20) αποθηκη στην οικοδομικη αδεια, με χρηση κατοικιας θα εβαζα ΥΔΚΧ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Εκτος ογκου επεκτασεις... Τινος ογκου? Του εγκεκριμενου η του πραγματοποιουμενου? Γιατι μια επεκταση ενος τοιχου καθ υψος της οικοδομης στην πρασια, επ ωφελεια ολων των διαμερισματων δεν ειναι εντος εγκεκριμενου ογκου... Ειναι ομως εντος πραγματοποιημενου ογκου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Εγκεκριμένου πιστεύω.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Αποθηκες ισογειου με χρηση αποθηκης θα εβαζα μειωτικο συντελεστη.Χαμηλη (<2,20) αποθηκη στην οικοδομικη αδεια, με χρηση κατοικιας θα εβαζα ΥΔΚΧ... Έχω μια ισογεια αποθήκη 25τμ,υπάρχει έκθεση αυτοψίας απο πολεοδομια μετά απο καταγγελία, την όποια ο ιδιοκτήτης θελεις να ρυθμιση. Πως θα την υπολογισω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexdam Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Δεν έχεις άδικο... Και που θα βρω ρε Inzagki αεροφωτογραφία ή δημόσιο έγγραφο π.χ. για το κλείσιμο φωταγωγού? Δηλαδή σε μία ιδιοκτησία που αποδεικνύεται παλαιότητα π.χ. με αεροφωτογραφία έναν κλεισμένο φωταγωγό πως τον αντιμετωπίζω? 1. Με παλαιότητα? 2. 1.1.2004 3. Δεν τακτοποιείται? Τι να λέμε τώρα... Τόσοι συνάδελφοι εδώ μέσα και δεν καταλαβαίνουμε το πιο απλό: Πως αντιμετωπίζεται μία αποθήκη... Άλλος λέει ΥΔΚΧ, άλλος ΥΔΒΧ, άλλος με αναλυτικό... Για γέλια είμαστε... Καληνύχτα από την ασπρόμαυρη Νεάπολη.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 (edited) Έχω μια ισογεια αποθήκη 25τμ,υπάρχει έκθεση αυτοψίας απο πολεοδομια μετά απο καταγγελία, την όποια ο ιδιοκτήτης θελεις να ρυθμιση. Πως θα την υπολογισω; θα εβαζα μειωτικο συντελεστη γιατι εχει βοηθητικη χρηση .ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 εγκυκλιου παραγραφος 2 και 3 Γιατι προβληματιζεσαι;Αν θυμαμαι καλα ο νομος λεει οτι πας με αναλυτικο αποθηκες ως 15μ2 Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by ioannat Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 (edited) 52) Παρ. 5, 6 : Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους,τρίτεκνους και τις µονογενεϊκές οικογένειες γίνεται µέσω των στοιχείων της φορολογικήςδήλωσης (προστατευόµενα µέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστηµα. Η ιδιότητα του πολύτεκνου είναι ισόβια. (εδώ τα μαύρα γράμματα στο τέλος) Συνεπώς μπορεί σήμερα να μην έχει καθόλου προστατευόμενα μέλη, αλλά άμα έχει καταστεί πολύτεκνος έστω και για μια μέρα (σχηματικά) τότε θα είναι για μια ζωή. Για τρίτεκνους και μονογονεϊκές είναι σωστό. 19. Πώς δηλώνονται αυθαίρετοι ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ύψους 2,20µ.; Ωςβοηθητικοί χώροι λόγω ύψους ή ως χώροι κύριας χρήσης ; Για την υπαγωγή στο ν. 4178/13 το ύψος της αυθαίρετης ισόγειας αποθήκης δενεπηρεάζει τη χρήση που έχει. Επομένως, αυθαίρετη ισόγεια κατοικία (αποθήκη μάλλον έπρεπε να γραφεί) ύψους π.χ. 2,20µ. ρυθμίζεται κατά τις διατάξεις του ν. 4178/13 και δεν λαμβάνεται ως βοηθητική χρήσηλόγω του μικρού ύψους της. 5) Παρ. 2α : Απαγορεύεται η υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/13 αυθαίρετης κατασκευήςή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης ή του οικισµού, µε τηνεπιφύλαξη του εδαφίου δ της παρ. Γ του άρθρου 9 του νόµου. Στην έννοια τωνκοινοχρήστων χώρων της πόλης δεν περιλαµβάνονται οι εγκεκριµένοι κοινωφελείς χώροι τηςπόλης. Η εξαίρεση αφορά αποκλειστικά δικαιούχους αποζηµίωσης για κατασκευές πουπροϋφίσταντο της έγκρισης της απαλλοτρίωσης. Στην παρούσα παράγραφο αναφέρεται το εδάφιο ιστ της παρ. Γ. Κατηγορία 3 τουάρθρου 9 και οι παρ. 16 και 22 του άρθρου 23 ν. 4178/13. Το 22 έχει παρέκκλιση το ια' (ιστορικό τόπο κτλ) του 2.2 και όχι το α' Παρ. 2δ : Κατά τις ισχύουσες διατάξεις η ζώνη ορίζεται από τον άξονα της οδού ή το όριοαπαλλοτρίωσης κατά περίπτωση. Η αναφερόµενη εξαίρεση αφορά αυθαίρετες κατασκευέςσε γήπεδα που έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια. Πόθεν συνάγεται το ηλιοκαμένο;..??? Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by ssouanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexdam Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Έχω μια ισογεια αποθήκη 25τμ,υπάρχει έκθεση αυτοψίας απο πολεοδομια μετά απο καταγγελία, την όποια ο ιδιοκτήτης θελεις να ρυθμιση. Πως θα την υπολογισω; Μπορεί και με αναλυτικό. Βάσει της διευκρίνησης ν. 29... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα