terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) Λαθος τα λετε..!!! Αφου σου λεει βασει ΓΟΚ, βασει ΓΟΚ το +1,5μ ειναι υπογειο!!! Ναι, εκεί θα το πας. Εάν όμως είχες υπόγεια αποθήκη στο 1.50 που έγινε κατοικία, τότε άσχετα που είναι στο 1.50 και όχι στο 1.20, θα το βάλεις ΥΔΒΧ, διότι το 1.50 προέρχεται από την ο.α. Αυτό εννοούσα. Δεν ειναι ετσι φιλε. Διοτι το 1.5μ δεν προβλεποταν απο την ΟΑ. (ΟΑ του 2001) Η ΟΑ ειχε το υπογειο στο 1.2μ. Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 terry, δεν λέει βάση ΓΟΚ. Λεει βάση ΝΟΚ.6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμουγια όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτε−ρικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονταιστο άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), εφαρμόζεται μει−ωτικός συντελεστής 50%. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) Την Εγκυκλιο δεν διαβασεις. Ομοιως ριξε μια ματια τι γραφω παραπανω. Η εννοια "παταρι" και "σοφιτα" μπηκαν στον ΝΟΚ. Σε αυτα παει η παραπομπη στον ΝΟΚ. ΥΓ. Εγω προσωπικα στο παραδειγμα μου θα το βαλλω ΥΥΒΧ. Ας λενε οτι θελουν. Εκτος αν κατι ουσιαστικο το ανατρεψει. Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by terry 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) terry την εγκύκλιο σε ποιο σημείο ? Πατάρια ή αλλιώς εσωτερικοί εξώστες υπηρχαν και σε παλαιότερους ΓΟΚ εδώ και τουλ. 35 χρόνια. Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Δωσε παραπομπη για τα παταρια στον ΓΟΚ. Εγκυκλιος : ΣΤ, Αρθρο 1, παρ1 ΥΓ. Καλα και αυτο που γραφει η Εκγ μ!$λακια ειναι. Δηλαδη ΟΑ του 1980 θα την ελεξουμε με διαταξεις ΓΟΚ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) Εγώ υποστηρίζω (όχι με πολλή σιγουριά όμως) ότι η εγκύκλιος μου λέει να ελέγξω με ΓΟΚ . Και μάλιστα παραθέτει και το (λογικό ) σκεπτικό ότι την 28-7-11 που είναι η ημερομηνία ελέγχου ΔΕΝ υπήρχε ΝΟΚ αλλά ΓΟΚ. Αρα , μήπως τελικά πρέπει να λαμβάνουμε υπ'όψη τα μεγέθη του ΓΟΚ ? Και δεν είναι παράλογο καθώς αν την 28-7-11 εξείχε ο όροφος 1,5μ από το έδαφος ήταν υπόγειο. ΥΓ. Ρε γμτ η ερμηνευτική τα περιπλέκει .. Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Βρε αδικο δεν εχεις. Αλλα ο Νομος αναφερει και τον ΝΟΚ. Και ξαναρωτω : ΟΑ που εκδοθηκαν με προ ΓΟΚ85/ΓΟΚ200 διαταξεις, τι κανουμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) Ότι λέει η οικοδομική άδεια πως είναι σε υπόγεια στάθμη (με βάση τα ύψη της άδειας) είναι σε υπόγεια στάθμη. Ελέγχουμε τις εγκεκριμένες μελέτες όπως και να έχει. Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 (edited) Οι συντάκτες της εγκυκλίου δεν σκέφτονται πολύπλοκα όπως εμείς, το έχουν αποδείξει πολλές φορές.. Όπου έχουμε αμφιβολίες, μάλλον θα πρέπει να ακολουθούμε το προφανές χωρίς να το ψειρίζουμε. Άρα ψηφίζω έλεγχο κατά ΓΟΚ (η γενικότερα με τον όποιο οικοδομικό κανονισμό εκδόθηκε η άδεια) Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Το πρόβλημα είναι εδώ¨ 18.2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστώντετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευώνή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρουςκαι περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχήτου ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτουμε το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογείστο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτουιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα