Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Εγκύκλιος 3] 1-10-2013, Οδηγίες-διευκρινίσεις-απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 600
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Χαρά στο κουράγιο σου που πήγες...

Μία ερώτηση:

αυτό που λένε για σοφίτα κατά ΝΟΚ και πατάρι:

τελικώς είπαν ότι για να πάρεις το 0,50 θα πρέπει π.χ. η σοφίτα να πληροί και όλες τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί από την Εγκύκλιο του ΝΟΚ και ουσιαστικά είναι οι προϋποθέσεις για να μην μετράει στον σ.δ.;

δλδ σοφίτα με επιφάνεια το 60% της υποκείμενης κάτοψης θα πάει με 1 ή με 0,50;

Link to comment
Share on other sites

Δεν ειπαν τίποτα. Διαβάζαν μονο την παραγραφο του νομου για αυτό και ότι θα το κοιτάξουν για τις ισογειες αποθηκες.

 

Δεν εξηγησαν ΤΙΠΟΤΑ. Ουτε καν για το ποιος παει κατηγορια 5 και εκείνο το αθροιστικό. ΛΕΝΕ ΟΤΙ Η ΕΓΚΥΚΙΟΣ ΤΑ ΑΠΟΣΑΦΗΝΙΖΕΙ ΟΛΑ.

 

Α και ρε συναδελφοι, μεγάλοι ανθρωποι ειμαστε. Δεν ειμαστε στο πανεπιστημιο να κρατάμε θεση για τους φιλους μας. Από τις 5.30 ως τις 10.30 όρθιοι την βγαλαμε...

 

 

υγ. Εχει κανεις την ευχαίρεια να μας πει με το ΝΟΚ ποια πράγματα στους όρους δόμησης χτυπητά αλλάξαν;

 

 

18) Συνέχεια. Τοπογραφικό εξαρτημένο για συμβόλαια δε χρειάζεται για τα εντός σχεδίου (έτσι απλοϊκά το είπε) και η υποθηκοφύλακας Καλαμαριάς μάλλον θέλει δικό της νόμο για να το καταλάβει, είπε η υπάλληλος του ΥΠΕΚΑ, Περιοχές μετά την πράξη εφαρμογής είναι εντός σχεδίου είπε και δε χρειάζεται εξαρτημένο

Τώρα γιατί δε το λύνουν αυτό το θέμα δε καταλαβαίνω...

 

 

υγ2) Συγνώμη για τα ορθογραφικά και τους αναγραμματισμούς. Ο δαίμων του τυπογραφείου είναι καρναβάλι βλέπετε...

Edited by Thodoris4
Link to comment
Share on other sites

ΜΗΝ ΚΑΝΕΤΕ ΔΗΛΩΣΕΙΣ. ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΤΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΤΩΝ ΠΑΛΙΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΡΑΤΗΣΤΕ ΤΗΝ ΓΙΑ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2014.

 

Η μόνη λογική και ορθή αντιμετώπιση του συνολικού θέματος!!!

Link to comment
Share on other sites

  θοδορης,

#381, 

αριθ. 3  αυτο για τα "παρακολουθηματα...που δεν τα κοιταμε αν δεν αυξανουν  τον ογκο.κλπκλπ.....

ειναι αλλου ειδους εφευρεση...

 

δλδ...επειδη αυτες οι παραβασεις ειναι "διαρκεις" και παντοτε μπορουν να τακτοποιηθουν...-λενε...

μπορει να δωσει βεβαιωση ο μηχανικος -λενε

και να γινει το συμβολαιο- λενε

και να τα τακτοποιησει ο αλλος ιδιοκτητης- λενε...

 

ποιός ...θα ειναι αυτος???

ο επομενος??? ο μετα τον επομενο ...επομενος...???

ή θα πληρωσει αυτος που θα ειναι "τελευταιος" κατα την κατεδαφιση της οικοδομης...

ή ο ιδιοκτητης οταν θα γινει η ηλεκτρονικη ταυτοτητα...???

 

ερωτημα....

Και οταν θα δωσει την βεβαιωση ο μηχανικος  ειναι υποχρεωμενος να γραψει οτι βρηκε  "παραβαση"  στα παρακολουθηματα...

αλλά  επιτρεπεται η συνταξη συμβολαιου???

Αν...ναι.. ο   αγοραστης που δινει τα ωραια του λεφτα....και ο δικηγορος του...θα αποδεχθουν τετοια συμφωνια!!!!

 

Και τι θα γινει με την τραπεζα  που για να δωσει δανειο   θελει να ειναι  τακτοποιημενα  τα παντα ολα???

 

θοδορη, αψογη η ενημερωσή σου..

 

αλλά,  "ολα τα λεφτα"  ειναι το παρακατω .....

 

"16. Θα γινει  ιστοσελιδα για απορίες και ερωτησεις στο υπεκα και θα υποβαλλουμε εκει τις ερωτησεις.....

Και γιατι δεν  χρησιμοποιουν το Μηχανικος που εχουμε  μεγαλυτερη εμπειρια απο την πραγματικοτητα απο οτι οι υπαλληλισκοι του υπουργειου???"

 

υγ

 

σας ειπαν πόοοτε  θα εκδωσουν νεα διευκρινιστικη ...με διευκρινισεις  σε όοοσα διευκρινισαν μεχρι τωρα???

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Σήμερα χαλαρώνουν στη νύφη του Θερμαϊκού.

Καφέ το πρωί στο Μακεδονία Παλλάς, μετά ψάρι στο Μαϊάμι.

Όλα έξοδα μετακίνησης για να μην ξεχνιόμαστε.

Link to comment
Share on other sites

τελικώς είπαν ότι για να πάρεις το 0,50 θα πρέπει π.χ. η σοφίτα να πληροί και όλες τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί από την Εγκύκλιο του ΝΟΚ και ουσιαστικά είναι οι προϋποθέσεις για να μην μετράει στον σ.δ.;

δλδ σοφίτα με επιφάνεια το 60% της υποκείμενης κάτοψης θα πάει με 1 ή με 0,50;

 Σοφίτα στο ΝΟΚ που λέει για % του υποκείμενου;

 

 

Και από τις διευκρινήσεις

 

Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοιχτός ή κλειστός. Έχει μέσο ελέυθερο ύψος κάτω από την

επιφάνεια της στέγης μικρότερο του 2.20μ. και συνολικό εμβαδόν έως και το μισό του χώρου της

υποκείμενης κάτοψης. Δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δηλαδή δεν προσεγγίζεται από εξωτερική

κλίμακα. Αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης επιφάνειας και σε περίπτωση

διαφορετικών ιδιοκτησιών στον ίδιο όροφο, κάθε σοφίτα τοποθετείται μέσα στα όρια της υποκείμενης

ανεξάρτητης ιδιοκτησίας και δεν εκτείνεται στην όμορη.

Δεν υποκαθιστά τη λειτουργία των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης που είναι απαραίτητοι για τη

λειτουργία της αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας του κτιρίου στην οποία ανήκει.

Επιτρέπονται ανοίγματα στη στέγη που ακολουθούν τη στερεομετρία της, όσο και ανοίγματα στους

τυχόν τοίχους που συμμετέχουν σε αυτήν, για τον φωτισμό και αερισμό του χώρου.

dimitris GM

Για τα παρακολουθήματα δε κοιτάμε αν έχουν κατηγορία 3 είπαν όπως λέει και η εγκύκλιος. Άλλωστε πολύ λίγοι τα δηλώναν αυτά της κατηγορίας 3.

 

Ουσιαστικά μόνο αν έχεις πρόβλημα από πολεοδομία, θα πηγαίνεις να τακτοποιείς και τέλος, αυτές τις παραβάσεις.

 

Επίσης ρωτήθηκαν αν πρεπει να μείνει ανοικτό για πάντα το σύστημα λόγω κρίσης δεν είναι καιρός για τατυότητες κτιρίου και πράσινη γη και τραπεζα κτλ.

Βεβαια εκεί μούγκα στη στρούγκα.

 

Είχε φύγει και από το διάλλειμα ο εκλεκτός κ. σταυράκης... που όπως είπε ήταν εδώ ενω΄θα μπορουσε να ειναι στο γραφείο του

 

 

 

Διευκρινηση δε χρειαζεται να βγαλουν αλλη. Θα εχουν το site. Ουτε να μας ακουν, ούτε να μας βλέπουν.

Μεταξύ facebook και Twitter και κανα streaming αγώνα θα απαντάνε και κάτι.

 

 

Μόνο μην μείνει ανοικτό και γράψει καμιά καθαρίστρια πάλι Κυριακάτικα, ας φροντίσουν να κλείνουν τα pc με κωδικό

Edited by Thodoris4
Link to comment
Share on other sites

 Σοφίτα στο ΝΟΚ που λέει για % του υποκείμενου;

 

 

Και από τις διευκρινήσεις

Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοιχτός ή κλειστός. Έχει μέσο ελέυθερο ύψος κάτω από την

επιφάνεια της στέγης μικρότερο του 2.20μ. και συνολικό εμβαδόν έως και το μισό του χώρου της

υποκείμενης κάτοψης. Δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δηλαδή δεν προσεγγίζεται από εξωτερική

κλίμακα. Αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης επιφάνειας και σε περίπτωση

διαφορετικών ιδιοκτησιών στον ίδιο όροφο, κάθε σοφίτα τοποθετείται μέσα στα όρια της υποκείμενης

ανεξάρτητης ιδιοκτησίας και δεν εκτείνεται στην όμορη.

Link to comment
Share on other sites

Σήμερα χαλαρώνουν στη νύφη του Θερμαϊκού.

Καφέ το πρωί στο Μακεδονία Παλλάς, μετά ψάρι στο Μαϊάμι.

Όλα έξοδα μετακίνησης για να μην ξεχνιόμαστε.

..μετα την ενημέρωση καλα θα ταν να καναν πιλοτική αυτοψια και να εφαρμοσουν τις οδηγίες που έδωσαν την προηγούμενη!!!

Αντε τώρα !!!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.